경기 수원시 장안구 정자동 950 · 2021년 준공
화서역파크푸르지오 실거래가
국토교통부에 신고된 화서역파크푸르지오 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 451건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 76건
13억원
마지막 거래 2026.10.08 14억 4,500만원 · 3층
전세(신규) 38건
7억원
전세가율 53.8%
2023년 7월 이후 최고가
15억 3,000만원
2026.09 · 12층
월세(신규) 8건
1억 5,000만원 / 190만원
보증금 / 월세 중앙값
- 화서역파크푸르지오 전용 84㎡ 매매가는 최근 12개월 76건 기준 중앙값 13억원입니다.
- 1년 전과 비교하면 11% 올랐습니다(그 전 12개월 11억 7,150만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 9월 15억 3,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 15% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 7억원(38건)으로 전세가율 53.8%입니다. 1년 전(51.2%)보다 2.6%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 22.6% 늘었습니다(62건 → 76건).
- 정자동 아파트 38곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 2번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 12억 4,000만원(111건), 1~3층이 13억 5,000만원(9건)으로 고층이 8.1% 낮습니다.
화서역파크푸르지오 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 10억 9,750만원 | +19.9% | 13억 4,000만원 2026.10 | 5억 1,000만원 | 46.5% | 7,500만원/175만원 | 38 · 27 |
| 74㎡ | 12억 5,000만원 | +19% | 13억 4,000만원 2026.09 | 5억 7,000만원 | 45.6% | 2억 7,500만원/155만원 | 15 · 11 |
| 84㎡ | 13억원 | +11% | 15억 3,000만원 2026.09 | 7억원 | 53.8% | 1억 5,000만원/190만원 | 76 · 38 |
| 101㎡ | 15억 4,000만원 | +2.7% | 17억원 2026.09 | 7억 9,500만원 | 51.6% | 4,000만원/300만원 | 9 · 4 |
| 107㎡ | — | — | 14억 5,000만원 2025.09 | 8억 4,000만원 | — | — | 0 · 3 |
| 149㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 14억원 | 6억 9,500만원 | 20 · 2 |
| 2026년 2분기 | 13억 5,000만원 | 7억 4,000만원 | 21 · 7 |
| 2026년 1분기 | 12억 5,000만원 | 6억 8,500만원 | 24 · 12 |
| 2025년 4분기 | 12억원 | 6억 8,000만원 | 18 · 21 |
| 2025년 3분기 | 11억 7,500만원 | 6억원 | 10 · 23 |
| 2025년 2분기 | 11억 5,000만원 | 6억원 | 30 · 7 |
| 2025년 1분기 | 11억 6,000만원 | 6억원 | 8 · 12 |
| 2024년 4분기 | 11억 8,000만원 | 6억 2,000만원 | 10 · 9 |
| 2024년 3분기 | 11억 4,850만원 | 6억 4,000만원 | 26 · 5 |
| 2024년 2분기 | 11억원 | — | 16 · 0 |
| 2024년 1분기 | 10억 2,000만원 | — | 10 · 0 |
| 2023년 4분기 | 11억 3,250만원 | — | 8 · 0 |
| 2023년 3분기 | 10억 8,000만원 | — | 11 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84㎡ | 3 | 14억 4,500만원 |
| 2026.10.07 | 59㎡ | 44 | 13억 4,000만원 |
| 2026.10.03 | 59㎡ | 8 | 12억 6,700만원 |
| 2026.10.02 | 59㎡ | 28 | 12억원 |
| 2026.09.28 | 84㎡ | 16 | 14억 7,000만원 |
| 2026.09.16 | 101㎡ | 12 | 17억원 |
| 2026.09.15 | 84㎡ | 5 | 10억원 |
| 2026.09.13 | 84㎡ | 12 | 15억 3,000만원 |
| 2026.09.13 | 84㎡ | 20 | 14억 8,000만원 |
| 2026.09.12 | 84㎡ | 16 | 13억 9,000만원 |
| 2026.09.10 | 84㎡ | 28 | 14억 3,000만원 |
| 2026.09.02 | 84㎡ | 28 | 15억원 |
| 2026.09.01 | 74㎡ | 27 | 13억 4,000만원 |
| 2026.08.16 | 84㎡ | 34 | 14억 4,000만원 |
| 2026.08.16 | 59㎡ | 14 | 12억 7,000만원 |
| 2026.08.15 | 84㎡ | 35 | 13억원 |
| 2026.08.15 | 84㎡ | 3 | 13억 5,000만원 |
| 2026.08.08 | 74㎡ | 22 | 12억 9,500만원 |
| 2026.08.06 | 84㎡ | 15 | 14억 8,000만원 |
| 2026.08.01 | 59㎡ | 29 | 12억원 |
| 2026.07.31 | 101㎡ | 20 | 16억원 |
| 2026.07.30 | 84㎡ | 3 | 13억 5,000만원 |
| 2026.07.30 | 101㎡ | 26 | 15억 7,000만원 |
| 2026.07.29 | 84㎡ | 36 | 14억원 |
| 2026.07.28 | 84㎡ | 42 | 14억원 |
| 2026.07.25 | 59㎡ | 44 | 12억원 |
| 2026.07.25 | 74㎡ | 26 | 13억원 |
| 2026.07.23 | 84㎡ | 13 | 13억 6,000만원 |
| 2026.07.23 | 74㎡ | 11 | 13억 2,000만원 |
| 2026.07.21 | 84㎡ | 8 | 13억 6,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 84㎡ | 28 | 7억원 | 전세 |
| 2026.09.20 | 59㎡ | 34 | 6억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.09.19 | 59㎡ | 31 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.19 갱신 | 74㎡ | 40 | 1억 5,000만원 | 176만원 |
| 2026.09.19 | 74㎡ | 15 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.18 | 59㎡ | 4 | 4억 9,500만원 | 전세 |
| 2026.09.18 갱신 | 101㎡ | 12 | 7억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.09.17 | 84㎡ | 15 | 2억원 | 150만원 |
| 2026.09.08 | 59㎡ | 16 | 5억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.05 | 84㎡ | 4 | 6억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.09.04 갱신 | 74㎡ | 12 | 5억 4,600만원 | 전세 |
| 2026.08.29 갱신 | 59㎡ | 3 | 4억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.08.10 갱신 | 59㎡ | 6 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.07 | 59㎡ | 4 | 6억원 | 전세 |
| 2026.08.06 갱신 | 84㎡ | 43 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.01 갱신 | 84㎡ | 33 | 5억 5,125만원 | 전세 |
| 2026.07.29 갱신 | 74㎡ | 5 | 5억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.07.25 갱신 | 84㎡ | 24 | 2억 5,000만원 | 159만원 |
| 2026.07.23 갱신 | 84㎡ | 10 | 5억 6,700만원 | 전세 |
| 2026.07.18 갱신 | 84㎡ | 24 | 3억원 | 90만원 |
| 2026.07.15 | 59㎡ | 3 | 4억원 | 전세 |
| 2026.07.04 | 74㎡ | 26 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.30 갱신 | 101㎡ | 26 | 8억원 | 전세 |
| 2026.06.29 | 59㎡ | 15 | 5억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.06.26 갱신 | 74㎡ | 42 | 5억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.06.25 | 59㎡ | 43 | 2억원 | 150만원 |
| 2026.06.23 | 84㎡ | 19 | 8억원 | 전세 |
| 2026.06.23 | 84㎡ | 41 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.06.20 | 59㎡ | 3 | 4억원 | 70만원 |
| 2026.06.19 갱신 | 84㎡ | 45 | 7억 5,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
화서역파크푸르지오 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 13억원(76건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
화서역파크푸르지오 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 38건의 보증금 중앙값은 7억원입니다(전세가율 53.8%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
화서역파크푸르지오 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 15억 3,000만원(12층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.