서울 동작구 신대방동 565 · 1988년 준공
우성1차 실거래가
국토교통부에 신고된 우성1차 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 194건 기준입니다.
전용 66㎡ 매매 최근 12개월 17건
12억 4,000만원
마지막 거래 2026.07.23 13억 9,500만원 · 4층
전세(신규) 15건
4억 3,000만원
전세가율 34.7%
2023년 7월 이후 최고가
13억 9,500만원
2026.07 · 4층
월세(신규) 8건
2억원 / 80만원
보증금 / 월세 중앙값
- 우성1차에서 거래가 가장 많은 전용 66㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 12억 4,000만원(17건)입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(8억 6,000만원)보다 44.2% 올랐습니다.
- 2026년 7월의 최고가(13억 9,500만원) 대비 현재 중앙값은 11.1% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원(15건)으로 전세가율 34.7%입니다. 1년 전(47.7%)보다 13%p 낮아졌습니다.
- 신대방동 아파트 21곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 3번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 12억 2,000만원(15건), 1~3층이 10억 4,000만원(9건)으로 고층이 17.3% 높습니다.
우성1차 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 12억 4,000만원 | +44.2% | 13억 9,500만원 2026.07 | 4억 3,000만원 | 34.7% | 2억원/80만원 | 17 · 15 |
| 84㎡ | 14억 5,000만원 | +38.8% | 14억 9,500만원 2026.07 | 5억 8,000만원 | 40% | 4억원/100만원 | 8 · 13 |
| 126㎡ | 16억 4,000만원 | +18.2% | 16억 9,000만원 2026.04 | — | — | 3억원/200만원 | 8 · 2 |
| 127㎡ | — | — | 15억원 2026.05 | 6억 8,000만원 | — | — | 2 · 5 |
| 157㎡ | — | — | 17억 2,000만원 2026.05 | — | — | — | 2 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 66㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 13억 5,000만원 | 4억 5,000만원 | 3 · 1 |
| 2026년 2분기 | 12억 8,000만원 | 4억 5,000만원 | 7 · 2 |
| 2026년 1분기 | 11억 4,450만원 | 4억 6,000만원 | 6 · 6 |
| 2025년 4분기 | 10억 7,500만원 | 3억 9,500만원 | 5 · 8 |
| 2025년 3분기 | 9억 4,000만원 | 4억 3,250만원 | 4 · 10 |
| 2025년 2분기 | 8억 5,000만원 | 4억 2,000만원 | 5 · 7 |
| 2025년 1분기 | 8억 2,100만원 | 4억 500만원 | 4 · 14 |
| 2024년 4분기 | 8억 3,750만원 | 3억 9,000만원 | 2 · 8 |
| 2024년 3분기 | 8억 1,000만원 | 4억 3,500만원 | 5 · 2 |
| 2024년 2분기 | 8억 1,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 3분기 | 8억 5,000만원 | — | 5 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 126㎡ | 9 | 16억 6,000만원 |
| 2026.07.28 | 84㎡ | 8 | 14억 9,500만원 |
| 2026.07.27 | 126㎡ | 1 | 16억 6,000만원 |
| 2026.07.23 | 66㎡ | 4 | 13억 9,500만원 |
| 2026.07.14 | 66㎡ | 4 | 13억 3,000만원 |
| 2026.07.06 | 66㎡ | 10 | 13억 5,000만원 |
| 2026.07.04 | 84㎡ | 8 | 14억 9,500만원 |
| 2026.06.27 | 66㎡ | 3 | 12억 1,000만원 |
| 2026.06.20 | 84㎡ | 14 | 14억 4,000만원 |
| 2026.06.13 | 66㎡ | 10 | 13억 5,000만원 |
| 2026.06.09 | 126㎡ | 2 | 16억 5,000만원 |
| 2026.05.30 | 66㎡ | 10 | 12억 2,000만원 |
| 2026.05.30 | 66㎡ | 12 | 13억원 |
| 2026.05.30 | 127㎡ | 3 | 15억원 |
| 2026.05.25 | 84㎡ | 14 | 14억 6,000만원 |
| 2026.05.25 | 66㎡ | 11 | 12억 8,000만원 |
| 2026.05.23 | 66㎡ | 13 | 13억 1,500만원 |
| 2026.05.23 | 157㎡ | 6 | 17억 2,000만원 |
| 2026.04.30 | 126㎡ | 9 | 16억 9,000만원 |
| 2026.04.30 | 66㎡ | 1 | 11억 3,000만원 |
| 2026.04.24 | 127㎡ | 20 | 12억원 |
| 2026.04.02 | 84㎡ | 2 | 13억 4,500만원 |
| 2026.03.31 | 66㎡ | 3 | 11억 6,500만원 |
| 2026.03.20 | 84㎡ | 19 | 14억 6,000만원 |
| 2026.03.07 | 126㎡ | 15 | 15억 9,500만원 |
| 2026.02.21 | 66㎡ | 15 | 12억 7,000만원 |
| 2026.02.11 | 66㎡ | 10 | 12억 4,000만원 |
| 2026.01.31 | 84㎡ | 18 | 13억 3,500만원 |
| 2026.01.24 | 66㎡ | 4 | 10억 6,000만원 |
| 2026.01.16 | 66㎡ | 1 | 10억 4,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 66㎡ | 9 | 4억 9,000만원 | 20만원 |
| 2026.09.30 | 126㎡ | 8 | 6억원 | 80만원 |
| 2026.09.18 | 66㎡ | 13 | 3억원 | 70만원 |
| 2026.09.17 갱신 | 84㎡ | 13 | 5억 5,650만원 | 전세 |
| 2026.09.16 갱신 | 66㎡ | 12 | 4억 7,250만원 | 전세 |
| 2026.08.27 | 126㎡ | 15 | 2억원 | 240만원 |
| 2026.08.18 | 126㎡ | 15 | 3억원 | 200만원 |
| 2026.08.17 | 84㎡ | 18 | 5억원 | 전세 |
| 2026.08.17 | 84㎡ | 18 | 5억원 | 전세 |
| 2026.08.15 | 66㎡ | 5 | 2억원 | 150만원 |
| 2026.08.02 갱신 | 84㎡ | 17 | 3억 2,000만원 | 90만원 |
| 2026.07.30 갱신 | 66㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 10만원 |
| 2026.07.24 갱신 | 157㎡ | 5 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.21 | 127㎡ | 8 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.14 갱신 | 84㎡ | 11 | 5억 4,600만원 | 전세 |
| 2026.07.14 갱신 | 66㎡ | 10 | 1억원 | 103만원 |
| 2026.07.13 갱신 | 126㎡ | 5 | 6억 7,500만원 | 전세 |
| 2026.07.11 | 84㎡ | 4 | 6억원 | 전세 |
| 2026.07.11 갱신 | 66㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 7만원 |
| 2026.07.11 | 66㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.10 갱신 | 66㎡ | 11 | 3억 6,960만원 | 7만원 |
| 2026.07.04 갱신 | 126㎡ | 11 | 6억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.02 갱신 | 127㎡ | 8 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.27 | 66㎡ | 7 | 3억원 | 80만원 |
| 2026.06.27 갱신 | 66㎡ | 11 | 3억 9,800만원 | 전세 |
| 2026.06.26 | 84㎡ | 3 | 4억 6,300만원 | 전세 |
| 2026.06.26 갱신 | 84㎡ | 11 | 5억 400만원 | 전세 |
| 2026.06.26 갱신 | 157㎡ | 11 | 7억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.06.20 갱신 | 84㎡ | 8 | 6억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.06.20 | 66㎡ | 8 | 4억원 | 전세 |
자주 묻는 질문
우성1차 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 66㎡의 매매가 중앙값은 12억 4,000만원(17건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
우성1차 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 15건의 보증금 중앙값은 4억 3,000만원입니다(전세가율 34.7%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
우성1차 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 66㎡ 최고 거래가는 2026년 7월 13억 9,500만원(4층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.