경기 수원시 장안구 파장동 640 · 2023년 준공
포레나북수원 실거래가
국토교통부에 신고된 포레나북수원 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 102건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 10건
8억 7,650만원
마지막 거래 2026.10.08 8억 3,700만원 · 4층
전세(신규) 29건
5억원
전세가율 57%
최근 5년 최고가
9억 2,500만원
2026.02 · 9층
월세(신규) 18건
5,000만원 / 190만원
보증금 / 월세 중앙값
- 포레나북수원에서 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 8억 7,650만원(10건)입니다.
- 2026년 2월의 최고가(9억 2,500만원) 대비 현재 중앙값은 5.2% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 5억원(29건)으로 전세가율 57%입니다.
- 파장동 아파트 3곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
포레나북수원 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 최근 5년 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡ | 7억 4,000만원 | — | 7억 8,000만원 2026.06 | 4억 4,000만원 | 59.5% | 5,000만원/150만원 | 9 · 15 |
| 84㎡ | 8억 7,650만원 | — | 9억 2,500만원 2026.02 | 5억원 | 57% | 5,000만원/190만원 | 10 · 29 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 최근 5년
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 8억 6,150만원 | 5억 2,000만원 | 6 · 5 |
| 2026년 2분기 | — | 5억원 | 0 · 7 |
| 2026년 1분기 | 8억 9,500만원 | 5억원 | 3 · 9 |
| 2025년 4분기 | — | 4억 6,500만원 | 0 · 13 |
| 2025년 3분기 | 8억 8,000만원 | 4억 6,750만원 | 1 · 16 |
| 2025년 2분기 | — | 5억원 | 0 · 5 |
| 2025년 1분기 | — | 4억 7,500만원 | 0 · 2 |
| 2024년 4분기 | — | 4억 7,500만원 | 0 · 4 |
| 2024년 3분기 | — | 4억 5,000만원 | 0 · 3 |
| 2024년 2분기 | 6억 5,200만원 | 4억 1,500만원 | 1 · 6 |
| 2024년 1분기 | — | 3억 8,500만원 | 0 · 20 |
| 2023년 4분기 | — | 3억 7,000만원 | 0 · 52 |
| 2023년 3분기 | — | 3억 7,000만원 | 0 · 28 |
| 2023년 2분기 | — | 3억 6,136만원 | 0 · 3 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 22건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84㎡ | 4 | 8억 3,700만원 |
| 2026.09.04 | 84㎡ | 2 | 8억 1,900만원 |
| 2026.08.18 | 84㎡ | 17 | 8억 7,300만원 |
| 2026.08.07 | 64㎡ | 11 | 7억원 |
| 2026.07.27 | 64㎡ | 6 | 7억 3,000만원 |
| 2026.07.23 | 84㎡ | 17 | 8억 3,000만원 |
| 2026.07.21 | 84㎡ | 15 | 8억 9,500만원 |
| 2026.07.13 | 84㎡ | 18 | 8억 8,000만원 |
| 2026.07.09 | 84㎡ | 17 | 8억 5,000만원 |
| 2026.06.30 | 64㎡ | 8 | 7억 4,000만원 |
| 2026.06.17 | 64㎡ | 20 | 7억 8,000만원 |
| 2026.06.10 | 64㎡ | 12 | 7억 2,000만원 |
| 2026.06.02 | 64㎡ | 21 | 7억 5,000만원 |
| 2026.05.16 | 64㎡ | 10 | 7억 8,000만원 |
| 2026.04.18 | 64㎡ | 12 | 7억 6,000만원 |
| 2026.02.19 | 84㎡ | 9 | 9억 2,500만원 |
| 2026.02.11 | 84㎡ | 12 | 8억 8,000만원 |
| 2026.01.06 | 84㎡ | 20 | 8억 9,500만원 |
| 2025.11.21 | 64㎡ | 10 | 7억 2,500만원 |
| 2025.09.18 | 84㎡ | 3 | 8억 8,000만원 |
| 2024.10.31 | 64㎡ | 2 | 5억 8,000만원 |
| 2024.04.17 | 84㎡ | 5 | 6억 5,200만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 갱신 | 64㎡ | 18 | 3억 6,750만원 | 전세 |
| 2026.10.02 | 84㎡ | 14 | 1억원 | 180만원 |
| 2026.09.20 | 84㎡ | 22 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.17 | 84㎡ | 10 | 3억원 | 80만원 |
| 2026.09.16 | 64㎡ | 12 | 4억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.09.14 | 84㎡ | 12 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.12 갱신 | 64㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.11 | 64㎡ | 3 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.05 | 84㎡ | 18 | 1억원 | 170만원 |
| 2026.08.27 | 84㎡ | 3 | 1억원 | 190만원 |
| 2026.08.18 | 84㎡ | 23 | 5,000만원 | 260만원 |
| 2026.08.17 | 84㎡ | 13 | 5억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.15 갱신 | 64㎡ | 12 | 3억 6,750만원 | 전세 |
| 2026.08.11 | 84㎡ | 22 | 5,000만원 | 220만원 |
| 2026.08.01 | 84㎡ | 2 | 1억원 | 170만원 |
| 2026.07.31 | 84㎡ | 22 | 4억 8,500만원 | 전세 |
| 2026.07.26 | 84㎡ | 4 | 5억원 | 전세 |
| 2026.07.23 갱신 | 84㎡ | 12 | 4억 6,200만원 | 전세 |
| 2026.07.09 | 64㎡ | 9 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.06.29 | 64㎡ | 2 | 4억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.06.25 | 84㎡ | 20 | 5억원 | 전세 |
| 2026.06.25 | 84㎡ | 2 | 5억원 | 전세 |
| 2026.06.24 | 84㎡ | 6 | 5억원 | 전세 |
| 2026.06.16 갱신 | 84㎡ | 11 | 3억 7,500만원 | 전세 |
| 2026.06.08 | 84㎡ | 17 | 7,000만원 | 185만원 |
| 2026.06.02 갱신 | 84㎡ | 12 | 4억 7,250만원 | 전세 |
| 2026.05.30 갱신 | 64㎡ | 11 | 3억 5,500만원 | 전세 |
| 2026.05.23 갱신 | 84㎡ | 7 | 4억 950만원 | 전세 |
| 2026.05.09 갱신 | 84㎡ | 6 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.04.30 | 84㎡ | 23 | 5,000만원 | 240만원 |
자주 묻는 질문
포레나북수원 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 8억 7,650만원(10건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
포레나북수원 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 29건의 보증금 중앙값은 5억원입니다(전세가율 57%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
포레나북수원 최고가는 얼마였나요?
최근 5년 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 2월 9억 2,500만원(9층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.