서울 강서구 마곡동 744 · 2021년 준공
마곡엠밸리9단지 실거래가
국토교통부에 신고된 마곡엠밸리9단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 291건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 12건
14억 3,750만원
마지막 거래 2026.08.10 15억 6,000만원 · 13층
전세(신규) 37건
6억 6,000만원
전세가율 45.9%
2023년 7월 이후 최고가
15억 6,000만원
2026.08 · 13층
월세(신규) 10건
4억원 / 140만원
보증금 / 월세 중앙값
- 마곡엠밸리9단지에서 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 14억 3,750만원(12건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 14.5% 올랐습니다(그 전 12개월 12억 5,500만원).
- 2026년 8월의 최고가(15억 6,000만원) 대비 현재 중앙값은 7.9% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 6억 6,000만원(37건)으로 전세가율 45.9%입니다. 1년 전(43.6%)보다 2.3%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 55.6% 줄었습니다(27건 → 12건).
- 마곡동 아파트 26곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 3번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 12억 9,250만원(20건), 1~3층이 12억원(7건)으로 고층이 7.7% 높습니다.
마곡엠밸리9단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | — | — | — | — | — | 4,791만원/33만원 | 0 · 0 |
| 59㎡ | 14억 3,750만원 | +14.5% | 15억 6,000만원 2026.08 | 6억 6,000만원 | 45.9% | 4억원/140만원 | 12 · 37 |
| 84㎡ | 17억 3,500만원 | +17.8% | 17억 5,000만원 2026.04 | 8억 3,000만원 | 47.8% | 3억 4,000만원/159만원 | 4 · 31 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 15억 6,000만원 | 6억 1,500만원 | 1 · 10 |
| 2026년 2분기 | 14억 8,750만원 | 5억 4,356만원 | 2 · 12 |
| 2026년 1분기 | 14억 2,000만원 | 6억 6,000만원 | 8 · 11 |
| 2025년 4분기 | 12억 4,000만원 | 6억 9,000만원 | 2 · 7 |
| 2025년 3분기 | 12억 8,000만원 | 6억 1,400만원 | 13 · 14 |
| 2025년 2분기 | 12억 3,750만원 | 3억 4,315만원 | 10 · 31 |
| 2025년 1분기 | 12억 3,700만원 | 6억원 | 3 · 19 |
| 2024년 4분기 | 12억 3,000만원 | 6억 2,000만원 | 1 · 15 |
| 2024년 3분기 | 10억 7,500만원 | 6억 4,000만원 | 1 · 17 |
| 2024년 2분기 | 11억 4,000만원 | — | 5 · 0 |
| 2024년 1분기 | 10억 5,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 4분기 | 11억 3,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 10억 7,000만원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 59㎡ | 13 | 15억 6,000만원 |
| 2026.07.28 | 84㎡ | 2 | 17억 3,000만원 |
| 2026.07.22 | 84㎡ | 15 | 16억 5,000만원 |
| 2026.06.04 | 84㎡ | 7 | 17억 4,000만원 |
| 2026.05.27 | 59㎡ | 6 | 14억 5,000만원 |
| 2026.05.08 | 59㎡ | 14 | 15억 2,500만원 |
| 2026.04.17 | 84㎡ | 3 | 17억 5,000만원 |
| 2026.02.20 | 59㎡ | 5 | 15억 3,000만원 |
| 2026.02.10 | 59㎡ | 11 | 15억 5,000만원 |
| 2026.02.09 | 59㎡ | 2 | 13억원 |
| 2026.02.01 | 59㎡ | 7 | 14억 2,500만원 |
| 2026.01.31 | 59㎡ | 14 | 14억 6,000만원 |
| 2026.01.22 | 59㎡ | 11 | 13억원 |
| 2026.01.17 | 59㎡ | 13 | 14억 1,500만원 |
| 2026.01.12 | 59㎡ | 3 | 12억 8,000만원 |
| 2025.11.12 | 59㎡ | 1 | 11억 8,000만원 |
| 2025.10.18 | 84㎡ | 7 | 16억 8,000만원 |
| 2025.10.17 | 84㎡ | 13 | 16억 4,000만원 |
| 2025.10.15 | 84㎡ | 10 | 16억 5,000만원 |
| 2025.10.13 | 59㎡ | 11 | 13억원 |
| 2025.10.03 | 84㎡ | 10 | 15억 3,000만원 |
| 2025.09.26 | 59㎡ | 13 | 13억 1,000만원 |
| 2025.09.25 | 59㎡ | 3 | 12억 2,000만원 |
| 2025.09.23 | 59㎡ | 15 | 13억원 |
| 2025.09.22 | 84㎡ | 12 | 15억 4,000만원 |
| 2025.09.20 | 84㎡ | 10 | 16억 4,000만원 |
| 2025.09.20 | 84㎡ | 9 | 14억 9,000만원 |
| 2025.09.20 | 59㎡ | 5 | 12억 8,800만원 |
| 2025.09.16 | 59㎡ | 12 | 12억 9,000만원 |
| 2025.09.16 | 59㎡ | 14 | 12억 9,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 59㎡ | 12 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.29 | 59㎡ | 12 | 7억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.28 | 59㎡ | 4 | 4억원 | 160만원 |
| 2026.09.14 갱신 | 84㎡ | 4 | 7억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.08 | 59㎡ | 3 | 6억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.08.29 갱신 | 84㎡ | 6 | 8억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.08.23 | 59㎡ | 11 | 6억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.22 | 84㎡ | 12 | 7억원 | 전세 |
| 2026.08.22 갱신 | 84㎡ | 3 | 7억 5,600만원 | 전세 |
| 2026.08.21 | 49㎡ | 1 | 2,232만원 | 38만원 |
| 2026.08.20 | 49㎡ | 5 | 2,319만원 | 39만원 |
| 2026.08.20 | 49㎡ | 5 | 5,799만원 | 32만원 |
| 2026.08.19 | 59㎡ | 8 | 5억 1,012만원 | 전세 |
| 2026.08.19 | 49㎡ | 7 | 2,319만원 | 39만원 |
| 2026.08.19 | 49㎡ | 7 | 5,799만원 | 32만원 |
| 2026.08.19 | 49㎡ | 3 | 5,799만원 | 32만원 |
| 2026.08.17 | 59㎡ | 1 | 5억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.17 | 59㎡ | 1 | 5억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.17 | 59㎡ | 13 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.15 | 84㎡ | 3 | 5억 6,700만원 | 전세 |
| 2026.08.10 | 84㎡ | 7 | 6억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.08 갱신 | 84㎡ | 12 | 7억원 | 60만원 |
| 2026.08.07 갱신 | 59㎡ | 10 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.06 갱신 | 59㎡ | 14 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.01 | 84㎡ | 11 | 8억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.08.01 갱신 | 59㎡ | 16 | 6억 9,500만원 | 전세 |
| 2026.07.31 | 59㎡ | 6 | 4억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 갱신 | 84㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 110만원 |
| 2026.07.24 갱신 | 84㎡ | 5 | 7억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.07.23 갱신 | 84㎡ | 4 | 6억 1,000만원 | 50만원 |
자주 묻는 질문
마곡엠밸리9단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 14억 3,750만원(12건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
마곡엠밸리9단지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 37건의 보증금 중앙값은 6억 6,000만원입니다(전세가율 45.9%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
마곡엠밸리9단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2026년 8월 15억 6,000만원(13층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.