서울 중구 신당동 844 · 2002년 준공
남산타운 실거래가
국토교통부에 신고된 남산타운 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 617건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 46건
15억원
마지막 거래 2026.09.29 15억 6,000만원 · 12층
전세(신규) 38건
5억 6,000만원
전세가율 37.3%
2023년 7월 이후 최고가
15억 9,500만원
2026.06 · 14층
월세(신규) 52건
1억원 / 200만원
보증금 / 월세 중앙값
- 남산타운 전용 59㎡ 매매가는 최근 12개월 46건 기준 중앙값 15억원입니다.
- 1년 전과 비교하면 37% 올랐습니다(그 전 12개월 10억 9,500만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 6월 15억 9,500만원이고, 지금 중앙값은 그보다 6% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 5억 6,000만원(38건)으로 전세가율 37.3%입니다. 1년 전(51.1%)보다 13.8%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 41.8% 줄었습니다(79건 → 46건).
- 신당동 아파트 13곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 2번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 12억 5,000만원(60건), 1~3층이 12억 7,500만원(26건)으로 고층이 2% 낮습니다.
남산타운 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 15억원 | +37% | 15억 9,500만원 2026.06 | 5억 6,000만원 | 37.3% | 1억원/200만원 | 46 · 38 |
| 84㎡ | 17억 1,000만원 | +26.7% | 18억 8,000만원 2026.04 | 7억 2,000만원 | 42.1% | 1억 1,000만원/240만원 | 47 · 48 |
| 114㎡ | 18억 8,000만원 | +21.3% | 21억원 2026.02 | 8억 5,000만원 | 45.2% | 2억원/280만원 | 22 · 31 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 15억 6,000만원 | 5억 7,500만원 | 5 · 8 |
| 2026년 2분기 | 15억 200만원 | 5억 7,000만원 | 25 · 11 |
| 2026년 1분기 | 14억 9,500만원 | 5억 5,000만원 | 14 · 16 |
| 2025년 4분기 | 13억 6,000만원 | 5억 5,500만원 | 7 · 12 |
| 2025년 3분기 | 12억 8,000만원 | 5억 8,000만원 | 12 · 22 |
| 2025년 2분기 | 11억 2,000만원 | 5억 5,000만원 | 23 · 18 |
| 2025년 1분기 | 10억 6,600만원 | 5억 6,000만원 | 34 · 22 |
| 2024년 4분기 | 10억 4,150만원 | 5억 5,000만원 | 10 · 18 |
| 2024년 3분기 | 10억 1,750만원 | 5억 3,000만원 | 20 · 19 |
| 2024년 2분기 | 10억 750만원 | — | 12 · 0 |
| 2024년 1분기 | 9억 8,250만원 | — | 6 · 0 |
| 2023년 4분기 | 10억 1,500만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 3분기 | 9억 5,500만원 | — | 18 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 59㎡ | 12 | 15억 6,000만원 |
| 2026.09.29 | 84㎡ | 10 | 17억 4,000만원 |
| 2026.09.23 | 59㎡ | 10 | 15억 8,500만원 |
| 2026.09.11 | 114㎡ | 5 | 18억 6,000만원 |
| 2026.09.10 | 114㎡ | 11 | 19억 7,000만원 |
| 2026.08.28 | 59㎡ | 3 | 15억 2,000만원 |
| 2026.08.16 | 84㎡ | 18 | 18억 3,000만원 |
| 2026.08.13 | 84㎡ | 5 | 17억 8,000만원 |
| 2026.08.12 | 114㎡ | 17 | 19억 3,000만원 |
| 2026.07.31 | 84㎡ | 1 | 15억 9,500만원 |
| 2026.07.25 | 84㎡ | 7 | 18억 6,500만원 |
| 2026.07.24 | 84㎡ | 15 | 17억 5,000만원 |
| 2026.07.18 | 59㎡ | 5 | 15억 6,500만원 |
| 2026.07.17 | 114㎡ | 1 | 16억 2,500만원 |
| 2026.07.15 | 114㎡ | 6 | 18억 5,000만원 |
| 2026.07.09 | 59㎡ | 1 | 15억원 |
| 2026.07.09 | 84㎡ | 9 | 17억 5,000만원 |
| 2026.07.05 | 84㎡ | 11 | 17억 8,500만원 |
| 2026.06.27 | 59㎡ | 17 | 15억 9,000만원 |
| 2026.06.25 | 59㎡ | 1 | 14억 5,500만원 |
| 2026.06.22 | 84㎡ | 14 | 16억 7,000만원 |
| 2026.06.17 | 59㎡ | 13 | 15억 5,000만원 |
| 2026.06.13 | 59㎡ | 5 | 15억 2,800만원 |
| 2026.06.12 | 114㎡ | 12 | 19억 2,000만원 |
| 2026.06.11 | 84㎡ | 16 | 17억 1,500만원 |
| 2026.06.05 | 59㎡ | 2 | 14억 5,000만원 |
| 2026.06.04 | 59㎡ | 3 | 15억 7,500만원 |
| 2026.06.03 | 84㎡ | 18 | 17억 4,000만원 |
| 2026.06.02 | 59㎡ | 14 | 15억 9,500만원 |
| 2026.06.02 | 59㎡ | 11 | 15억원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 갱신 | 114㎡ | 1 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.10.10 갱신 | 59㎡ | 4 | 5억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.10.10 갱신 | 114㎡ | 14 | 8억 5,000만원 | 35만원 |
| 2026.10.09 갱신 | 59㎡ | 15 | 5억 120만원 | 전세 |
| 2026.10.08 갱신 | 114㎡ | 6 | 6억 8,250만원 | 전세 |
| 2026.10.07 | 114㎡ | 4 | 9억원 | 전세 |
| 2026.10.05 갱신 | 59㎡ | 15 | 9,000만원 | 195만원 |
| 2026.10.02 | 59㎡ | 12 | 1억원 | 220만원 |
| 2026.10.01 | 84㎡ | 7 | 7억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.30 갱신 | 59㎡ | 2 | 5,000만원 | 180만원 |
| 2026.09.30 | 114㎡ | 5 | 9억원 | 전세 |
| 2026.09.28 갱신 | 84㎡ | 11 | 3억원 | 150만원 |
| 2026.09.23 갱신 | 59㎡ | 11 | 5억 5,650만원 | 전세 |
| 2026.09.22 | 59㎡ | 8 | 1억원 | 245만원 |
| 2026.09.22 | 59㎡ | 8 | 1억원 | 245만원 |
| 2026.09.22 | 84㎡ | 9 | 7억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.22 갱신 | 84㎡ | 13 | 7,000만원 | 250만원 |
| 2026.09.19 | 84㎡ | 9 | 1억원 | 280만원 |
| 2026.09.17 갱신 | 84㎡ | 12 | 7억원 | 전세 |
| 2026.09.16 | 59㎡ | 1 | 5억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.09.14 갱신 | 59㎡ | 9 | 2억원 | 178만원 |
| 2026.09.14 | 59㎡ | 10 | 4억원 | 80만원 |
| 2026.09.14 갱신 | 84㎡ | 9 | 4,000만원 | 180만원 |
| 2026.09.14 갱신 | 84㎡ | 9 | 4,000만원 | 185만원 |
| 2026.09.12 | 114㎡ | 13 | 9억원 | 전세 |
| 2026.09.12 갱신 | 114㎡ | 17 | 1억 500만원 | 325만원 |
| 2026.09.11 | 114㎡ | 10 | 1억원 | 340만원 |
| 2026.09.10 | 59㎡ | 14 | 2억원 | 170만원 |
| 2026.09.08 갱신 | 59㎡ | 5 | 5억 7,750만원 | 전세 |
| 2026.09.07 갱신 | 114㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 173만원 |
자주 묻는 질문
남산타운 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 15억원(46건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
남산타운 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 38건의 보증금 중앙값은 5억 6,000만원입니다(전세가율 37.3%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
남산타운 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2026년 6월 15억 9,500만원(14층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.