전월세 시세

경기 · 2025년 11월~2026년 10월

안산시 단원구 아파트 실거래가

경기 안산시 단원구 아파트 77곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.

아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 2,663건
2,139만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 1,140건
5억 500만원
전세(신규) 3억 3,000만원
1년 전보다
+8.7%
3.3㎡당 1,967만원 → 2,139만원
전세가율 단지·평형끼리
65.5%
전세 신규 1,858건

안산시 단원구 원룸·투룸 월세 → 안산시 단원구 빌라 전세가율 →

안산시 단원구 동별 아파트 시세

안산시 단원구 동별 아파트 매매 시세
지역3.3㎡당1년 변화60~85㎡ 매매60~85㎡ 전세전세가율매매 건수
고잔동 2,417만원 +6.3% 5억 4,000만원 3억 3,000만원 61.8% 853
선부동 1,934만원 +4.3% 5억 2,150만원 3억 4,500만원 66.4% 641
신길동 1,524만원 +1.5% 3억 7,600만원 2억 8,000만원 74.2% 106
와동 1,749만원 -4.7% 3억 9,000만원 2억 8,250만원 74.9% 14
원곡동 2,992만원 +8.1% 4억 5,500만원 3억 2,000만원 63.8% 427
초지동 1,907만원 +3.2% 4억 6,400만원 3억 5,000만원 69.6% 622

안산시 단원구 거래 많은 아파트

안산시 단원구 매매 거래 많은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
안산푸르지오브리파크 2023 안산시 단원구 원곡동 59㎡ 5억 3,000만원 0% 3억 5,000만원 66% 109
e편한세상초지역센트럴포레 2021 안산시 단원구 원곡동 59㎡ 5억 9,900만원 +5.1% 3억 5,000만원 58.4% 103
초지역메이저타운푸르지오메트로단지 2019 안산시 단원구 초지동 59㎡ 6억 4,800만원 +2.9% 3억 7,000만원 57.1% 95
안산라프리모 2020 안산시 단원구 선부동 84㎡ 5억 8,400만원 -1.8% 3억 8,000만원 65.1% 92
초지역메이저타운푸르지오에코단지 2019 안산시 단원구 원곡동 59㎡ 6억 1,500만원 +3.1% 3억 6,000만원 58.5% 88
호수공원(대림1) 2001 안산시 단원구 고잔동 87㎡ 5억 9,900만원 +3.3% 3억 8,000만원 63.4% 80
안산레이크타운푸르지오 2016 안산시 단원구 고잔동 84㎡ 9억 8,500만원 +6.5% 5억 2,500만원 53.3% 77
그린빌18 2001 안산시 단원구 초지동 39㎡ 1억 9,450만원 -0.3% 1억 6,500만원 84.8% 69
서해그랑블 2004 안산시 단원구 초지동 84㎡ 4억 4,750만원 +1.7% 3억 1,000만원 69.3% 69
힐스테이트중앙 2018 안산시 단원구 고잔동 59㎡ 7억원 +4.5% 4억 3,000만원 61.4% 68
군자주공12 1991 안산시 단원구 선부동 38㎡ 2억 1,400만원 -4% 1억 3,000만원 60.7% 65
호수마을풍림 2000 안산시 단원구 초지동 84㎡ 4억 5,500만원 +1.1% 3억 2,400만원 71.2% 64
안산메트로타운푸르지오힐스테이트 2018 안산시 단원구 선부동 84㎡ 4억 9,500만원 -2.9% 3억 4,000만원 68.7% 59
주공그린빌14단지 2002 안산시 단원구 초지동 59㎡ 3억 5,500만원 +4.4% 2억 7,000만원 76.1% 58
그린빌15(해맑음마을) 2002 안산시 단원구 초지동 59㎡ 3억 5,500만원 +3.2% 2억 8,000만원 78.9% 55

안산시 단원구 3.3㎡당 매매가 높은 순

대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).

안산시 단원구 ㎡당 매매가 높은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
힐스테이트중앙 2018 안산시 단원구 고잔동 59㎡ 7억원 +4.5% 4억 3,000만원 61.4% 68
주공5 1986 안산시 단원구 고잔동 46㎡ 5억 4,000만원 +8% — — 30
안산레이크타운푸르지오 2016 안산시 단원구 고잔동 84㎡ 9억 8,500만원 +6.5% 5억 2,500만원 53.3% 77
초지역메이저타운푸르지오메트로단지 2019 안산시 단원구 초지동 59㎡ 6억 4,800만원 +2.9% 3억 7,000만원 57.1% 95
초지역메이저타운푸르지오에코단지 2019 안산시 단원구 원곡동 59㎡ 6억 1,500만원 +3.1% 3억 6,000만원 58.5% 88
초지역메이저타운푸르지오파크단지 2019 안산시 단원구 초지동 59㎡ 6억 1,000만원 +1.8% 3억 6,750만원 60.2% 51
e편한세상초지역센트럴포레 2021 안산시 단원구 원곡동 59㎡ 5억 9,900만원 +5.1% 3억 5,000만원 58.4% 103
센트럴푸르지오 2018 안산시 단원구 고잔동 84㎡ 8억 4,500만원 +1.8% 5억원 59.2% 30
고잔롯데캐슬골드파크 2018 안산시 단원구 고잔동 59㎡ 5억 5,400만원 +0.7% 3억 7,000만원 66.8% 54
주공6 1986 안산시 단원구 고잔동 39㎡ 3억 6,150만원 +3.3% 9,000만원 24.9% 27

안산시 단원구 면적대별 아파트 시세

최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.

안산시 단원구 면적대별 매매·전세 중앙값
전용면적매매 중앙값3.3㎡당매매 건수전세 중앙값전세 건수
60㎡ 이하 3억 8,500만원 2,288만원 1,311 2억 1,000만원 1,004
60~85㎡ 5억 500만원 2,109만원 1,140 3억 3,000만원 737
85㎡ 초과 6억 250만원 2,010만원 212 4억원 117

안산시 단원구 아파트 월별 거래량

계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.

안산시 단원구 월별 아파트 매매 건수
계약 월매매 건수
2026.10 신고 중 56
2026.09 신고 중 192
2026.08 197
2026.07 241
2026.06 238
2026.05 301
2026.04 268
2026.03 287
2026.02 218
2026.01 237
2025.12 185
2025.11 243
2025.10 245
2025.09 183
2025.08 160
2025.07 165
2025.06 275
2025.05 218
2025.04 207
2025.03 267
2025.02 203
2025.01 132
2024.12 119
2024.11 133

자주 묻는 질문

안산시 단원구 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 2,663건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,139만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 5억 500만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
안산시 단원구 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 65.5%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.