경기 남양주시 화도읍 차산리 874 · 2009년 준공
신창현풍림아이원2차 실거래가
국토교통부에 신고된 신창현풍림아이원2차 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 32건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 5건
3억원
마지막 거래 2026.08.01 3억원 · 6층
전세(신규) 2건
—
전세가율 —
2023년 7월 이후 최고가
3억 6,000만원
2024.08 · 4층
월세(신규) 2건
—
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 신창현풍림아이원2차 전용 84㎡ 은(는) 5건 거래됐고, 가운데 값은 3억원입니다.
- 1년 전과 비교하면 4.5% 내렸습니다(그 전 12개월 3억 1,400만원).
- 2024년 8월의 최고가(3억 6,000만원) 대비 현재 중앙값은 16.7% 아래입니다.
- 거래가 1년 전보다 44.4% 줄었습니다(9건 → 5건).
신창현풍림아이원2차 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억원 | -4.5% | 3억 6,000만원 2024.08 | — | — | — | 5 · 2 |
| 105㎡ | 3억 5,600만원 | -3.8% | 4억 1,000만원 2024.07 | — | — | — | 3 · 2 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 3억원 | — | 1 · 0 |
| 2026년 2분기 | 2억 9,500만원 | 2억 3,000만원 | 2 · 1 |
| 2026년 1분기 | 3억원 | 2억 3,000만원 | 1 · 1 |
| 2025년 4분기 | 3억원 | — | 3 · 0 |
| 2025년 3분기 | — | 2억 4,000만원 | 0 · 1 |
| 2025년 2분기 | 3억원 | 2억 2,000만원 | 1 · 2 |
| 2025년 1분기 | 3억 1,900만원 | 2억 5,500만원 | 5 · 1 |
| 2024년 4분기 | 3억 1,900만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 3분기 | 3억 400만원 | — | 5 · 0 |
| 2023년 4분기 | 3억 1,000만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 105㎡ | 1 | 3억 5,600만원 |
| 2026.08.01 | 84㎡ | 6 | 3억원 |
| 2026.06.02 | 105㎡ | 2 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.01 | 84㎡ | 6 | 3억원 |
| 2026.05.19 | 84㎡ | 3 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.28 | 84㎡ | 5 | 3억원 |
| 2026.01.05 | 105㎡ | 10 | 3억 6,500만원 |
| 2025.11.28 | 84㎡ | 6 | 3억원 |
| 2025.10.27 | 84㎡ | 5 | 2억 9,800만원 |
| 2025.10.24 | 84㎡ | 5 | 3억원 |
| 2025.09.13 | 105㎡ | 13 | 3억 7,000만원 |
| 2025.06.02 | 84㎡ | 12 | 3억원 |
| 2025.04.29 | 105㎡ | 7 | 3억 7,000만원 |
| 2025.03.11 | 84㎡ | 9 | 3억 1,900만원 |
| 2025.03.06 | 84㎡ | 7 | 3억 1,000만원 |
| 2025.02.27 | 84㎡ | 12 | 3억 2,000만원 |
| 2025.02.24 | 105㎡ | 12 | 3억 7,000만원 |
| 2025.02.13 | 84㎡ | 12 | 3억 4,500만원 |
| 2025.02.11 | 84㎡ | 6 | 3억 1,400만원 |
| 2024.11.09 | 84㎡ | 12 | 3억 1,900만원 |
| 2024.09.24 | 84㎡ | 9 | 3억원 |
| 2024.08.25 | 84㎡ | 9 | 3억 1,400만원 |
| 2024.08.02 | 84㎡ | 4 | 3억 6,000만원 |
| 2024.07.25 | 84㎡ | 10 | 3억원 |
| 2024.07.04 | 84㎡ | 7 | 3억 400만원 |
| 2024.07.01 | 105㎡ | 4 | 4억 1,000만원 |
| 2024.03.29 | 105㎡ | 1 | 3억 7,500만원 |
| 2024.03.12 | 105㎡ | 5 | 3억 9,000만원 |
| 2024.03.11 | 105㎡ | 5 | 3억 8,500만원 |
| 2024.03.02 | 105㎡ | 2 | 3억 7,000만원 |
전세·월세 최근 27건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 갱신 | 84㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.09 | 105㎡ | 5 | 3,000만원 | 140만원 |
| 2026.08.31 | 105㎡ | 1 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.08 | 84㎡ | 3 | 3,000만원 | 120만원 |
| 2026.04.02 | 84㎡ | 4 | 2억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.03.22 | 84㎡ | 4 | 2억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.02.23 | 105㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.12.08 갱신 | 105㎡ | 1 | 2억 4,000만원 | 전세 |
| 2025.11.29 | 84㎡ | 11 | 3,000만원 | 110만원 |
| 2025.10.27 | 105㎡ | 5 | 3,000만원 | 130만원 |
| 2025.10.24 | 105㎡ | 10 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2025.09.29 | 84㎡ | 1 | 2억 4,000만원 | 전세 |
| 2025.09.11 갱신 | 84㎡ | 5 | 4,000만원 | 105만원 |
| 2025.08.20 | 105㎡ | 9 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2025.08.20 | 105㎡ | 12 | 1,000만원 | 80만원 |
| 2025.07.20 | 105㎡ | 4 | 2억 6,000만원 | 전세 |
| 2025.06.17 갱신 | 84㎡ | 7 | 1억 5,000만원 | 50만원 |
| 2025.04.12 | 84㎡ | 11 | 2억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.04.06 | 84㎡ | 1 | 2억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.03.29 갱신 | 105㎡ | 13 | 3,000만원 | 100만원 |
| 2025.02.28 갱신 | 84㎡ | 7 | 2억 2,500만원 | 전세 |
| 2025.02.24 | 84㎡ | 10 | 2억 5,500만원 | 전세 |
| 2025.02.19 | 105㎡ | 9 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2025.01.17 | 105㎡ | 6 | 2,500만원 | 135만원 |
| 2024.11.25 갱신 | 84㎡ | 10 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2024.11.18 갱신 | 84㎡ | 13 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2024.10.12 갱신 | 84㎡ | 9 | 2억 2,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
신창현풍림아이원2차 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 3억원(5건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
신창현풍림아이원2차 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2024년 8월 3억 6,000만원(4층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.