서울 구로구 신도림동 637 · 1993년 준공
우성3 실거래가
국토교통부에 신고된 우성3 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 46건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 14건
12억 2,500만원
마지막 거래 2026.09.01 8억 3,500만원 · 6층
전세(신규) 7건
6억원
전세가율 49%
2023년 7월 이후 최고가
14억원
2026.07 · 13층
월세(신규) 5건
3억원 / 100만원
보증금 / 월세 중앙값
- 우성3에서 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 12억 2,500만원(14건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 26.9% 올랐습니다(그 전 12개월 9억 6,500만원).
- 2026년 7월의 최고가(14억원) 대비 현재 중앙값은 12.5% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 6억원(7건)으로 전세가율 49%입니다. 1년 전(60.1%)보다 11.1%p 낮아졌습니다.
- 신도림동 아파트 20곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 17번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 12억원(15건), 1~3층이 9억 5,000만원(4건)으로 고층이 26.3% 높습니다.
우성3 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 12억 2,500만원 | +26.9% | 14억원 2026.07 | 6억원 | 49% | 3억원/100만원 | 14 · 7 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 13억 9,700만원 | 6억 6,500만원 | 3 · 2 |
| 2026년 2분기 | 12억 5,500만원 | 6억 5,000만원 | 6 · 2 |
| 2026년 1분기 | 11억 5,000만원 | 5억 2,000만원 | 3 · 2 |
| 2025년 4분기 | 10억 2,000만원 | 5억 8,000만원 | 6 · 1 |
| 2025년 3분기 | 9억 3,000만원 | 5억 8,000만원 | 1 · 1 |
| 2025년 2분기 | 9억 5,750만원 | 6억 500만원 | 10 · 4 |
| 2024년 4분기 | 9억 3,000만원 | 5억 500만원 | 2 · 4 |
| 2024년 3분기 | 9억 6,000만원 | 5억 1,800만원 | 1 · 1 |
| 2023년 4분기 | 9억 5,500만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 9억 9,000만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 84㎡ | 6 | 8억 3,500만원 |
| 2026.08.06 | 84㎡ | 11 | 13억 9,700만원 |
| 2026.07.16 | 84㎡ | 13 | 14억원 |
| 2026.06.20 | 84㎡ | 15 | 12억 6,000만원 |
| 2026.06.16 | 84㎡ | 14 | 12억 5,000만원 |
| 2026.06.12 | 84㎡ | 14 | 13억 5,500만원 |
| 2026.06.03 | 84㎡ | 12 | 12억원 |
| 2026.05.09 | 84㎡ | 1 | 11억 5,000만원 |
| 2026.05.04 | 84㎡ | 10 | 12억 7,000만원 |
| 2026.03.05 | 84㎡ | 10 | 11억 5,000만원 |
| 2026.02.06 | 84㎡ | 15 | 12억 5,500만원 |
| 2026.01.14 | 84㎡ | 7 | 8억원 |
| 2025.12.05 | 84㎡ | 10 | 10억 9,000만원 |
| 2025.11.29 | 84㎡ | 4 | 9억 9,500만원 |
| 2025.10.18 | 84㎡ | 15 | 9억 9,000만원 |
| 2025.10.14 | 84㎡ | 12 | 10억 6,000만원 |
| 2025.10.13 | 84㎡ | 11 | 10억원 |
| 2025.10.11 | 84㎡ | 8 | 10억 4,000만원 |
| 2025.09.20 | 84㎡ | 5 | 9억 3,000만원 |
| 2025.06.28 | 84㎡ | 7 | 10억 2,000만원 |
| 2025.06.25 | 84㎡ | 3 | 9억 5,000만원 |
| 2025.06.21 | 84㎡ | 3 | 9억 5,000만원 |
| 2025.06.14 | 84㎡ | 13 | 9억 8,800만원 |
| 2025.06.11 | 84㎡ | 4 | 9억 3,000만원 |
| 2025.05.24 | 84㎡ | 7 | 9억 6,500만원 |
| 2025.05.24 | 84㎡ | 9 | 9억 8,000만원 |
| 2025.05.08 | 84㎡ | 12 | 9억 6,500만원 |
| 2025.04.18 | 84㎡ | 2 | 9억원 |
| 2025.04.17 | 84㎡ | 7 | 9억 2,300만원 |
| 2024.12.29 | 84㎡ | 4 | 9억 2,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.30 | 84㎡ | 9 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.27 갱신 | 84㎡ | 2 | 5억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.08.25 | 84㎡ | 15 | 3억원 | 120만원 |
| 2026.07.31 | 84㎡ | 12 | 1억 5,000만원 | 155만원 |
| 2026.07.11 갱신 | 84㎡ | 1 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.09 갱신 | 84㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.01 | 84㎡ | 5 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.06.27 갱신 | 84㎡ | 12 | 5억 8,800만원 | 전세 |
| 2026.05.17 | 84㎡ | 12 | 7억원 | 전세 |
| 2026.05.12 | 84㎡ | 12 | 6억원 | 전세 |
| 2026.04.29 | 84㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 100만원 |
| 2026.03.31 갱신 | 84㎡ | 1 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.02.22 | 84㎡ | 14 | 3억원 | 56만원 |
| 2026.02.14 | 84㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.01.23 | 84㎡ | 7 | 4억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.01.15 갱신 | 84㎡ | 8 | 5억 400만원 | 전세 |
| 2025.11.21 | 84㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 60만원 |
| 2025.11.21 | 84㎡ | 11 | 5억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.11.14 갱신 | 84㎡ | 9 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2025.10.21 갱신 | 84㎡ | 13 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.09.13 갱신 | 84㎡ | 11 | 4억 7,250만원 | 전세 |
| 2025.08.30 갱신 | 84㎡ | 9 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2025.08.28 갱신 | 84㎡ | 15 | 5,000만원 | 100만원 |
| 2025.08.13 | 84㎡ | 4 | 5억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.07.27 갱신 | 84㎡ | 1 | 5억 1,000만원 | 전세 |
| 2025.06.25 | 84㎡ | 10 | 1억원 | 160만원 |
| 2025.06.24 | 84㎡ | 1 | 5억 6,500만원 | 전세 |
| 2025.06.13 | 84㎡ | 15 | 4억원 | 30만원 |
| 2025.05.27 갱신 | 84㎡ | 7 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.05.16 | 84㎡ | 13 | 1억 3,000만원 | 140만원 |
자주 묻는 질문
우성3 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 12억 2,500만원(14건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
우성3 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 7건의 보증금 중앙값은 6억원입니다(전세가율 49%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
우성3 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 7월 14억원(13층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.