서울 강남구 역삼동 711-3 · 2016년 준공
역삼자이 실거래가
국토교통부에 신고된 역삼자이 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 61건 기준입니다.
전용 114㎡ 매매 최근 12개월 1건
거래 3건 미만
마지막 거래 2026.09.17 38억 8,000만원 · 12층
전세(신규) 8건
16억 8,500만원
전세가율 —
2023년 7월 이후 최고가
38억 8,000만원
2026.09 · 12층
월세(신규) 4건
7억 7,500만원 / 375만원
보증금 / 월세 중앙값
- 역삼자이 전용 114㎡ 은(는) 최근 12개월 매매가 3건이 안 돼 중앙값을 내지 않았습니다. 마지막 매매는 2026년 9월 38억 8,000만원입니다.
- 거래가 1년 전보다 83.3% 줄었습니다(6건 → 1건).
역삼자이 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 60㎡ | — | — | 26억 3,000만원 2025.03 | 11억원 | — | 5억 5,000만원/220만원 | 0 · 5 |
| 84㎡ | — | — | 32억 7,000만원 2026.07 | 15억원 | — | 4억 5,000만원/415만원 | 1 · 5 |
| 114㎡ | — | — | 38억 8,000만원 2026.09 | 16억 8,500만원 | — | 7억 7,500만원/375만원 | 1 · 8 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 114㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 38억 8,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2026년 1분기 | — | 16억 5,000만원 | 0 · 3 |
| 2025년 4분기 | — | 17억 2,000만원 | 0 · 5 |
| 2025년 3분기 | — | 17억 2,000만원 | 0 · 3 |
| 2025년 2분기 | 37억원 | 17억원 | 1 · 1 |
| 2025년 1분기 | 33억 5,000만원 | 17억 5,000만원 | 4 · 3 |
| 2024년 4분기 | 32억원 | 17억 5,000만원 | 1 · 5 |
| 2024년 3분기 | 32억원 | 16억 9,000만원 | 3 · 2 |
| 2024년 2분기 | 30억 5,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 1분기 | 27억 9,500만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 4분기 | 30억 6,900만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 30억 9,500만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 114㎡ | 12 | 38억 8,000만원 |
| 2026.07.17 | 84㎡ | 7 | 32억 7,000만원 |
| 2025.04.09 | 114㎡ | 27 | 37억원 |
| 2025.03.23 | 114㎡ | 27 | 36억 2,000만원 |
| 2025.03.23 | 60㎡ | 19 | 26억 3,000만원 |
| 2025.03.20 | 114㎡ | 10 | 24억원 |
| 2025.03.12 | 114㎡ | 2 | 34억원 |
| 2025.02.25 | 84㎡ | 15 | 30억원 |
| 2025.02.23 | 84㎡ | 15 | 30억원 |
| 2025.01.21 | 114㎡ | 9 | 33억원 |
| 2024.11.05 | 114㎡ | 11 | 32억원 |
| 2024.10.24 | 84㎡ | 10 | 27억 5,000만원 |
| 2024.10.22 | 84㎡ | 19 | 28억 7,000만원 |
| 2024.08.15 | 114㎡ | 16 | 32억원 |
| 2024.08.15 | 114㎡ | 16 | 32억원 |
| 2024.08.13 | 114㎡ | 24 | 33억원 |
| 2024.07.16 | 60㎡ | 20 | 23억원 |
| 2024.07.15 | 84㎡ | 20 | 27억 1,000만원 |
| 2024.06.27 | 84㎡ | 17 | 26억 4,000만원 |
| 2024.06.04 | 60㎡ | 15 | 21억 5,000만원 |
| 2024.05.18 | 114㎡ | 9 | 30억 5,000만원 |
| 2024.05.03 | 84㎡ | 13 | 26억원 |
| 2024.04.17 | 84㎡ | 2 | 25억 5,000만원 |
| 2024.04.10 | 84㎡ | 15 | 23억 7,500만원 |
| 2024.02.19 | 114㎡ | 16 | 29억원 |
| 2024.02.14 | 114㎡ | 3 | 26억 9,000만원 |
| 2024.01.13 | 84㎡ | 9 | 23억 3,000만원 |
| 2023.12.02 | 84㎡ | 19 | 25억원 |
| 2023.11.24 | 60㎡ | 21 | 19억 9,000만원 |
| 2023.10.17 | 114㎡ | 7 | 30억 3,800만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 갱신 | 84㎡ | 10 | 9억 5,000만원 | 200만원 |
| 2026.10.12 갱신 | 84㎡ | 30 | 14억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.10.12 갱신 | 59㎡ | 2 | 7억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.10.03 | 84㎡ | 27 | 13억 2,300만원 | 전세 |
| 2026.10.02 갱신 | 114㎡ | 10 | 17억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.23 | 60㎡ | 7 | 6억 1,104만원 | 전세 |
| 2026.09.23 갱신 | 84㎡ | 3 | 14억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.22 갱신 | 60㎡ | 15 | 6억 1,104만원 | 전세 |
| 2026.09.21 갱신 | 60㎡ | 9 | 6억 1,104만원 | 전세 |
| 2026.09.19 갱신 | 60㎡ | 18 | 9억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.09.18 | 60㎡ | 7 | 6억 1,104만원 | 전세 |
| 2026.09.18 갱신 | 60㎡ | 12 | 6억 1,104만원 | 전세 |
| 2026.09.16 갱신 | 60㎡ | 4 | 6억 1,104만원 | 전세 |
| 2026.09.16 갱신 | 60㎡ | 7 | 6억 1,104만원 | 전세 |
| 2026.09.15 갱신 | 60㎡ | 5 | 6억 1,104만원 | 전세 |
| 2026.09.12 갱신 | 114㎡ | 24 | 16억 7,000만원 | 40만원 |
| 2026.09.12 | 84㎡ | 12 | 2억원 | 580만원 |
| 2026.09.10 갱신 | 60㎡ | 9 | 6억 1,104만원 | 전세 |
| 2026.09.04 갱신 | 60㎡ | 11 | 6억 1,104만원 | 전세 |
| 2026.09.02 갱신 | 60㎡ | 13 | 6억 4,013만원 | 전세 |
| 2026.08.29 갱신 | 114㎡ | 11 | 16억 8,000만원 | 30만원 |
| 2026.08.29 | 84㎡ | 3 | 7억원 | 320만원 |
| 2026.08.27 갱신 | 84㎡ | 23 | 13억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.21 갱신 | 60㎡ | 23 | 11억 250만원 | 전세 |
| 2026.08.08 갱신 | 60㎡ | 22 | 4억원 | 239만원 |
| 2026.08.08 갱신 | 84㎡ | 18 | 14억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.06 갱신 | 60㎡ | 25 | 10억원 | 100만원 |
| 2026.07.28 | 84㎡ | 22 | 15억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 | 84㎡ | 18 | 14억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.07.19 갱신 | 114㎡ | 31 | 18억원 | 전세 |
자주 묻는 질문
역삼자이 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 8건의 보증금 중앙값은 16억 8,500만원입니다. 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
역삼자이 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 114㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 38억 8,000만원(12층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.