전월세 시세

서울 · 2025년 11월~2026년 10월

중구 아파트 실거래가

서울 중구 아파트 120곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.

아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 780건
5,405만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 268건
14억 9,500만원
전세(신규) 7억 3,000만원
1년 전보다
+7.1%
3.3㎡당 5,048만원 → 5,405만원
전세가율 단지·평형끼리
49.6%
전세 신규 758건

중구 원룸·투룸 월세 → 중구 빌라 전세가율 →

중구 동별 아파트 시세

중구 동별 아파트 매매 시세
지역3.3㎡당1년 변화60~85㎡ 매매60~85㎡ 전세전세가율매매 건수
남대문로5가 — — — — — 2
남산동2가 — — — — — 0
남창동 — — — — — 1
만리동1가 6,615만원 +13.4% 17억 1,000만원 7억 8,000만원 46.2% 11
만리동2가 8,909만원 +15.1% 21억 9,000만원 8억 7,000만원 42.6% 29
묵정동 5,855만원 +2.3% — — 68.3% 21
산림동 — — — — — 0
순화동 4,830만원 -14.2% 12억 4,000만원 7억 9,000만원 62.4% 13
신당동 6,499만원 +25.8% 16억 3,250만원 7억원 42.6% 339
오장동 4,727만원 -2.8% — — — 6
을지로5가 — — — 6억원 — 0
인현동2가 4,575만원 -10.7% — — 89.4% 24
입정동 7,557만원 +14.2% — — 66.4% 32
장충동1가 — — — — — 0
정동 5,504만원 -5.3% — — — 4
중림동 7,600만원 +31.9% 17억 6,000만원 8억원 46.1% 20
충무로4가 4,975만원 +46% 12억 4,000만원 3억 5,000만원 57% 17
충무로5가 3,342만원 +3% — — 88.4% 13
필동3가 — — — — — 1
황학동 4,479만원 +8.2% 11억 8,000만원 6억 8,000만원 58.1% 194
회현동1가 5,392만원 +12.1% — — — 21
회현동2가 4,853만원 +12% — — — 4
흥인동 3,137만원 -16.3% 6억 5,000만원 — — 28

중구 거래 많은 아파트

중구 매매 거래 많은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
롯데캐슬 2008 중구 황학동 84㎡ 11억 8,500만원 +10.2% 6억 8,000만원 57.4% 121
남산타운 2002 중구 신당동 59㎡ 15억원 +37% 5억 6,000만원 37.3% 115
약수하이츠 1999 중구 신당동 57㎡ 14억 3,500만원 +41% 5억 5,000만원 38.3% 54
삼성 1999 중구 신당동 59㎡ 14억 7,000만원 +42.4% 6억원 40.8% 26
서울역센트럴자이 2017 중구 만리동2가 59㎡ 19억 4,250만원 +19.2% 8억 4,000만원 43.2% 24
현대 1993 중구 신당동 79㎡ 12억 3,000만원 +34.8% 5억 6,750만원 46.1% 24
래미안하이베르 2011 중구 신당동 59㎡ 15억 5,000만원 +36% 6억 7,000만원 43.2% 22
세운푸르지오헤리시티 2023 중구 인현동2가 29㎡ 3억 9,000만원 -7.1% 3억 5,000만원 89.7% 19
힐스테이트세운센트럴2단지 2023 중구 입정동 49㎡ 11억 2,000만원 +9.3% 7억 3,500만원 65.6% 19
청구e편한세상 2011 중구 신당동 84㎡ 19억원 +20.9% 9억 8,875만원 52% 18
삼성사이버빌리지 2001 중구 중림동 84㎡ 17억 6,000만원 +19.3% 8억원 45.5% 18
한양I-Class 2013 중구 황학동 16㎡ 1억 2,725만원 -3.6% — — 18
남산롯데캐슬아이리스 2011 중구 회현동1가 133㎡ — — — — 14
힐스테이트남산 2024 중구 묵정동 44㎡ 7억 9,000만원 — 5억 7,000만원 72.2% 13
힐스테이트세운센트럴1단지 2023 중구 입정동 49㎡ 11억 7,500만원 +2.8% 7억 500만원 60% 13

중구 3.3㎡당 매매가 높은 순

대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).

중구 ㎡당 매매가 높은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
서울역센트럴자이 2017 중구 만리동2가 59㎡ 19억 4,250만원 +19.2% 8억 4,000만원 43.2% 24
래미안하이베르 2011 중구 신당동 59㎡ 15억 5,000만원 +36% 6억 7,000만원 43.2% 22
남산타운 2002 중구 신당동 59㎡ 15억원 +37% 5억 6,000만원 37.3% 115
약수하이츠 1999 중구 신당동 57㎡ 14억 3,500만원 +41% 5억 5,000만원 38.3% 54
삼성 1999 중구 신당동 59㎡ 14억 7,000만원 +42.4% 6억원 40.8% 26
힐스테이트세운센트럴1단지 2023 중구 입정동 49㎡ 11억 7,500만원 +2.8% 7억 500만원 60% 13
서울역한라비발디센트럴 2018 중구 만리동2가 84㎡ 19억 6,000만원 +32.9% 8억 3,000만원 42.3% 5
힐스테이트세운센트럴2단지 2023 중구 입정동 49㎡ 11억 2,000만원 +9.3% 7억 3,500만원 65.6% 19
청구e편한세상 2011 중구 신당동 84㎡ 19억원 +20.9% 9억 8,875만원 52% 18
삼성사이버빌리지 2001 중구 중림동 84㎡ 17억 6,000만원 +19.3% 8억원 45.5% 18

중구 면적대별 아파트 시세

최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.

중구 면적대별 매매·전세 중앙값
전용면적매매 중앙값3.3㎡당매매 건수전세 중앙값전세 건수
60㎡ 이하 9억 5,000만원 5,709만원 396 5억 5,000만원 364
60~85㎡ 14억 9,500만원 6,013만원 268 7억 3,000만원 279
85㎡ 초과 17억원 4,747만원 116 9억원 115

중구 아파트 월별 거래량

계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.

중구 월별 아파트 매매 건수
계약 월매매 건수
2026.10 신고 중 5
2026.09 신고 중 31
2026.08 31
2026.07 75
2026.06 58
2026.05 121
2026.04 120
2026.03 95
2026.02 62
2026.01 77
2025.12 73
2025.11 32
2025.10 141
2025.09 154
2025.08 61
2025.07 47
2025.06 186
2025.05 114
2025.04 93
2025.03 159
2025.02 105
2025.01 69
2024.12 60
2024.11 49

자주 묻는 질문

중구 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 780건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 5,405만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 14억 9,500만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
중구 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 49.6%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.