전남광주 순천시 해룡면 신대리 1969 · 2018년 준공
중흥에코시티8단지 실거래가
국토교통부에 신고된 중흥에코시티8단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 166건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 26건
4억 9,200만원
마지막 거래 2026.08.01 5억 300만원 · 3층
전세(신규) 6건
4억 3,000만원
전세가율 87.4%
2023년 7월 이후 최고가
5억 9,000만원
2025.09 · 29층
월세(신규) 0건
—
보증금 / 월세 중앙값
- 중흥에코시티8단지 전용 84㎡ 매매가는 최근 12개월 26건 기준 중앙값 4억 9,200만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 9.3% 올랐습니다(그 전 12개월 4억 5,000만원).
- 2025년 9월의 최고가(5억 9,000만원) 대비 현재 중앙값은 16.6% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원(6건)으로 전세가율 87.4%입니다. 1년 전(74.4%)보다 13%p 높아졌습니다.
- 해룡면 신대리 아파트 9곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 2번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 4억 7,100만원(38건), 1~3층이 4억 2,500만원(3건)으로 고층이 10.8% 높습니다.
중흥에코시티8단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 9,200만원 | +9.3% | 5억 9,000만원 2025.09 | 4억 3,000만원 | 87.4% | — | 26 · 6 |
| 85㎡ | 4억 9,100만원 | +7.2% | 5억 4,000만원 2026.07 | 3억 5,000만원 | 71.3% | — | 26 · 3 |
| 104㎡ | 6억 700만원 | +5.6% | 8억 2,700만원 2026.07 | — | — | — | 19 · 2 |
| 110㎡ | 6억 9,250만원 | +9.7% | 8억 3,500만원 2026.03 | — | — | — | 6 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 5억 650만원 | 4억 3,000만원 | 2 · 3 |
| 2026년 2분기 | 5억 700만원 | 4억 4,000만원 | 5 · 1 |
| 2026년 1분기 | 4억 7,600만원 | 4억원 | 10 · 2 |
| 2025년 4분기 | 4억 7,000만원 | — | 9 · 0 |
| 2025년 3분기 | 4억 6,650만원 | 3억 3,000만원 | 6 · 1 |
| 2025년 2분기 | 4억 5,800만원 | 3억 5,000만원 | 3 · 2 |
| 2025년 1분기 | 4억 3,750만원 | 3억 3,000만원 | 8 · 2 |
| 2024년 4분기 | 4억 4,500만원 | 3억 2,000만원 | 11 · 5 |
| 2024년 3분기 | 4억 5,200만원 | 3억 5,000만원 | 5 · 4 |
| 2024년 2분기 | 4억 5,000만원 | — | 7 · 0 |
| 2024년 1분기 | 4억 5,650만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 3분기 | 4억 6,800만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 104㎡ | 19 | 6억 7,200만원 |
| 2026.09.12 | 85㎡ | 23 | 5억 1,200만원 |
| 2026.08.15 | 85㎡ | 11 | 5억 1,500만원 |
| 2026.08.01 | 84㎡ | 3 | 5억 300만원 |
| 2026.07.30 | 104㎡ | 21 | 6억 3,000만원 |
| 2026.07.23 | 85㎡ | 24 | 5억 4,000만원 |
| 2026.07.12 | 104㎡ | 27 | 8억 2,700만원 |
| 2026.07.07 | 84㎡ | 14 | 5억 1,000만원 |
| 2026.07.01 | 110㎡ | 20 | 6억 8,000만원 |
| 2026.06.23 | 104㎡ | 6 | 5억 9,000만원 |
| 2026.06.22 | 84㎡ | 23 | 5억 700만원 |
| 2026.06.20 | 104㎡ | 27 | 8억 2,500만원 |
| 2026.06.12 | 85㎡ | 4 | 5억 1,500만원 |
| 2026.06.04 | 84㎡ | 19 | 5억 4,500만원 |
| 2026.06.03 | 104㎡ | 3 | 5억 6,000만원 |
| 2026.05.22 | 104㎡ | 17 | 6억 3,000만원 |
| 2026.05.16 | 104㎡ | 17 | 6억 5,500만원 |
| 2026.05.16 | 84㎡ | 28 | 5억 4,000만원 |
| 2026.05.14 | 85㎡ | 14 | 4억 9,500만원 |
| 2026.05.12 | 85㎡ | 12 | 4억 9,500만원 |
| 2026.05.07 | 104㎡ | 22 | 6억 6,000만원 |
| 2026.04.29 | 85㎡ | 6 | 5억 500만원 |
| 2026.04.27 | 85㎡ | 18 | 4억 9,800만원 |
| 2026.04.27 | 85㎡ | 20 | 5억 900만원 |
| 2026.04.24 | 84㎡ | 6 | 4억 9,700만원 |
| 2026.04.21 | 110㎡ | 6 | 6억 5,000만원 |
| 2026.04.20 | 85㎡ | 4 | 4억 7,000만원 |
| 2026.04.18 | 104㎡ | 5 | 5억 6,000만원 |
| 2026.04.18 | 84㎡ | 26 | 4억 9,500만원 |
| 2026.04.05 | 104㎡ | 10 | 5억 6,800만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84㎡ | 25 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.12 | 104㎡ | 18 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.22 갱신 | 104㎡ | 4 | 3억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.08.20 갱신 | 110㎡ | 15 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.10 | 84㎡ | 4 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.21 | 84㎡ | 19 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.18 갱신 | 85㎡ | 16 | 5,000만원 | 120만원 |
| 2026.06.21 갱신 | 84㎡ | 11 | 3억 8,500만원 | 전세 |
| 2026.06.09 갱신 | 85㎡ | 14 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.05.20 | 84㎡ | 29 | 4억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.05.19 | 104㎡ | 9 | 4억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.03.27 | 84㎡ | 20 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.03.24 갱신 | 84㎡ | 3 | 5,000만원 | 83만원 |
| 2026.03.10 갱신 | 84㎡ | 25 | 3억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.03.09 갱신 | 85㎡ | 13 | 3억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.02.23 | 85㎡ | 16 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.02.13 | 84㎡ | 2 | 3억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.01.15 | 85㎡ | 18 | 2억 7,783만원 | 전세 |
| 2026.01.06 | 104㎡ | 22 | 5,000만원 | 140만원 |
| 2025.12.20 갱신 | 85㎡ | 28 | 3억 9,000만원 | 전세 |
| 2025.12.06 | 110㎡ | 18 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.12.04 | 85㎡ | 16 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.11.29 갱신 | 84㎡ | 21 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.11.26 갱신 | 104㎡ | 19 | 8,000만원 | 130만원 |
| 2025.11.14 갱신 | 104㎡ | 16 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.10.02 | 104㎡ | 16 | 4억 1,000만원 | 전세 |
| 2025.10.02 | 104㎡ | 16 | 4억 1,000만원 | 전세 |
| 2025.09.22 | 104㎡ | 13 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.09.17 | 110㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.07.16 | 84㎡ | 12 | 3억 3,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
중흥에코시티8단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 4억 9,200만원(26건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
중흥에코시티8단지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 6건의 보증금 중앙값은 4억 3,000만원입니다(전세가율 87.4%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
중흥에코시티8단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2025년 9월 5억 9,000만원(29층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.