경기 안산시 단원구 선부동 967 · 1989년 준공
군자주공9 실거래가
국토교통부에 신고된 군자주공9 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 64건 기준입니다.
전용 39㎡ 매매 최근 12개월 11건
2억 6,500만원
마지막 거래 2026.09.07 2억 4,500만원 · 3층
전세(신규) 6건
9,750만원
전세가율 36.8%
2023년 7월 이후 최고가
2억 9,000만원
2025.03 · 2층
월세(신규) 20건
500만원 / 50만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 군자주공9 전용 39㎡ 은(는) 11건 거래됐고, 가운데 값은 2억 6,500만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(2억 7,000만원)보다 1.9% 내렸습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2025년 3월 2억 9,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 8.6% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 9,750만원(6건)으로 전세가율 36.8%입니다. 1년 전(40.7%)보다 3.9%p 낮아졌습니다.
- 선부동 아파트 19곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 6번째로 높습니다.
군자주공9 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 2억 6,500만원 | -1.9% | 2억 9,000만원 2025.03 | 9,750만원 | 36.8% | 500만원/50만원 | 11 · 6 |
| 46㎡ | 2억 9,850만원 | -4% | 3억 4,500만원 2024.01 | 1억 3,000만원 | 43.6% | 1,000만원/50만원 | 12 · 8 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 39㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 2억 6,100만원 | 8,000만원 | 3 · 1 |
| 2026년 2분기 | 2억 6,500만원 | — | 2 · 0 |
| 2026년 1분기 | 2억 7,050만원 | 1억원 | 6 · 3 |
| 2025년 4분기 | — | 1억 500만원 | 0 · 2 |
| 2025년 3분기 | — | 1억원 | 0 · 1 |
| 2025년 2분기 | 2억 7,000만원 | 1억 1,000만원 | 6 · 4 |
| 2025년 1분기 | 2억 8,000만원 | 1억 1,000만원 | 4 · 2 |
| 2024년 4분기 | 2억 7,500만원 | 1억 1,000만원 | 3 · 3 |
| 2024년 3분기 | 2억 7,500만원 | 1억 1,000만원 | 5 · 3 |
| 2024년 1분기 | 2억 7,300만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 3분기 | 2억 7,400만원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 46㎡ | 3 | 3억원 |
| 2026.09.28 | 46㎡ | 4 | 3억 800만원 |
| 2026.09.07 | 39㎡ | 3 | 2억 4,500만원 |
| 2026.08.30 | 39㎡ | 2 | 2억 6,100만원 |
| 2026.08.29 | 46㎡ | 5 | 2억 9,200만원 |
| 2026.08.05 | 39㎡ | 3 | 2억 6,500만원 |
| 2026.07.01 | 46㎡ | 5 | 2억 9,500만원 |
| 2026.06.20 | 46㎡ | 3 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.09 | 46㎡ | 5 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.06 | 39㎡ | 5 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.18 | 39㎡ | 4 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.18 | 39㎡ | 5 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.14 | 39㎡ | 5 | 2억 5,800만원 |
| 2026.03.12 | 46㎡ | 5 | 2억 9,700만원 |
| 2026.02.26 | 46㎡ | 1 | 3억원 |
| 2026.01.26 | 39㎡ | 1 | 2억 7,300만원 |
| 2026.01.24 | 39㎡ | 1 | 2억 7,800만원 |
| 2026.01.19 | 46㎡ | 2 | 2억 9,500만원 |
| 2026.01.17 | 39㎡ | 2 | 2억 7,300만원 |
| 2026.01.17 | 39㎡ | 4 | 2억 6,800만원 |
| 2026.01.09 | 46㎡ | 4 | 3억원 |
| 2025.12.30 | 46㎡ | 4 | 3억 1,000만원 |
| 2025.11.07 | 46㎡ | 1 | 3억원 |
| 2025.10.05 | 46㎡ | 2 | 3억 2,200만원 |
| 2025.06.19 | 39㎡ | 1 | 2억 8,000만원 |
| 2025.06.18 | 39㎡ | 1 | 2억 7,200만원 |
| 2025.06.17 | 39㎡ | 2 | 2억 7,000만원 |
| 2025.06.16 | 39㎡ | 4 | 2억 6,400만원 |
| 2025.06.13 | 46㎡ | 5 | 3억원 |
| 2025.05.30 | 39㎡ | 3 | 2억 7,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 39㎡ | 1 | 1억원 | 전세 |
| 2026.09.30 갱신 | 39㎡ | 5 | 500만원 | 50만원 |
| 2026.09.28 | 46㎡ | 4 | 1억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.19 | 39㎡ | 5 | 500만원 | 50만원 |
| 2026.09.08 | 39㎡ | 3 | 500만원 | 45만원 |
| 2026.09.03 갱신 | 39㎡ | 4 | 500만원 | 48만원 |
| 2026.09.01 | 39㎡ | 3 | 1,000만원 | 50만원 |
| 2026.08.29 | 39㎡ | 2 | 500만원 | 55만원 |
| 2026.08.18 | 46㎡ | 2 | 2,000만원 | 50만원 |
| 2026.07.28 | 39㎡ | 5 | 500만원 | 50만원 |
| 2026.07.15 | 39㎡ | 2 | 8,000만원 | 전세 |
| 2026.06.24 | 39㎡ | 2 | 500만원 | 45만원 |
| 2026.06.13 | 46㎡ | 2 | 1억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.05.29 | 39㎡ | 5 | 1,000만원 | 45만원 |
| 2026.05.26 | 46㎡ | 4 | 1억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.05.14 갱신 | 46㎡ | 5 | 1,000만원 | 55만원 |
| 2026.05.11 | 39㎡ | 1 | 500만원 | 45만원 |
| 2026.05.11 | 39㎡ | 1 | 500만원 | 45만원 |
| 2026.04.23 | 46㎡ | 2 | 1억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.04.21 | 39㎡ | 4 | 500만원 | 50만원 |
| 2026.04.11 | 39㎡ | 5 | 500만원 | 50만원 |
| 2026.04.06 | 39㎡ | 4 | 500만원 | 50만원 |
| 2026.04.06 갱신 | 39㎡ | 1 | 1억원 | 전세 |
| 2026.03.25 갱신 | 39㎡ | 2 | 8,500만원 | 전세 |
| 2026.03.24 | 39㎡ | 5 | 500만원 | 65만원 |
| 2026.03.21 | 46㎡ | 4 | 1,000만원 | 60만원 |
| 2026.03.19 | 39㎡ | 5 | 500만원 | 50만원 |
| 2026.03.12 갱신 | 39㎡ | 1 | 1억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.03.05 갱신 | 39㎡ | 4 | 1억원 | 전세 |
| 2026.03.04 | 39㎡ | 5 | 500만원 | 50만원 |
자주 묻는 질문
군자주공9 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 39㎡의 매매가 중앙값은 2억 6,500만원(11건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
군자주공9 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 6건의 보증금 중앙값은 9,750만원입니다(전세가율 36.8%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
군자주공9 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 39㎡ 최고 거래가는 2025년 3월 2억 9,000만원(2층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.