전월세 시세

경기 · 2025년 11월~2026년 10월

수원시 장안구 아파트 실거래가

경기 수원시 장안구 아파트 162곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.

아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 2,703건
2,423만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 1,044건
5억 8,550만원
전세(신규) 4억 2,000만원
1년 전보다
+14.7%
3.3㎡당 2,112만원 → 2,423만원
전세가율 단지·평형끼리
63.8%
전세 신규 1,570건

수원시 장안구 원룸·투룸 월세 → 수원시 장안구 빌라 전세가율 →

수원시 장안구 동별 아파트 시세

수원시 장안구 동별 아파트 매매 시세
지역3.3㎡당1년 변화60~85㎡ 매매60~85㎡ 전세전세가율매매 건수
송죽동 2,179만원 +7.9% 6억 1,000만원 3억 9,000만원 66.3% 89
연무동 3,666만원 +8.2% 8억 3,000만원 5억 5,000만원 61.9% 100
영화동 1,253만원 -7.1% 3억 2,150만원 1억 5,000만원 — 16
율전동 1,898만원 +3.8% 4억 4,500만원 3억 3,000만원 71.4% 258
이목동 2,529만원 -1.3% 6억 4,500만원 4억 3,000만원 65.3% 72
정자동 2,602만원 +20.9% 6억 1,600만원 5억원 60.8% 1,389
조원동 2,221만원 +11.6% 5억 4,700만원 3억 8,000만원 65% 326
천천동 2,370만원 +3.9% 6억 3,800만원 4억 7,000만원 71.8% 414
파장동 1,974만원 +31.5% 7억 5,000만원 4억 7,000만원 57.9% 39

수원시 장안구 거래 많은 아파트

수원시 장안구 매매 거래 많은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
화서역파크푸르지오 2021 수원시 장안구 정자동 84㎡ 13억원 +11% 7억원 53.8% 138
화서역푸르지오더에듀포레 2009 수원시 장안구 천천동 84㎡ 7억 9,000만원 +13.7% 4억 7,000만원 59.5% 133
수원 SK SKY VIEW 2013 수원시 장안구 정자동 84㎡ 8억 4,700만원 +5.9% 5억 4,000만원 63.8% 127
북수원자이렉스비아 2026 수원시 장안구 정자동 59㎡ 7억 7,000만원 +10.4% 4억 3,000만원 55.8% 88
화서역 우방 센트럴파크 1999 수원시 장안구 정자동 59㎡ 6억원 +25.7% 3억 2,000만원 53.3% 87
백설마을삼환나우빌 1999 수원시 장안구 정자동 59㎡ 4억 8,000만원 +12.7% 3억 2,000만원 66.7% 81
청솔마을한라 2001 수원시 장안구 정자동 59㎡ 4억 8,900만원 +13.7% 3억 1,000만원 63.4% 79
서광교파크스위첸 2023 수원시 장안구 연무동 52㎡ 6억 2,750만원 +12.8% 3억 7,000만원 59% 78
동신2단지 1988 수원시 장안구 정자동 43㎡ 2억 2,500만원 +0.9% 1억 6,000만원 71.1% 73
더샵광교산퍼스트파크 2022 수원시 장안구 조원동 84㎡ 7억 4,250만원 +3.1% 4억 8,000만원 64.6% 60
화서역파크뷰 2000 수원시 장안구 정자동 59㎡ 5억 1,400만원 +15.1% 3억원 58.4% 59
천천삼성래미안 2002 수원시 장안구 천천동 84㎡ 5억 3,650만원 +7.6% 4억원 74.6% 59
한일타운대림 1999 수원시 장안구 조원동 59㎡ 4억 7,000만원 +0.6% 3억원 63.8% 58
북수원리버파크 2002 수원시 장안구 정자동 59㎡ 4억 1,250만원 +8.8% 3억 2,000만원 77.6% 52
한일타운쌍용 1999 수원시 장안구 조원동 59㎡ 4억 7,400만원 +7.2% 3억원 63.3% 52

수원시 장안구 3.3㎡당 매매가 높은 순

대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).

수원시 장안구 ㎡당 매매가 높은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
화서역푸르지오브리시엘 2023 수원시 장안구 정자동 84㎡ 13억 7,000만원 +10.5% 6억 8,250만원 49.8% 39
화서역파크푸르지오 2021 수원시 장안구 정자동 84㎡ 13억원 +11% 7억원 53.8% 138
북수원자이렉스비아 2026 수원시 장안구 정자동 59㎡ 7억 7,000만원 +10.4% 4억 3,000만원 55.8% 88
서광교파크스위첸 2023 수원시 장안구 연무동 52㎡ 6억 2,750만원 +12.8% 3억 7,000만원 59% 78
포레나북수원 2023 수원시 장안구 파장동 84㎡ 8억 7,650만원 — 5억원 57% 19
화서역 우방 센트럴파크 1999 수원시 장안구 정자동 59㎡ 6억원 +25.7% 3억 2,000만원 53.3% 87
수원 SK SKY VIEW 2013 수원시 장안구 정자동 84㎡ 8억 4,700만원 +5.9% 5억 4,000만원 63.8% 127
수원장안힐스테이트 2012 수원시 장안구 이목동 59㎡ 5억 8,000만원 +7.4% 3억 5,000만원 60.3% 28
화서역푸르지오더에듀포레 2009 수원시 장안구 천천동 84㎡ 7억 9,000만원 +13.7% 4억 7,000만원 59.5% 133
장안STX칸1단지 2013 수원시 장안구 이목동 59㎡ 5억 4,000만원 +4.9% — — 31

수원시 장안구 면적대별 아파트 시세

최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.

수원시 장안구 면적대별 매매·전세 중앙값
전용면적매매 중앙값3.3㎡당매매 건수전세 중앙값전세 건수
60㎡ 이하 4억 6,500만원 2,588만원 1,356 2억 9,000만원 818
60~85㎡ 5억 8,550만원 2,288만원 1,044 4억 2,000만원 579
85㎡ 초과 7억 2,700만원 2,083만원 303 5억원 173

수원시 장안구 아파트 월별 거래량

계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.

수원시 장안구 월별 아파트 매매 건수
계약 월매매 건수
2026.10 신고 중 54
2026.09 신고 중 185
2026.08 200
2026.07 302
2026.06 258
2026.05 377
2026.04 338
2026.03 252
2026.02 262
2026.01 180
2025.12 187
2025.11 108
2025.10 207
2025.09 209
2025.08 162
2025.07 154
2025.06 336
2025.05 229
2025.04 199
2025.03 247
2025.02 185
2025.01 103
2024.12 121
2024.11 132

자주 묻는 질문

수원시 장안구 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 2,703건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,423만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 5억 8,550만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
수원시 장안구 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 63.8%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.