서울 동작구 신대방동 395-67 · 1996년 준공
롯데관악타워 실거래가
국토교통부에 신고된 롯데관악타워 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 11건 기준입니다.
전용 172㎡ 매매 최근 12개월 2건
거래 3건 미만
마지막 거래 2026.05.22 12억원 · 23층
전세(신규) 0건
—
전세가율 —
2023년 7월 이후 최고가
13억 5,000만원
2024.12 · 22층
월세(신규) 1건
—
보증금 / 월세 중앙값
- 롯데관악타워 전용 172㎡ 은(는) 최근 12개월 매매가 3건이 안 돼 중앙값을 내지 않았습니다. 마지막 매매는 2026년 5월 12억원입니다.
롯데관악타워 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 149㎡ | — | — | 13억원 2023.08 | — | — | — | 0 · 0 |
| 160㎡ | — | — | 14억 5,000만원 2024.10 | — | — | — | 2 · 1 |
| 172㎡ | — | — | 13억 5,000만원 2024.12 | — | — | — | 2 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 172㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 2분기 | 11억 5,000만원 | — | 2 · 0 |
| 2025년 2분기 | — | 8억 2,000만원 | 0 · 1 |
| 2024년 4분기 | 13억 5,000만원 | 8억 2,000만원 | 1 · 1 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 9건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.23 | 160㎡ | 26 | 13억 3,000만원 |
| 2026.05.22 | 172㎡ | 23 | 12억원 |
| 2026.05.06 | 160㎡ | 25 | 13억 5,000만원 |
| 2026.04.15 | 172㎡ | 20 | 11억원 |
| 2024.12.22 | 172㎡ | 22 | 13억 5,000만원 |
| 2024.10.05 | 160㎡ | 26 | 14억 5,000만원 |
| 2024.06.05 | 149㎡ | 16 | 12억 2,000만원 |
| 2024.03.08 | 149㎡ | 23 | 12억 5,000만원 |
| 2023.08.05 | 149㎡ | 24 | 13억원 |
전세·월세 최근 14건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.18 | 172㎡ | 22 | 6억원 | 200만원 |
| 2026.07.15 | 160㎡ | 29 | 10억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.06.02 | 149㎡ | 25 | 8억 5,000만원 | 25만원 |
| 2026.05.30 갱신 | 160㎡ | 28 | 8억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.10.25 | 160㎡ | 29 | 4억 5,000만원 | 200만원 |
| 2025.09.24 갱신 | 160㎡ | 29 | 9억 9,000만원 | 전세 |
| 2025.08.07 | 172㎡ | 17 | 5억원 | 140만원 |
| 2025.04.18 | 149㎡ | 21 | 9억원 | 전세 |
| 2025.04.08 | 172㎡ | 14 | 8억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.03.09 | 149㎡ | 25 | 7억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.03.09 | 149㎡ | 25 | 7억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.02.04 | 172㎡ | 13 | 1억원 | 230만원 |
| 2024.12.11 | 172㎡ | 18 | 8억 2,000만원 | 전세 |
| 2024.09.24 갱신 | 172㎡ | 22 | 8억 7,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
롯데관악타워 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 172㎡ 최고 거래가는 2024년 12월 13억 5,000만원(22층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.