인천 연수구 송도동 155 · 2018년 준공
송도아메리칸타운아이파크 실거래가
국토교통부에 신고된 송도아메리칸타운아이파크 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 244건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 38건
8억 2,000만원
마지막 거래 2026.09.22 8억 5,500만원 · 36층
전세(신규) 16건
5억원
전세가율 61%
2023년 7월 이후 최고가
9억 500만원
2024.05 · 35층
월세(신규) 30건
4,000만원 / 193만원
보증금 / 월세 중앙값
- 송도아메리칸타운아이파크에서 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 8억 2,000만원(38건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 1.2% 올랐습니다(그 전 12개월 8억 1,000만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2024년 5월 9억 500만원이고, 지금 중앙값은 그보다 9.4% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 5억원(16건)으로 전세가율 61%입니다. 1년 전(53.1%)보다 7.9%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 72.7% 늘었습니다(22건 → 38건).
- 송도동 아파트 75곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 29번째로 높습니다.
송도아메리칸타운아이파크 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡ | 6억 7,000만원 | +3.9% | 7억 2,000만원 2026.09 | 3억 9,000만원 | 58.2% | 3,500만원/155만원 | 9 · 8 |
| 72㎡ | 7억 950만원 | +3.6% | 7억 4,800만원 2026.08 | 4억원 | 56.4% | 4,500만원/153만원 | 16 · 9 |
| 84㎡ | 8억 2,000만원 | +1.2% | 9억 500만원 2024.05 | 5억원 | 61% | 4,000만원/193만원 | 38 · 16 |
| 101㎡ | 10억 8,000만원 | +5.1% | 14억원 2023.11 | 5억원 | 46.3% | 1,000만원/85만원 | 7 · 5 |
| 118㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 133㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 159㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 8억 4,250만원 | 5억 4,000만원 | 10 · 3 |
| 2026년 2분기 | 8억 4,000만원 | 5억원 | 11 · 3 |
| 2026년 1분기 | 8억 2,000만원 | 4억 9,675만원 | 9 · 6 |
| 2025년 4분기 | 8억 2,000만원 | 4억 5,000만원 | 11 · 5 |
| 2025년 3분기 | 7억 9,750만원 | 4억원 | 2 · 9 |
| 2025년 2분기 | 8억원 | 4억 4,000만원 | 13 · 12 |
| 2025년 1분기 | 8억 250만원 | 4억 2,000만원 | 2 · 12 |
| 2024년 4분기 | 8억 5,400만원 | 4억 5,000만원 | 5 · 16 |
| 2024년 3분기 | 8억 4,000만원 | 4억 3,000만원 | 9 · 10 |
| 2024년 2분기 | 8억 7,500만원 | — | 3 · 0 |
| 2024년 1분기 | 8억 3,250만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 4분기 | 7억 9,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 3분기 | 6억 7,150만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 72㎡ | 31 | 7억 3,150만원 |
| 2026.09.29 | 64㎡ | 39 | 7억 2,000만원 |
| 2026.09.22 | 84㎡ | 36 | 8억 5,500만원 |
| 2026.09.07 | 84㎡ | 40 | 8억 9,000만원 |
| 2026.09.05 | 72㎡ | 41 | 7억 1,000만원 |
| 2026.09.03 | 101㎡ | 38 | 11억 2,000만원 |
| 2026.08.23 | 84㎡ | 21 | 8억 3,000만원 |
| 2026.08.21 | 84㎡ | 39 | 8억 6,200만원 |
| 2026.08.17 | 84㎡ | 5 | 8억 1,000만원 |
| 2026.08.15 | 64㎡ | 18 | 6억 6,000만원 |
| 2026.08.13 | 84㎡ | 36 | 7억 9,000만원 |
| 2026.08.03 | 72㎡ | 39 | 7억 4,800만원 |
| 2026.07.30 | 72㎡ | 3 | 6억 6,000만원 |
| 2026.07.27 | 64㎡ | 42 | 7억 1,000만원 |
| 2026.07.25 | 84㎡ | 22 | 8억 6,000만원 |
| 2026.07.15 | 84㎡ | 46 | 8억 7,000만원 |
| 2026.07.14 | 101㎡ | 22 | 10억 8,000만원 |
| 2026.07.12 | 84㎡ | 8 | 8억 1,800만원 |
| 2026.07.11 | 84㎡ | 5 | 7억 8,000만원 |
| 2026.07.09 | 72㎡ | 10 | 7억 2,000만원 |
| 2026.06.29 | 72㎡ | 16 | 7억 900만원 |
| 2026.06.27 | 101㎡ | 32 | 12억 4,000만원 |
| 2026.06.19 | 84㎡ | 5 | 8억 4,000만원 |
| 2026.06.11 | 64㎡ | 29 | 6억 7,000만원 |
| 2026.06.06 | 84㎡ | 18 | 8억 5,000만원 |
| 2026.05.25 | 64㎡ | 45 | 6억 9,000만원 |
| 2026.05.20 | 64㎡ | 23 | 6억 4,000만원 |
| 2026.05.15 | 101㎡ | 47 | 12억 7,500만원 |
| 2026.05.12 | 72㎡ | 23 | 7억 2,000만원 |
| 2026.05.09 | 84㎡ | 45 | 8억 2,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84㎡ | 16 | 5억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.10.03 | 64㎡ | 5 | 3억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.09.30 | 84㎡ | 37 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.28 | 84㎡ | 9 | 5,000만원 | 215만원 |
| 2026.09.28 | 64㎡ | 9 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.23 갱신 | 101㎡ | 30 | 5억 1,450만원 | 전세 |
| 2026.09.22 | 64㎡ | 13 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.22 | 64㎡ | 13 | 3억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.09.15 | 84㎡ | 19 | 6,000만원 | 220만원 |
| 2026.09.07 갱신 | 72㎡ | 5 | 4,000만원 | 168만원 |
| 2026.09.07 | 84㎡ | 31 | 1억 3,000만원 | 150만원 |
| 2026.09.03 | 64㎡ | 47 | 3,000만원 | 220만원 |
| 2026.09.01 | 64㎡ | 26 | 3,500만원 | 155만원 |
| 2026.08.31 갱신 | 84㎡ | 20 | 4억 2,200만원 | 전세 |
| 2026.08.29 | 72㎡ | 25 | 5,000만원 | 170만원 |
| 2026.08.24 갱신 | 84㎡ | 25 | 4억 7,250만원 | 전세 |
| 2026.08.22 갱신 | 84㎡ | 20 | 3억 7,800만원 | 전세 |
| 2026.08.21 | 64㎡ | 47 | 3,000만원 | 220만원 |
| 2026.08.19 갱신 | 72㎡ | 35 | 4억원 | 8만원 |
| 2026.08.19 | 64㎡ | 31 | 4억원 | 전세 |
| 2026.08.13 | 64㎡ | 37 | 2억 7,000만원 | 40만원 |
| 2026.08.10 갱신 | 101㎡ | 14 | 5억원 | 20만원 |
| 2026.08.08 | 101㎡ | 21 | 5,000만원 | 250만원 |
| 2026.08.08 | 84㎡ | 6 | 3억원 | 70만원 |
| 2026.07.21 갱신 | 101㎡ | 23 | 5억 400만원 | 전세 |
| 2026.07.17 갱신 | 84㎡ | 40 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.07.16 | 84㎡ | 32 | 5억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.07.15 | 84㎡ | 13 | 5,000만원 | 200만원 |
| 2026.07.14 갱신 | 84㎡ | 39 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.07.14 | 84㎡ | 34 | 4억 5,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
송도아메리칸타운아이파크 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 8억 2,000만원(38건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
송도아메리칸타운아이파크 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 16건의 보증금 중앙값은 5억원입니다(전세가율 61%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
송도아메리칸타운아이파크 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2024년 5월 9억 500만원(35층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.