전북 군산시 소룡동 1574 · 2008년 준공
스카이타운3차 실거래가
국토교통부에 신고된 스카이타운3차 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 18건 기준입니다.
전용 31㎡ 매매 최근 12개월 6건
2,965만원
마지막 거래 2026.07.31 2,700만원 · 8층
전세(신규) 2건
—
전세가율 —
2023년 7월 이후 최고가
3,800만원
2026.02 · 13층
월세(신규) 12건
200만원 / 25만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 스카이타운3차 전용 31㎡ 은(는) 6건 거래됐고, 가운데 값은 2,965만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(3,150만원)보다 5.9% 내렸습니다.
- 2026년 2월의 최고가(3,800만원) 대비 현재 중앙값은 22% 아래입니다.
- 매매 건수는 1년 전 10건에서 6건으로 40% 줄었습니다.
- 소룡동 아파트 10곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 5번째로 높습니다.
스카이타운3차 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31㎡ | 2,965만원 | -5.9% | 3,800만원 2026.02 | — | — | 200만원/25만원 | 6 · 2 |
| 41㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 31㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 2,700만원 | 2,500만원 | 1 · 1 |
| 2026년 2분기 | — | 2,500만원 | 0 · 1 |
| 2026년 1분기 | 2,980만원 | — | 5 · 0 |
| 2025년 3분기 | 2,975만원 | — | 2 · 0 |
| 2025년 2분기 | 3,150만원 | — | 4 · 0 |
| 2025년 1분기 | 3,300만원 | — | 4 · 0 |
| 2024년 4분기 | 3,250만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 3분기 | 3,350만원 | — | 6 · 0 |
| 2024년 2분기 | 3,600만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 1분기 | 3,700만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 4분기 | 3,600만원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 31㎡ | 8 | 2,700만원 |
| 2026.03.20 | 31㎡ | 8 | 2,950만원 |
| 2026.03.12 | 31㎡ | 6 | 3,000만원 |
| 2026.03.12 | 31㎡ | 11 | 2,800만원 |
| 2026.02.09 | 31㎡ | 8 | 2,980만원 |
| 2026.02.06 | 31㎡ | 13 | 3,800만원 |
| 2025.09.17 | 31㎡ | 13 | 2,850만원 |
| 2025.07.25 | 31㎡ | 5 | 3,100만원 |
| 2025.06.18 | 31㎡ | 2 | 3,100만원 |
| 2025.04.11 | 31㎡ | 7 | 3,150만원 |
| 2025.04.11 | 31㎡ | 7 | 3,150만원 |
| 2025.04.11 | 31㎡ | 10 | 3,150만원 |
| 2025.02.19 | 31㎡ | 6 | 3,400만원 |
| 2025.02.10 | 31㎡ | 4 | 3,300만원 |
| 2025.02.09 | 31㎡ | 4 | 3,300만원 |
| 2025.01.30 | 31㎡ | 11 | 3,300만원 |
| 2024.10.30 | 31㎡ | 4 | 3,250만원 |
| 2024.08.29 | 31㎡ | 2 | 2,950만원 |
| 2024.08.20 | 31㎡ | 6 | 3,300만원 |
| 2024.08.09 | 31㎡ | 6 | 3,250만원 |
| 2024.07.26 | 31㎡ | 4 | 3,400만원 |
| 2024.07.09 | 31㎡ | 7 | 3,550만원 |
| 2024.07.09 | 31㎡ | 7 | 3,550만원 |
| 2024.05.16 | 31㎡ | 4 | 3,600만원 |
| 2024.03.28 | 31㎡ | 11 | 3,100만원 |
| 2024.02.27 | 31㎡ | 8 | 3,700만원 |
| 2024.02.19 | 31㎡ | 8 | 3,800만원 |
| 2023.12.15 | 31㎡ | 6 | 3,680만원 |
| 2023.11.20 | 31㎡ | 14 | 3,600만원 |
| 2023.10.12 | 31㎡ | 11 | 2,800만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 31㎡ | 6 | 200만원 | 23만원 |
| 2026.09.09 | 31㎡ | 12 | 50만원 | 32만원 |
| 2026.07.23 | 31㎡ | 7 | 2,500만원 | 전세 |
| 2026.06.25 | 31㎡ | 11 | 200만원 | 28만원 |
| 2026.06.01 | 31㎡ | 6 | 2,500만원 | 전세 |
| 2026.04.27 | 31㎡ | 6 | 200만원 | 28만원 |
| 2026.04.07 | 31㎡ | 12 | 200만원 | 25만원 |
| 2026.02.28 | 31㎡ | 3 | 200만원 | 25만원 |
| 2026.02.21 | 31㎡ | 13 | 150만원 | 23만원 |
| 2026.01.14 | 31㎡ | 11 | 200만원 | 25만원 |
| 2026.01.03 | 31㎡ | 5 | 200만원 | 25만원 |
| 2025.12.26 | 31㎡ | 14 | 200만원 | 25만원 |
| 2025.12.18 | 31㎡ | 13 | 200만원 | 23만원 |
| 2025.11.21 | 31㎡ | 4 | 200만원 | 30만원 |
| 2025.09.11 | 31㎡ | 6 | 200만원 | 30만원 |
| 2025.05.19 | 31㎡ | 4 | 200만원 | 30만원 |
| 2025.05.13 | 31㎡ | 12 | 200만원 | 26만원 |
| 2025.04.24 | 31㎡ | 6 | 200만원 | 25만원 |
| 2025.02.28 | 31㎡ | 7 | 200만원 | 35만원 |
| 2025.02.28 갱신 | 41㎡ | 13 | 150만원 | 22만원 |
| 2025.02.24 | 31㎡ | 5 | 200만원 | 24만원 |
| 2025.02.17 | 31㎡ | 10 | 200만원 | 35만원 |
| 2025.01.09 | 31㎡ | 3 | 200만원 | 35만원 |
| 2024.11.30 | 31㎡ | 4 | 200만원 | 28만원 |
| 2024.11.08 | 31㎡ | 2 | 150만원 | 27만원 |
| 2024.10.08 | 31㎡ | 8 | 200만원 | 25만원 |
| 2024.10.08 | 41㎡ | 14 | 200만원 | 32만원 |
| 2024.10.07 | 31㎡ | 7 | 200만원 | 26만원 |
| 2024.09.21 | 31㎡ | 6 | 200만원 | 32만원 |
| 2024.09.20 | 41㎡ | 14 | 200만원 | 32만원 |
자주 묻는 질문
스카이타운3차 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 31㎡의 매매가 중앙값은 2,965만원(6건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
스카이타운3차 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 31㎡ 최고 거래가는 2026년 2월 3,800만원(13층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.