전남광주 서구 금호동 770 · 1998년 준공
금호2지구도개공1단지 실거래가
국토교통부에 신고된 금호2지구도개공1단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 53건 기준입니다.
전용 49㎡ 매매 최근 12개월 19건
1억 3,350만원
마지막 거래 2026.08.17 1억 3,800만원 · 10층
전세(신규) 8건
1억 2,500만원
전세가율 93.6%
2023년 7월 이후 최고가
1억 6,000만원
2025.04 · 4층
월세(신규) 13건
1,000만원 / 55만원
보증금 / 월세 중앙값
- 금호2지구도개공1단지에서 거래가 가장 많은 전용 49㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 1억 3,350만원(19건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 7.9% 내렸습니다(그 전 12개월 1억 4,500만원).
- 2025년 4월의 최고가(1억 6,000만원) 대비 현재 중앙값은 16.6% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 1억 2,500만원(8건)으로 전세가율 93.6%입니다. 1년 전(75.9%)보다 17.7%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 26.7% 늘었습니다(15건 → 19건).
- 금호동 아파트 30곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 24번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 1억 4,000만원(15건), 1~3층이 1억 3,150만원(4건)으로 고층이 6.5% 높습니다.
금호2지구도개공1단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 1억 3,350만원 | -7.9% | 1억 6,000만원 2025.04 | 1억 2,500만원 | 93.6% | 1,000만원/55만원 | 19 · 8 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 49㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 1억 3,575만원 | — | 6 · 0 |
| 2026년 2분기 | 1억 4,250만원 | 1억 3,000만원 | 4 · 4 |
| 2026년 1분기 | 1억 3,000만원 | 1억 2,000만원 | 6 · 3 |
| 2025년 4분기 | 1억 2,900만원 | — | 3 · 0 |
| 2025년 3분기 | 1억 4,500만원 | 1억원 | 8 · 1 |
| 2025년 2분기 | 1억 4,750만원 | 1억 1,000만원 | 4 · 3 |
| 2025년 1분기 | 1억 4,400만원 | 1억원 | 3 · 5 |
| 2024년 4분기 | 1억 4,000만원 | 1억 1,250만원 | 2 · 4 |
| 2024년 3분기 | 1억 4,500만원 | 1억 2,735만원 | 2 · 2 |
| 2024년 2분기 | 1억 4,000만원 | — | 5 · 0 |
| 2024년 1분기 | 1억 4,000만원 | — | 7 · 0 |
| 2023년 4분기 | 1억 4,500만원 | — | 7 · 0 |
| 2023년 3분기 | 1억 2,000만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 49㎡ | 10 | 1억 3,800만원 |
| 2026.07.25 | 49㎡ | 4 | 1억 3,200만원 |
| 2026.07.20 | 49㎡ | 3 | 1억 4,000만원 |
| 2026.07.18 | 49㎡ | 11 | 1억 1,000만원 |
| 2026.07.10 | 49㎡ | 10 | 1억 5,400만원 |
| 2026.07.04 | 49㎡ | 6 | 1억 3,350만원 |
| 2026.06.03 | 49㎡ | 15 | 1억 5,000만원 |
| 2026.05.24 | 49㎡ | 12 | 1억 5,700만원 |
| 2026.05.23 | 49㎡ | 4 | 1억 3,500만원 |
| 2026.04.15 | 49㎡ | 1 | 1억 2,300만원 |
| 2026.03.30 | 49㎡ | 13 | 1억 4,000만원 |
| 2026.03.23 | 49㎡ | 5 | 1억 2,800만원 |
| 2026.02.18 | 49㎡ | 5 | 1억 3,000만원 |
| 2026.02.09 | 49㎡ | 8 | 1억 5,800만원 |
| 2026.01.28 | 49㎡ | 12 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.19 | 49㎡ | 15 | 1억 3,000만원 |
| 2025.11.24 | 49㎡ | 8 | 1억 2,900만원 |
| 2025.11.23 | 49㎡ | 14 | 1억 4,000만원 |
| 2025.11.19 | 49㎡ | 15 | 1억 2,700만원 |
| 2025.09.27 | 49㎡ | 12 | 1억 4,500만원 |
| 2025.09.25 | 49㎡ | 7 | 1억 4,500만원 |
| 2025.08.30 | 49㎡ | 13 | 1억 5,500만원 |
| 2025.08.15 | 49㎡ | 8 | 1억 4,500만원 |
| 2025.08.05 | 49㎡ | 4 | 1억 4,500만원 |
| 2025.07.19 | 49㎡ | 13 | 1억 3,000만원 |
| 2025.07.11 | 49㎡ | 14 | 1억 4,000만원 |
| 2025.07.04 | 49㎡ | 1 | 1억 2,000만원 |
| 2025.06.25 | 49㎡ | 12 | 1억 5,000만원 |
| 2025.05.12 | 49㎡ | 8 | 1억 4,500만원 |
| 2025.04.16 | 49㎡ | 2 | 1억 4,200만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 49㎡ | 2 | 1억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.10.06 | 49㎡ | 5 | 3,000만원 | 40만원 |
| 2026.09.12 | 49㎡ | 8 | 1,000만원 | 45만원 |
| 2026.08.11 | 49㎡ | 14 | 1,000만원 | 50만원 |
| 2026.07.31 | 49㎡ | 15 | 1,000만원 | 55만원 |
| 2026.07.31 | 49㎡ | 15 | 1,000만원 | 55만원 |
| 2026.07.29 갱신 | 49㎡ | 6 | 1억 2,600만원 | 전세 |
| 2026.06.30 | 49㎡ | 2 | 3,000만원 | 40만원 |
| 2026.06.09 | 49㎡ | 7 | 1억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.06.09 | 49㎡ | 7 | 1억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.05.22 | 49㎡ | 15 | 1억 1,790만원 | 전세 |
| 2026.04.18 | 49㎡ | 13 | 1,000만원 | 55만원 |
| 2026.04.17 | 49㎡ | 15 | 9,000만원 | 17만원 |
| 2026.04.13 | 49㎡ | 13 | 1억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.04.11 | 49㎡ | 10 | 500만원 | 55만원 |
| 2026.03.19 | 49㎡ | 11 | 1,000만원 | 55만원 |
| 2026.03.17 | 49㎡ | 1 | 1억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.03.17 갱신 | 49㎡ | 1 | 1억 500만원 | 전세 |
| 2026.03.04 | 49㎡ | 13 | 1억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.03.03 | 49㎡ | 1 | 1,000만원 | 33만원 |
| 2026.02.07 갱신 | 49㎡ | 15 | 1억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.01.19 갱신 | 49㎡ | 4 | 1억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.01.13 | 49㎡ | 6 | 1억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.01.10 | 49㎡ | 8 | 1,000만원 | 55만원 |
| 2025.12.10 | 49㎡ | 14 | 1,000만원 | 65만원 |
| 2025.10.31 | 49㎡ | 12 | 1,000만원 | 150만원 |
| 2025.10.31 | 49㎡ | 12 | 1,000만원 | 50만원 |
| 2025.10.31 | 49㎡ | 13 | 1,000만원 | 65만원 |
| 2025.10.20 | 49㎡ | 14 | 2,000만원 | 50만원 |
| 2025.10.18 | 49㎡ | 1 | 1,000만원 | 47만원 |
자주 묻는 질문
금호2지구도개공1단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 49㎡의 매매가 중앙값은 1억 3,350만원(19건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
금호2지구도개공1단지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 8건의 보증금 중앙값은 1억 2,500만원입니다(전세가율 93.6%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
금호2지구도개공1단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 49㎡ 최고 거래가는 2025년 4월 1억 6,000만원(4층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.