전북 군산시 소룡동 755 · 2001년 준공
신도시시티빌 실거래가
국토교통부에 신고된 신도시시티빌 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 66건 기준입니다.
전용 45㎡ 매매 최근 12개월 22건
4,400만원
마지막 거래 2026.10.09 4,900만원 · 16층
전세(신규) 1건
—
전세가율 —
2023년 7월 이후 최고가
5,300만원
2024.06 · 14층
월세(신규) 11건
300만원 / 30만원
보증금 / 월세 중앙값
- 신도시시티빌에서 거래가 가장 많은 전용 45㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 4,400만원(22건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 2.9% 올랐습니다(그 전 12개월 4,275만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2024년 6월 5,300만원이고, 지금 중앙값은 그보다 17% 낮습니다.
- 거래가 1년 전보다 57.1% 늘었습니다(14건 → 22건).
- 소룡동 아파트 10곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 4번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 4,225만원(22건), 1~3층이 3,850만원(4건)으로 고층이 9.7% 높습니다.
신도시시티빌 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 4,400만원 | +2.9% | 5,300만원 2024.06 | — | — | 300만원/30만원 | 22 · 1 |
| 46㎡ | 4,200만원 | -6.7% | 5,200만원 2026.01 | — | — | 300만원/35만원 | 15 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 45㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 4,375만원 | 3,500만원 | 2 · 1 |
| 2026년 2분기 | 4,100만원 | — | 10 · 0 |
| 2026년 1분기 | 4,070만원 | — | 2 · 0 |
| 2025년 4분기 | 4,500만원 | — | 7 · 0 |
| 2025년 3분기 | 4,100만원 | 3,000만원 | 2 · 1 |
| 2025년 2분기 | 4,650만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 1분기 | 4,300만원 | 2,000만원 | 9 · 1 |
| 2024년 4분기 | 3,900만원 | — | 2 · 0 |
| 2024년 3분기 | 4,100만원 | — | 4 · 0 |
| 2024년 2분기 | 4,400만원 | — | 3 · 0 |
| 2024년 1분기 | 4,200만원 | — | 6 · 0 |
| 2023년 4분기 | 4,600만원 | — | 7 · 0 |
| 2023년 3분기 | 4,150만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 45㎡ | 16 | 4,900만원 |
| 2026.10.09 | 46㎡ | 12 | 4,200만원 |
| 2026.09.16 | 45㎡ | 6 | 4,900만원 |
| 2026.09.15 | 46㎡ | 1 | 3,500만원 |
| 2026.09.08 | 46㎡ | 12 | 4,000만원 |
| 2026.08.11 | 45㎡ | 4 | 3,850만원 |
| 2026.06.02 | 45㎡ | 6 | 4,700만원 |
| 2026.06.02 | 45㎡ | 18 | 4,000만원 |
| 2026.06.01 | 45㎡ | 13 | 4,200만원 |
| 2026.06.01 | 46㎡ | 2 | 4,200만원 |
| 2026.05.30 | 45㎡ | 12 | 3,900만원 |
| 2026.05.28 | 46㎡ | 8 | 4,400만원 |
| 2026.05.11 | 45㎡ | 6 | 3,900만원 |
| 2026.04.28 | 45㎡ | 16 | 4,700만원 |
| 2026.04.25 | 45㎡ | 15 | 4,300만원 |
| 2026.04.24 | 45㎡ | 17 | 3,600만원 |
| 2026.04.13 | 46㎡ | 15 | 4,300만원 |
| 2026.04.10 | 45㎡ | 13 | 4,600만원 |
| 2026.04.10 | 46㎡ | 13 | 4,800만원 |
| 2026.04.06 | 46㎡ | 8 | 3,850만원 |
| 2026.04.01 | 45㎡ | 2 | 3,900만원 |
| 2026.03.16 | 46㎡ | 6 | 4,300만원 |
| 2026.03.14 | 46㎡ | 4 | 4,000만원 |
| 2026.03.04 | 46㎡ | 8 | 4,500만원 |
| 2026.02.09 | 45㎡ | 11 | 3,960만원 |
| 2026.01.22 | 45㎡ | 16 | 4,180만원 |
| 2026.01.12 | 46㎡ | 16 | 5,200만원 |
| 2025.12.12 | 45㎡ | 11 | 4,100만원 |
| 2025.12.01 | 45㎡ | 5 | 4,500만원 |
| 2025.12.01 | 45㎡ | 3 | 4,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 46㎡ | 2 | 300만원 | 35만원 |
| 2026.09.06 | 46㎡ | 10 | 500만원 | 45만원 |
| 2026.08.12 | 45㎡ | 12 | 300만원 | 35만원 |
| 2026.08.12 | 46㎡ | 17 | 300만원 | 30만원 |
| 2026.08.05 | 45㎡ | 2 | 300만원 | 35만원 |
| 2026.08.03 갱신 | 45㎡ | 18 | 100만원 | 35만원 |
| 2026.07.30 | 45㎡ | 15 | 3,500만원 | 전세 |
| 2026.06.25 | 45㎡ | 12 | 500만원 | 30만원 |
| 2026.06.20 | 45㎡ | 9 | 300만원 | 30만원 |
| 2026.06.19 | 45㎡ | 8 | 300만원 | 35만원 |
| 2026.06.18 | 46㎡ | 9 | 400만원 | 35만원 |
| 2026.06.13 | 45㎡ | 5 | 300만원 | 30만원 |
| 2026.06.10 | 45㎡ | 10 | 300만원 | 30만원 |
| 2026.06.10 | 46㎡ | 9 | 200만원 | 35만원 |
| 2026.05.29 | 45㎡ | 5 | 500만원 | 35만원 |
| 2026.05.22 | 46㎡ | 4 | 300만원 | 35만원 |
| 2026.05.12 | 46㎡ | 15 | 500만원 | 30만원 |
| 2026.04.21 갱신 | 45㎡ | 7 | 720만원 | 13만원 |
| 2026.04.14 | 46㎡ | 8 | 500만원 | 35만원 |
| 2026.03.17 | 46㎡ | 8 | 300만원 | 30만원 |
| 2026.03.06 | 46㎡ | 8 | 300만원 | 35만원 |
| 2026.03.03 갱신 | 45㎡ | 12 | 520만원 | 13만원 |
| 2026.02.19 | 45㎡ | 4 | 1,320만원 | 11만원 |
| 2026.02.10 | 46㎡ | 17 | 500만원 | 35만원 |
| 2026.01.05 | 46㎡ | 3 | 300만원 | 30만원 |
| 2025.12.18 | 45㎡ | 3 | 594만원 | 13만원 |
| 2025.12.18 갱신 | 45㎡ | 3 | 594만원 | 13만원 |
| 2025.12.01 | 46㎡ | 13 | 300만원 | 35만원 |
| 2025.11.03 | 45㎡ | 7 | 1,000만원 | 20만원 |
| 2025.10.16 | 46㎡ | 9 | 300만원 | 35만원 |
자주 묻는 질문
신도시시티빌 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 45㎡의 매매가 중앙값은 4,400만원(22건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
신도시시티빌 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 45㎡ 최고 거래가는 2024년 6월 5,300만원(14층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.