서울 중구 신당동 851 · 2011년 준공
래미안하이베르 실거래가
국토교통부에 신고된 래미안하이베르 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 140건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 11건
15억 5,000만원
마지막 거래 2026.07.22 16억 5,000만원 · 12층
전세(신규) 10건
6억 7,000만원
전세가율 43.2%
2023년 7월 이후 최고가
16억 5,000만원
2026.07 · 12층
월세(신규) 16건
2억 5,000만원 / 164만원
보증금 / 월세 중앙값
- 래미안하이베르 전용 59㎡ 매매가는 최근 12개월 11건 기준 중앙값 15억 5,000만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 36% 올랐습니다(그 전 12개월 11억 4,000만원).
- 2026년 7월의 최고가(16억 5,000만원) 대비 현재 중앙값은 6.1% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 6억 7,000만원(10건)으로 전세가율 43.2%입니다. 1년 전(56.1%)보다 12.9%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 70.3% 줄었습니다(37건 → 11건).
- 신당동 아파트 13곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 12억 1,700만원(15건), 1~3층이 10억 9,000만원(9건)으로 고층이 11.7% 높습니다.
래미안하이베르 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 15억 5,000만원 | +36% | 16억 5,000만원 2026.07 | 6억 7,000만원 | 43.2% | 2억 5,000만원/164만원 | 11 · 10 |
| 84㎡ | 16억 4,500만원 | +21.9% | 17억 7,000만원 2026.04 | 7억 5,038만원 | 45.6% | 4억원/145만원 | 5 · 8 |
| 117㎡ | 17억 1,250만원 | +15.7% | 18억 6,000만원 2026.08 | — | — | 4억 5,000만원/160만원 | 6 · 2 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 16억 5,000만원 | 7억 2,000만원 | 1 · 3 |
| 2026년 2분기 | 15억 6,750만원 | 7억원 | 2 · 1 |
| 2026년 1분기 | 15억 5,000만원 | — | 5 · 0 |
| 2025년 4분기 | 14억 1,000만원 | 6억 5,000만원 | 4 · 6 |
| 2025년 3분기 | 12억 5,250만원 | 5억 9,500만원 | 8 · 4 |
| 2025년 2분기 | 11억 6,600만원 | 6억 3,000만원 | 11 · 7 |
| 2025년 1분기 | 11억원 | 6억 5,000만원 | 14 · 6 |
| 2024년 4분기 | 10억 8,250만원 | 6억 4,500만원 | 4 · 2 |
| 2024년 3분기 | 10억 9,000만원 | — | 8 · 0 |
| 2024년 2분기 | 10억 3,500만원 | — | 3 · 0 |
| 2024년 1분기 | 9억 9,000만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 4분기 | 9억 9,500만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 9억 7,000만원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 117㎡ | 6 | 18억 6,000만원 |
| 2026.07.22 | 59㎡ | 12 | 16억 5,000만원 |
| 2026.06.17 | 117㎡ | 2 | 18억 5,000만원 |
| 2026.05.25 | 117㎡ | 3 | 17억 2,500만원 |
| 2026.05.21 | 84㎡ | 10 | 13억 2,000만원 |
| 2026.05.12 | 59㎡ | 5 | 15억 6,500만원 |
| 2026.05.08 | 117㎡ | 13 | 12억 5,000만원 |
| 2026.04.22 | 59㎡ | 9 | 15억 7,000만원 |
| 2026.04.07 | 84㎡ | 1 | 14억 9,500만원 |
| 2026.04.06 | 117㎡ | 14 | 17억원 |
| 2026.04.04 | 84㎡ | 2 | 17억 7,000만원 |
| 2026.03.28 | 59㎡ | 5 | 16억원 |
| 2026.03.23 | 59㎡ | 8 | 14억 2,000만원 |
| 2026.03.12 | 59㎡ | 5 | 16억원 |
| 2026.02.12 | 84㎡ | 7 | 17억원 |
| 2026.01.30 | 84㎡ | 6 | 16억 4,500만원 |
| 2026.01.24 | 59㎡ | 15 | 15억 5,000만원 |
| 2026.01.13 | 59㎡ | 13 | 14억 9,500만원 |
| 2025.12.16 | 59㎡ | 4 | 13억 5,000만원 |
| 2025.12.06 | 117㎡ | 3 | 16억 5,000만원 |
| 2025.12.05 | 59㎡ | 15 | 14억 2,000만원 |
| 2025.11.30 | 59㎡ | 2 | 14억 3,300만원 |
| 2025.10.19 | 84㎡ | 5 | 14억 9,000만원 |
| 2025.10.15 | 59㎡ | 8 | 14억원 |
| 2025.10.15 | 117㎡ | 7 | 16억원 |
| 2025.10.10 | 117㎡ | 15 | 16억원 |
| 2025.10.04 | 84㎡ | 2 | 13억 8,000만원 |
| 2025.09.30 | 84㎡ | 14 | 14억원 |
| 2025.09.28 | 59㎡ | 5 | 12억 9,000만원 |
| 2025.09.27 | 84㎡ | 2 | 13억 5,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 117㎡ | 1 | 9억원 | 전세 |
| 2026.10.10 갱신 | 59㎡ | 7 | 6억 8,200만원 | 전세 |
| 2026.10.01 | 59㎡ | 9 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.10.01 | 84㎡ | 5 | 1억원 | 295만원 |
| 2026.09.18 갱신 | 84㎡ | 4 | 2억원 | 161만원 |
| 2026.09.11 | 59㎡ | 1 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.08 | 84㎡ | 5 | 3억원 | 250만원 |
| 2026.08.26 | 84㎡ | 6 | 3억원 | 173만원 |
| 2026.08.26 | 84㎡ | 6 | 3억원 | 170만원 |
| 2026.08.15 | 59㎡ | 15 | 1억원 | 250만원 |
| 2026.07.17 | 59㎡ | 11 | 7억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.07.17 | 84㎡ | 5 | 5억원 | 120만원 |
| 2026.07.15 갱신 | 84㎡ | 4 | 8억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.07.10 | 84㎡ | 9 | 7억 5,075만원 | 전세 |
| 2026.07.10 갱신 | 84㎡ | 9 | 7억 5,075만원 | 전세 |
| 2026.07.04 | 59㎡ | 8 | 7억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.06.29 갱신 | 117㎡ | 7 | 6억 1만원 | 116만원 |
| 2026.06.25 갱신 | 117㎡ | 2 | 8억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.06.23 | 59㎡ | 3 | 9,000만원 | 255만원 |
| 2026.06.22 | 84㎡ | 9 | 2억원 | 210만원 |
| 2026.06.22 갱신 | 84㎡ | 8 | 7억 3,400만원 | 전세 |
| 2026.06.19 | 84㎡ | 6 | 6억원 | 60만원 |
| 2026.06.19 | 84㎡ | 6 | 6억원 | 60만원 |
| 2026.06.16 | 84㎡ | 6 | 6억원 | 60만원 |
| 2026.06.16 갱신 | 84㎡ | 2 | 7억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.06.10 갱신 | 59㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 20만원 |
| 2026.05.28 갱신 | 117㎡ | 7 | 6억 1만원 | 116만원 |
| 2026.05.28 | 117㎡ | 5 | 4억원 | 170만원 |
| 2026.05.19 갱신 | 59㎡ | 5 | 6억 6,150만원 | 전세 |
| 2026.04.30 | 59㎡ | 3 | 1억원 | 167만원 |
자주 묻는 질문
래미안하이베르 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 15억 5,000만원(11건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
래미안하이베르 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 10건의 보증금 중앙값은 6억 7,000만원입니다(전세가율 43.2%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
래미안하이베르 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2026년 7월 16억 5,000만원(12층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.