서울 강서구 가양동 1495 · 1999년 준공
한보구암마을 실거래가
국토교통부에 신고된 한보구암마을 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 67건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 10건
7억 8,750만원
마지막 거래 2026.05.29 7억 8,000만원 · 1층
전세(신규) 4건
4억 5,000만원
전세가율 57.1%
2023년 7월 이후 최고가
8억 6,500만원
2026.04 · 6층
월세(신규) 4건
2억 2,500만원 / 80만원
보증금 / 월세 중앙값
- 한보구암마을 전용 59㎡ 매매가는 최근 12개월 10건 기준 중앙값 7억 8,750만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 7.5% 올랐습니다(그 전 12개월 7억 3,250만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 4월 8억 6,500만원이고, 지금 중앙값은 그보다 9% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억 5,000만원(4건)으로 전세가율 57.1%입니다. 1년 전(60.1%)보다 3%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 54.5% 줄었습니다(22건 → 10건).
- 가양동 아파트 16곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 10번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 7억 4,000만원(13건), 1~3층이 7억 5,000만원(5건)으로 고층이 1.3% 낮습니다.
한보구암마을 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 8,750만원 | +7.5% | 8억 6,500만원 2026.04 | 4억 5,000만원 | 57.1% | 2억 2,500만원/80만원 | 10 · 4 |
| 84㎡ | 10억 1,350만원 | +28.3% | 11억 2,500만원 2026.04 | 4억 9,000만원 | 48.3% | — | 8 · 3 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | — | 4억 3,950만원 | 0 · 2 |
| 2026년 2분기 | 7억 9,500만원 | — | 6 · 0 |
| 2026년 1분기 | 7억 9,500만원 | 4억 5,000만원 | 3 · 2 |
| 2025년 4분기 | 7억 3,500만원 | — | 6 · 0 |
| 2025년 3분기 | 7억 4,000만원 | 4억 8,000만원 | 9 · 1 |
| 2025년 2분기 | 7억 3,500만원 | 4억원 | 5 · 1 |
| 2025년 1분기 | 7억 3,500만원 | 4억 4,000만원 | 2 · 2 |
| 2024년 4분기 | 6억 3,300만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 3분기 | 6억 9,900만원 | — | 8 · 0 |
| 2024년 2분기 | 6억 9,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 4분기 | 6억원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.29 | 59㎡ | 1 | 7억 8,000만원 |
| 2026.05.15 | 59㎡ | 1 | 7억 500만원 |
| 2026.05.13 | 84㎡ | 17 | 10억 9,000만원 |
| 2026.05.05 | 84㎡ | 11 | 10억 2,700만원 |
| 2026.04.29 | 59㎡ | 6 | 8억 6,500만원 |
| 2026.04.23 | 84㎡ | 5 | 10억 7,200만원 |
| 2026.04.22 | 84㎡ | 14 | 11억 2,500만원 |
| 2026.04.21 | 84㎡ | 14 | 9억 6,500만원 |
| 2026.04.18 | 59㎡ | 2 | 8억 5,500만원 |
| 2026.04.17 | 59㎡ | 8 | 8억 1,000만원 |
| 2026.04.15 | 59㎡ | 2 | 7억 5,000만원 |
| 2026.03.30 | 84㎡ | 1 | 9억원 |
| 2026.03.03 | 84㎡ | 9 | 10억원 |
| 2026.02.04 | 59㎡ | 5 | 7억 7,000만원 |
| 2026.01.16 | 59㎡ | 11 | 8억원 |
| 2026.01.15 | 59㎡ | 7 | 7억 9,500만원 |
| 2025.12.09 | 84㎡ | 17 | 9억 2,000만원 |
| 2025.11.12 | 59㎡ | 12 | 7억 7,500만원 |
| 2025.10.17 | 84㎡ | 13 | 8억 6,000만원 |
| 2025.10.17 | 59㎡ | 11 | 7억 2,000만원 |
| 2025.10.15 | 59㎡ | 13 | 7억 5,000만원 |
| 2025.10.14 | 59㎡ | 10 | 7억 3,000만원 |
| 2025.10.12 | 59㎡ | 7 | 7억 4,000만원 |
| 2025.10.11 | 84㎡ | 16 | 8억 5,000만원 |
| 2025.10.04 | 59㎡ | 5 | 7억 300만원 |
| 2025.10.02 | 84㎡ | 4 | 8억 3,500만원 |
| 2025.09.22 | 59㎡ | 6 | 7억 5,000만원 |
| 2025.09.21 | 59㎡ | 5 | 7억 2,500만원 |
| 2025.09.13 | 59㎡ | 7 | 7억 5,000만원 |
| 2025.09.09 | 59㎡ | 16 | 7억 4,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 갱신 | 59㎡ | 14 | 4억 650만원 | 전세 |
| 2026.09.21 갱신 | 84㎡ | 9 | 4억원 | 45만원 |
| 2026.09.12 갱신 | 59㎡ | 8 | 3억 9,900만원 | 전세 |
| 2026.09.12 | 59㎡ | 13 | 3억 5,000만원 | 40만원 |
| 2026.07.29 갱신 | 59㎡ | 13 | 4억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.07.25 | 59㎡ | 5 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.15 | 59㎡ | 6 | 3억 9,900만원 | 전세 |
| 2026.06.24 | 59㎡ | 13 | 2억 5,000만원 | 100만원 |
| 2026.06.13 | 59㎡ | 14 | 2억원 | 60만원 |
| 2026.06.06 갱신 | 59㎡ | 9 | 3억 1,500만원 | 32만원 |
| 2026.04.30 갱신 | 84㎡ | 17 | 4억 840만원 | 전세 |
| 2026.04.17 갱신 | 84㎡ | 10 | 5억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.03.28 갱신 | 84㎡ | 10 | 5억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.03.28 갱신 | 59㎡ | 1 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.03.18 | 59㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.03.08 | 84㎡ | 17 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.02.25 | 84㎡ | 11 | 8,000만원 | 50만원 |
| 2026.02.24 갱신 | 84㎡ | 1 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.01.24 갱신 | 84㎡ | 1 | 5억원 | 전세 |
| 2026.01.24 갱신 | 59㎡ | 6 | 3억 6,500만원 | 전세 |
| 2026.01.17 갱신 | 59㎡ | 9 | 4억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.01.16 | 59㎡ | 5 | 5,000만원 | 120만원 |
| 2026.01.15 갱신 | 84㎡ | 13 | 1억 7,000만원 | 87만원 |
| 2026.01.13 갱신 | 84㎡ | 3 | 4억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.01.13 | 59㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.01.08 | 84㎡ | 2 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.12.15 갱신 | 84㎡ | 8 | 4억 7,200만원 | 전세 |
| 2025.12.02 갱신 | 59㎡ | 15 | 3억 4,650만원 | 전세 |
| 2025.11.13 | 84㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 75만원 |
| 2025.11.05 | 84㎡ | 3 | 4억 9,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
한보구암마을 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 7억 8,750만원(10건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
한보구암마을 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 4건의 보증금 중앙값은 4억 5,000만원입니다(전세가율 57.1%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
한보구암마을 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2026년 4월 8억 6,500만원(6층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.