인천 남동구 만수동 13 · 1987년 준공
만수주공4단지 실거래가
국토교통부에 신고된 만수주공4단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 273건 기준입니다.
전용 64㎡ 매매 최근 12개월 20건
2억 8,000만원
마지막 거래 2026.09.12 2억 8,000만원 · 9층
전세(신규) 36건
1억 6,000만원
전세가율 57.1%
2023년 7월 이후 최고가
3억 1,000만원
2023.08 · 10층
월세(신규) 17건
2,000만원 / 70만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 만수주공4단지 전용 64㎡ 은(는) 20건 거래됐고, 가운데 값은 2억 8,000만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 4.5% 올랐습니다(그 전 12개월 2억 6,800만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2023년 8월 3억 1,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 9.7% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 1억 6,000만원(36건)으로 전세가율 57.1%입니다. 1년 전(59.7%)보다 2.6%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 33.3% 늘었습니다(15건 → 20건).
- 만수동 아파트 39곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 6번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 2억 6,900만원(9건), 1~3층이 2억 6,500만원(7건)으로 고층이 1.5% 높습니다.
만수주공4단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 2억 3,500만원 | -2.1% | 2억 5,700만원 2024.11 | 1억 4,000만원 | 59.6% | — | 9 · 14 |
| 61㎡ | 2억 7,700만원 | +7.8% | 2억 9,000만원 2025.11 | 1억 5,000만원 | 54.2% | 2,000만원/60만원 | 3 · 10 |
| 64㎡ | 2억 8,000만원 | +4.5% | 3억 1,000만원 2023.08 | 1억 6,000만원 | 57.1% | 2,000만원/70만원 | 20 · 36 |
| 66㎡ | 2억 8,000만원 | +0.6% | 3억 1,000만원 2023.09 | 1억 6,250만원 | 58% | 2,000만원/65만원 | 3 · 12 |
| 67㎡ | — | — | 2억 9,200만원 2024.04 | — | — | — | 2 · 1 |
| 75㎡ | 3억 2,075만원 | +6.9% | 3억 7,000만원 2024.04 | 1억 9,000만원 | 59.2% | 2,000만원/75만원 | 6 · 10 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 64㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 2억 7,750만원 | 1억 6,000만원 | 2 · 10 |
| 2026년 2분기 | 2억 9,200만원 | 1억 6,000만원 | 4 · 15 |
| 2026년 1분기 | 2억 8,250만원 | 1억 7,000만원 | 7 · 7 |
| 2025년 4분기 | 2억 7,450만원 | 1억 6,000만원 | 10 · 6 |
| 2025년 3분기 | 2억 6,450만원 | 1억 4,600만원 | 4 · 9 |
| 2025년 2분기 | 2억 6,750만원 | 1억 6,000만원 | 2 · 13 |
| 2025년 1분기 | 2억 8,000만원 | 1억 5,500만원 | 4 · 14 |
| 2024년 4분기 | 2억 7,650만원 | 1억 6,000만원 | 4 · 9 |
| 2024년 3분기 | 2억 8,000만원 | 1억 4,500만원 | 5 · 6 |
| 2024년 2분기 | 2억 9,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2024년 1분기 | 2억 9,000만원 | — | 6 · 0 |
| 2023년 3분기 | 3억 500만원 | — | 5 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 64㎡ | 9 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.10 | 54㎡ | 14 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.27 | 64㎡ | 12 | 2억 7,500만원 |
| 2026.08.25 | 75㎡ | 8 | 3억 2,150만원 |
| 2026.08.24 | 54㎡ | 12 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.21 | 54㎡ | 9 | 2억 2,500만원 |
| 2026.07.21 | 54㎡ | 8 | 2억 2,900만원 |
| 2026.07.06 | 54㎡ | 6 | 2억 4,000만원 |
| 2026.06.16 | 64㎡ | 10 | 2억 9,500만원 |
| 2026.06.01 | 54㎡ | 7 | 2억 3,500만원 |
| 2026.05.28 | 67㎡ | 12 | 2억 5,600만원 |
| 2026.04.25 | 64㎡ | 6 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.24 | 75㎡ | 9 | 3억 4,500만원 |
| 2026.04.23 | 64㎡ | 11 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.18 | 75㎡ | 4 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.11 | 64㎡ | 6 | 2억 9,400만원 |
| 2026.04.10 | 61㎡ | 9 | 2억 7,500만원 |
| 2026.04.09 | 67㎡ | 3 | 2억 7,500만원 |
| 2026.03.23 | 64㎡ | 2 | 2억 5,700만원 |
| 2026.03.23 | 75㎡ | 15 | 2억 9,800만원 |
| 2026.03.20 | 64㎡ | 8 | 2억 8,500만원 |
| 2026.03.17 | 54㎡ | 5 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.10 | 75㎡ | 6 | 3억 3,800만원 |
| 2026.02.14 | 64㎡ | 6 | 2억 5,700만원 |
| 2026.02.07 | 64㎡ | 13 | 2억 6,300만원 |
| 2026.01.27 | 64㎡ | 5 | 2억 8,800만원 |
| 2026.01.24 | 54㎡ | 7 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.12 | 66㎡ | 6 | 2억 6,500만원 |
| 2026.01.09 | 64㎡ | 5 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.06 | 75㎡ | 2 | 3억 1,750만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 64㎡ | 2 | 2,000만원 | 80만원 |
| 2026.10.10 | 66㎡ | 2 | 2,000만원 | 75만원 |
| 2026.10.09 | 54㎡ | 8 | 1억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.10.03 | 75㎡ | 14 | 2,000만원 | 80만원 |
| 2026.09.29 갱신 | 75㎡ | 15 | 1억 1,550만원 | 42만원 |
| 2026.09.23 | 75㎡ | 1 | 5,000만원 | 80만원 |
| 2026.09.22 | 66㎡ | 8 | 1억 6,500만원 | 전세 |
| 2026.09.21 갱신 | 54㎡ | 11 | 1억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.20 | 75㎡ | 14 | 9,000만원 | 20만원 |
| 2026.09.19 | 64㎡ | 14 | 1억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.09.19 | 64㎡ | 13 | 1억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.09.17 | 75㎡ | 15 | 2억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.16 | 64㎡ | 14 | 1억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.15 | 54㎡ | 7 | 1억 4,800만원 | 전세 |
| 2026.09.11 갱신 | 64㎡ | 5 | 2,000만원 | 70만원 |
| 2026.09.09 | 61㎡ | 6 | 1억 3,000만원 | 13만원 |
| 2026.09.08 | 67㎡ | 9 | 1억 5,099만원 | 전세 |
| 2026.09.06 | 64㎡ | 1 | 1억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.09.05 | 54㎡ | 1 | 1억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.05 | 61㎡ | 15 | 1,000만원 | 70만원 |
| 2026.09.01 | 64㎡ | 12 | 1,000만원 | 80만원 |
| 2026.08.30 | 61㎡ | 14 | 1억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.08.29 갱신 | 64㎡ | 15 | 1억 2,600만원 | 전세 |
| 2026.08.26 | 61㎡ | 1 | 1억원 | 전세 |
| 2026.08.25 | 64㎡ | 7 | 1억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.08.22 | 54㎡ | 8 | 1억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.21 | 66㎡ | 4 | 1억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.20 | 64㎡ | 6 | 1억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.08.18 | 66㎡ | 15 | 1억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.10 | 64㎡ | 11 | 2,000만원 | 75만원 |
자주 묻는 질문
만수주공4단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 64㎡의 매매가 중앙값은 2억 8,000만원(20건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
만수주공4단지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 36건의 보증금 중앙값은 1억 6,000만원입니다(전세가율 57.1%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
만수주공4단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 64㎡ 최고 거래가는 2023년 8월 3억 1,000만원(10층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.