서울 구로구 신도림동 642 · 1999년 준공
대림1 실거래가
국토교통부에 신고된 대림1 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 216건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 42건
12억 4,500만원
마지막 거래 2026.09.23 9억 7,000만원 · 11층
전세(신규) 36건
5억 5,000만원
전세가율 44.2%
2023년 7월 이후 최고가
13억 8,000만원
2026.07 · 8층
월세(신규) 17건
3억원 / 100만원
보증금 / 월세 중앙값
- 대림1 전용 59㎡ 매매가는 최근 12개월 42건 기준 중앙값 12억 4,500만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(9억 1,500만원)보다 36.1% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 7월 13억 8,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 9.8% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 5억 5,000만원(36건)으로 전세가율 44.2%입니다. 1년 전(56.8%)보다 12.6%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 53건에서 42건으로 20.8% 줄었습니다.
- 신도림동 아파트 20곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 4번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 9억 5,900만원(59건), 1~3층이 9억 6,000만원(17건)으로 고층이 0.1% 낮습니다.
대림1 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 12억 4,500만원 | +36.1% | 13억 8,000만원 2026.07 | 5억 5,000만원 | 44.2% | 3억원/100만원 | 42 · 36 |
| 84㎡ | 13억 7,000만원 | +22.9% | 14억 4,500만원 2026.04 | — | — | — | 6 · 2 |
| 101㎡ | 13억 5,000만원 | — | 14억 1,000만원 2026.04 | 7억 9,500만원 | 58.9% | — | 3 · 4 |
| 134㎡ | 15억 4,000만원 | +8.5% | 16억 8,000만원 2026.09 | — | — | — | 8 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 13억원 | 5억 8,000만원 | 11 · 7 |
| 2026년 2분기 | 12억 6,675만원 | 5억 5,000만원 | 16 · 9 |
| 2026년 1분기 | 12억 2,000만원 | 5억 5,000만원 | 9 · 13 |
| 2025년 4분기 | 10억 2,500만원 | 5억 3,750만원 | 10 · 8 |
| 2025년 3분기 | 9억 6,500만원 | 5억 4,000만원 | 12 · 9 |
| 2025년 2분기 | 9억 2,200만원 | 5억원 | 16 · 10 |
| 2025년 1분기 | 8억 9,500만원 | 5억 1,000만원 | 18 · 8 |
| 2024년 4분기 | 8억 3,900만원 | 5억 4,000만원 | 6 · 13 |
| 2024년 3분기 | 8억 4,850만원 | 5억 4,000만원 | 8 · 7 |
| 2024년 2분기 | 8억 4,000만원 | — | 21 · 0 |
| 2024년 1분기 | 8억 400만원 | — | 7 · 0 |
| 2023년 4분기 | 7억 9,000만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 3분기 | 8억 1,000만원 | — | 5 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 59㎡ | 11 | 9억 7,000만원 |
| 2026.09.21 | 59㎡ | 4 | 13억 5,000만원 |
| 2026.09.14 | 134㎡ | 11 | 16억 8,000만원 |
| 2026.09.12 | 59㎡ | 24 | 13억 7,800만원 |
| 2026.08.14 | 134㎡ | 21 | 16억 7,500만원 |
| 2026.07.29 | 59㎡ | 8 | 13억 8,000만원 |
| 2026.07.25 | 59㎡ | 20 | 13억 5,500만원 |
| 2026.07.12 | 59㎡ | 26 | 12억 6,500만원 |
| 2026.07.11 | 59㎡ | 15 | 12억 8,500만원 |
| 2026.07.07 | 59㎡ | 1 | 8억 5,000만원 |
| 2026.07.06 | 59㎡ | 16 | 13억 2,000만원 |
| 2026.07.03 | 59㎡ | 3 | 12억 6,000만원 |
| 2026.07.02 | 59㎡ | 6 | 13억원 |
| 2026.06.15 | 59㎡ | 15 | 13억 3,700만원 |
| 2026.06.13 | 84㎡ | 5 | 13억 9,800만원 |
| 2026.06.13 | 59㎡ | 16 | 12억 5,000만원 |
| 2026.06.13 | 59㎡ | 9 | 12억 4,000만원 |
| 2026.06.12 | 59㎡ | 21 | 12억 9,500만원 |
| 2026.06.12 | 59㎡ | 14 | 13억 1,000만원 |
| 2026.05.30 | 59㎡ | 24 | 13억 1,500만원 |
| 2026.05.26 | 134㎡ | 12 | 10억 6,000만원 |
| 2026.05.23 | 59㎡ | 2 | 12억 2,500만원 |
| 2026.05.22 | 59㎡ | 14 | 13억 1,800만원 |
| 2026.05.21 | 59㎡ | 18 | 12억 8,900만원 |
| 2026.05.20 | 84㎡ | 27 | 13억 5,000만원 |
| 2026.05.12 | 59㎡ | 25 | 12억원 |
| 2026.05.07 | 59㎡ | 21 | 12억 6,950만원 |
| 2026.05.01 | 59㎡ | 5 | 11억 8,500만원 |
| 2026.04.30 | 59㎡ | 11 | 12억원 |
| 2026.04.30 | 59㎡ | 3 | 12억 9,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 갱신 | 59㎡ | 20 | 5,000만원 | 140만원 |
| 2026.10.03 갱신 | 59㎡ | 3 | 5억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.09.21 | 101㎡ | 3 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.11 | 59㎡ | 1 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.27 | 59㎡ | 6 | 5억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.08.27 갱신 | 59㎡ | 24 | 5억 8,800만원 | 전세 |
| 2026.08.24 | 101㎡ | 1 | 7억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.08.10 | 59㎡ | 19 | 5억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 갱신 | 84㎡ | 22 | 5억 5,000만원 | 40만원 |
| 2026.07.24 | 84㎡ | 11 | 3억원 | 170만원 |
| 2026.07.21 갱신 | 59㎡ | 3 | 3억원 | 58만원 |
| 2026.07.21 | 59㎡ | 27 | 5억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.07.20 | 59㎡ | 3 | 6억원 | 전세 |
| 2026.07.14 갱신 | 59㎡ | 3 | 7,000만원 | 135만원 |
| 2026.07.13 | 134㎡ | 6 | 5억원 | 180만원 |
| 2026.07.10 갱신 | 59㎡ | 8 | 5억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.07.08 | 59㎡ | 17 | 6억원 | 전세 |
| 2026.07.01 | 59㎡ | 23 | 5억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.06.29 갱신 | 59㎡ | 26 | 5억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.06.20 | 59㎡ | 19 | 4억원 | 40만원 |
| 2026.06.20 | 59㎡ | 19 | 4억원 | 40만원 |
| 2026.06.19 | 59㎡ | 9 | 3억원 | 120만원 |
| 2026.06.15 갱신 | 59㎡ | 1 | 5억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.06.13 | 59㎡ | 21 | 5억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.06.12 갱신 | 59㎡ | 14 | 4억 7,250만원 | 전세 |
| 2026.06.12 갱신 | 59㎡ | 24 | 3,000만원 | 150만원 |
| 2026.06.10 갱신 | 59㎡ | 10 | 5억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.06.03 갱신 | 134㎡ | 8 | 5억 2,500만원 | 157만원 |
| 2026.05.26 | 59㎡ | 17 | 3억 5,000만원 | 80만원 |
| 2026.05.21 | 59㎡ | 23 | 6억원 | 전세 |
자주 묻는 질문
대림1 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 12억 4,500만원(42건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
대림1 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 36건의 보증금 중앙값은 5억 5,000만원입니다(전세가율 44.2%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
대림1 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2026년 7월 13억 8,000만원(8층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.