전월세 시세

서울 · 2025년 11월~2026년 10월

은평구 아파트 실거래가

서울 은평구 아파트 477곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.

아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 2,985건
3,765만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 1,395건
8억 8,000만원
전세(신규) 5억 5,000만원
1년 전보다
−1.1%
3.3㎡당 3,808만원 → 3,765만원
전세가율 단지·평형끼리
57.6%
전세 신규 2,248건

은평구 원룸·투룸 월세 → 은평구 빌라 전세가율 →

은평구 동별 아파트 시세

은평구 동별 아파트 매매 시세
지역3.3㎡당1년 변화60~85㎡ 매매60~85㎡ 전세전세가율매매 건수
갈현동 2,668만원 -2.9% 5억 9,000만원 3억원 — 96
구산동 2,364만원 +1.7% 5억 9,000만원 4억 3,750만원 71.8% 105
녹번동 4,588만원 +0.7% 11억 6,750만원 6억 5,000만원 55.9% 254
대조동 3,319만원 +6.7% 7억 3,800만원 5억 2,000만원 66.7% 152
불광동 4,063만원 +4.5% 9억 4,000만원 4억 3,000만원 53% 394
수색동 5,329만원 +13% 13억원 7억 2,000만원 55.1% 335
신사동 2,549만원 +6.5% 6억원 4억 2,500만원 63.1% 260
역촌동 2,711만원 +6.2% 5억 7,000만원 4억 5,200만원 53.2% 72
응암동 4,126만원 -0.2% 9억 2,900만원 5억 9,000만원 57.2% 788
증산동 5,379만원 +32% 15억 8,000만원 8억원 49.5% 127
진관동 3,567만원 +1.7% 9억 2,000만원 5억 4,000만원 64.7% 402

은평구 거래 많은 아파트

은평구 매매 거래 많은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
라이프미성 1988 은평구 불광동 66㎡ 8억 2,000만원 +19.7% 3억 6,000만원 43.9% 96
녹번역e편한세상캐슬 2021 은평구 응암동 59㎡ 12억 8,000만원 +18.5% 6억 2,000만원 48.4% 94
DMCSK뷰아이파크포레 2025 은평구 수색동 59㎡ 10억 9,200만원 +6% 6억 3,000만원 57.7% 80
백련산힐스테이트1차 2011 은평구 응암동 59㎡ 7억 6,450만원 +4.5% 5억 2,500만원 68.7% 80
북한산현대힐스테이트3차아파트 2010 은평구 불광동 59㎡ 8억 5,250만원 +11.4% 4억 9,500만원 58.1% 77
DMC롯데캐슬더퍼스트 2021 은평구 수색동 59㎡ 11억 3,750만원 +8.3% 6억 3,000만원 55.4% 76
래미안베라힐즈 2019 은평구 녹번동 84㎡ 13억 2,250만원 +10.2% 7억 8,000만원 59% 64
e편한세상 수색 에코포레 2003 은평구 수색동 59㎡ 6억 8,750만원 +9.6% 4억 3,000만원 62.5% 62
백련산에스케이뷰아이파크 2020 은평구 응암동 59㎡ 9억 8,000만원 +10.7% 5억 7,375만원 58.5% 62
미가마하나임 2026 은평구 응암동 50㎡ 6억 4,994만원 — — — 60
북한산푸르지오 2015 은평구 녹번동 84㎡ 11억 5,000만원 +11.1% 6억 5,000만원 56.5% 57
백련산파크자이 2021 은평구 응암동 59㎡ 9억 1,250만원 +10.9% 5억 2,750만원 57.8% 53
백련산힐스테이트2차 2011 은평구 응암동 59㎡ 8억 1,750만원 +9.4% 5억원 61.2% 48
백련산힐스테이트4차 2018 은평구 응암동 84㎡ 10억 3,500만원 +8.9% 6억 1,000만원 58.9% 48
백련산해모로 2020 은평구 응암동 59㎡ 8억 5,000만원 +5.5% 4억 9,500만원 58.2% 48

은평구 3.3㎡당 매매가 높은 순

대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).

은평구 ㎡당 매매가 높은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
DMC센트럴자이(2단지) 2023 은평구 증산동 59㎡ 14억 9,000만원 +16.4% 7억원 47% 25
DMCSKVIEW 2023 은평구 수색동 59㎡ 13억 5,000만원 +8.9% 7억원 51.9% 22
힐스테이트녹번역 2022 은평구 응암동 59㎡ 12억 9,000만원 +17.5% 6억 5,000만원 50.4% 29
DMC센트럴자이(4단지) 2023 은평구 증산동 55㎡ 11억 9,500만원 — 7억원 58.6% 10
녹번역e편한세상캐슬 2021 은평구 응암동 59㎡ 12억 8,000만원 +18.5% 6억 2,000만원 48.4% 94
힐스테이트녹번 2019 은평구 녹번동 59㎡ 12억 4,500만원 +19.4% 6억 2,000만원 49.8% 42
DMC센트럴자이(3단지) 2023 은평구 증산동 84㎡ 17억 4,500만원 +10.4% 8억 5,000만원 48.7% 20
DMC센트럴자이(1단지) 2023 은평구 증산동 84㎡ 17억 2,000만원 +10.3% 8억 5,000만원 49.4% 7
DMC롯데캐슬더퍼스트 2021 은평구 수색동 59㎡ 11억 3,750만원 +8.3% 6억 3,000만원 55.4% 76
DMCSK뷰아이파크포레 2025 은평구 수색동 59㎡ 10억 9,200만원 +6% 6억 3,000만원 57.7% 80

은평구 면적대별 아파트 시세

최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.

은평구 면적대별 매매·전세 중앙값
전용면적매매 중앙값3.3㎡당매매 건수전세 중앙값전세 건수
60㎡ 이하 7억 4,150만원 4,403만원 1,292 5억원 926
60~85㎡ 8억 8,000만원 3,567만원 1,395 5억 5,000만원 1,123
85㎡ 초과 10억 2,250만원 2,926만원 298 6억 5,000만원 199

은평구 아파트 월별 거래량

계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.

은평구 월별 아파트 매매 건수
계약 월매매 건수
2026.10 신고 중 23
2026.09 신고 중 186
2026.08 211
2026.07 284
2026.06 258
2026.05 376
2026.04 338
2026.03 313
2026.02 332
2026.01 266
2025.12 214
2025.11 184
2025.10 360
2025.09 298
2025.08 195
2025.07 193
2025.06 384
2025.05 237
2025.04 190
2025.03 262
2025.02 153
2025.01 110
2024.12 91
2024.11 124

자주 묻는 질문

은평구 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 2,985건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,765만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 8억 8,000만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
은평구 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 57.6%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.