인천 연수구 송도동 19-6 · 2011년 준공
송도자이하버뷰1단지 실거래가
국토교통부에 신고된 송도자이하버뷰1단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 62건 기준입니다.
전용 94㎡ 매매 최근 12개월 5건
8억원
마지막 거래 2026.09.13 8억 5,000만원 · 38층
전세(신규) 2건
—
전세가율 —
2023년 7월 이후 최고가
9억 250만원
2026.04 · 14층
월세(신규) 4건
5,000만원 / 223만원
보증금 / 월세 중앙값
- 송도자이하버뷰1단지 전용 94㎡ 매매가는 최근 12개월 5건 기준 중앙값 8억원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(7억 9,750만원)보다 0.3% 올랐습니다.
- 2026년 4월의 최고가(9억 250만원) 대비 현재 중앙값은 11.4% 아래입니다.
- 송도동 아파트 75곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 47번째로 높습니다.
송도자이하버뷰1단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 94㎡ | 8억원 | +0.3% | 9억 250만원 2026.04 | — | — | 5,000만원/223만원 | 5 · 2 |
| 95㎡ | — | — | 8억 4,700만원 2026.05 | — | — | — | 1 · 0 |
| 115㎡ | — | — | 11억원 2024.08 | — | — | — | 0 · 0 |
| 116㎡ | — | — | 12억 1,500만원 2025.02 | — | — | — | 1 · 2 |
| 118㎡ | — | — | 11억 8,500만원 2025.03 | — | — | 6,500만원/340만원 | 1 · 0 |
| 120㎡ | — | — | 11억 9,000만원 2026.08 | — | — | — | 2 · 1 |
| 135㎡ | — | — | 16억 8,000만원 2024.07 | — | — | — | 1 · 2 |
| 144㎡ | — | — | 14억 2,000만원 2025.10 | — | — | — | 0 · 0 |
| 147㎡ | — | — | 16억 8,000만원 2024.03 | 8억원 | — | 1억 5,000만원/325만원 | 1 · 3 |
| 148㎡ | — | — | 14억 7,700만원 2024.08 | — | — | 2억원/320만원 | 1 · 1 |
| 161㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 182㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 94㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 8억 5,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2026년 2분기 | 8억 5,125만원 | — | 2 · 0 |
| 2026년 1분기 | — | 4억 9,150만원 | 0 · 2 |
| 2025년 4분기 | 7억 8,250만원 | — | 2 · 0 |
| 2025년 3분기 | — | 5억 2,000만원 | 0 · 1 |
| 2025년 2분기 | 7억 9,750만원 | — | 4 · 0 |
| 2025년 1분기 | 7억 9,000만원 | 5억원 | 1 · 3 |
| 2024년 4분기 | 8억 1,000만원 | 4억 8,000만원 | 1 · 1 |
| 2024년 3분기 | 7억 5,200만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 1분기 | 7억 7,000만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 118㎡ | 20 | 10억 4,000만원 |
| 2026.09.13 | 94㎡ | 38 | 8억 5,000만원 |
| 2026.08.31 | 135㎡ | 14 | 13억 7,000만원 |
| 2026.08.15 | 120㎡ | 22 | 11억 9,000만원 |
| 2026.07.15 | 120㎡ | 7 | 11억 3,000만원 |
| 2026.06.29 | 94㎡ | 10 | 8억원 |
| 2026.06.16 | 148㎡ | 9 | 12억 4,000만원 |
| 2026.06.02 | 147㎡ | 17 | 14억 9,000만원 |
| 2026.05.30 | 95㎡ | 21 | 8억 4,700만원 |
| 2026.04.07 | 94㎡ | 14 | 9억 250만원 |
| 2025.12.26 | 94㎡ | 20 | 7억 8,000만원 |
| 2025.12.08 | 94㎡ | 5 | 7억 8,500만원 |
| 2025.11.05 | 116㎡ | 2 | 10억 4,800만원 |
| 2025.10.22 | 144㎡ | 26 | 14억 2,000만원 |
| 2025.10.20 | 148㎡ | 12 | 14억 2,000만원 |
| 2025.07.10 | 115㎡ | 10 | 10억 5,000만원 |
| 2025.06.27 | 95㎡ | 4 | 8억 500만원 |
| 2025.06.19 | 120㎡ | 19 | 11억 5,000만원 |
| 2025.06.14 | 94㎡ | 2 | 7억 8,900만원 |
| 2025.04.29 | 94㎡ | 7 | 8억원 |
| 2025.04.18 | 94㎡ | 15 | 7억 9,500만원 |
| 2025.04.16 | 94㎡ | 14 | 8억 6,500만원 |
| 2025.03.31 | 118㎡ | 36 | 11억 8,500만원 |
| 2025.02.27 | 118㎡ | 32 | 11억 5,000만원 |
| 2025.02.25 | 116㎡ | 31 | 12억 1,500만원 |
| 2025.01.21 | 94㎡ | 34 | 7억 9,000만원 |
| 2024.12.28 | 94㎡ | 12 | 8억 1,000만원 |
| 2024.09.12 | 94㎡ | 16 | 7억 5,200만원 |
| 2024.09.06 | 95㎡ | 15 | 7억 6,500만원 |
| 2024.08.21 | 135㎡ | 20 | 15억 8,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 115㎡ | 24 | 5,000만원 | 290만원 |
| 2026.10.01 갱신 | 147㎡ | 28 | 9억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.07 | 148㎡ | 6 | 5억원 | 150만원 |
| 2026.08.29 갱신 | 118㎡ | 21 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.28 갱신 | 148㎡ | 2 | 7억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.23 갱신 | 161㎡ | 2 | 10억원 | 전세 |
| 2026.08.19 갱신 | 116㎡ | 16 | 5,000만원 | 280만원 |
| 2026.08.15 | 118㎡ | 19 | 3,000만원 | 400만원 |
| 2026.08.12 | 148㎡ | 1 | 2억원 | 320만원 |
| 2026.08.10 갱신 | 144㎡ | 7 | 1억원 | 370만원 |
| 2026.07.27 | 135㎡ | 5 | 1억 5,000만원 | 340만원 |
| 2026.07.24 | 118㎡ | 19 | 3,000만원 | 400만원 |
| 2026.07.21 갱신 | 148㎡ | 2 | 8억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.07.18 갱신 | 118㎡ | 7 | 8억원 | 전세 |
| 2026.07.13 갱신 | 135㎡ | 20 | 4억원 | 210만원 |
| 2026.06.20 | 118㎡ | 14 | 4억원 | 115만원 |
| 2026.06.13 | 135㎡ | 13 | 1억 5,000만원 | 300만원 |
| 2026.06.03 갱신 | 115㎡ | 11 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.05.28 | 147㎡ | 18 | 12억원 | 전세 |
| 2026.05.25 | 94㎡ | 9 | 5,000만원 | 235만원 |
| 2026.05.19 | 148㎡ | 7 | 11억원 | 전세 |
| 2026.05.18 | 116㎡ | 4 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.18 | 116㎡ | 4 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.13 | 118㎡ | 16 | 1억원 | 280만원 |
| 2026.05.05 | 147㎡ | 3 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.01 갱신 | 135㎡ | 4 | 1억원 | 294만원 |
| 2026.04.18 | 95㎡ | 9 | 3,500만원 | 220만원 |
| 2026.04.15 | 120㎡ | 8 | 6억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.04.14 갱신 | 94㎡ | 11 | 4억 7,250만원 | 전세 |
| 2026.04.02 갱신 | 94㎡ | 19 | 3억 7,800만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
송도자이하버뷰1단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 94㎡의 매매가 중앙값은 8억원(5건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
송도자이하버뷰1단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 94㎡ 최고 거래가는 2026년 4월 9억 250만원(14층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.