서울 강남구 · 2025년 11월~2026년 10월
개포동 아파트 실거래가
강남구 개포동 아파트 37곳의 대표 평형 매매·전세 시세입니다. 단지를 누르면 평형별 시세, 최고가, 층별 차이, 최근 거래 내역을 볼 수 있습니다.
아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 375건
1억 4,347만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 119건
34억원
전세(신규) 13억 5,000만원
1년 전보다
+15.7%
3.3㎡당 1억 2,400만원 → 1억 4,347만원
전세가율 단지·평형끼리
32.9%
전세 신규 945건
- 강남구 개포동 아파트 매매 3.3㎡당 중앙값은 1억 4,347만원입니다(최근 12개월 375건). 전용 60~85㎡ 매매 중앙값은 34억원입니다.
- 3.3㎡당 가격은 1년 전보다 15.7% 올랐습니다.
- 거래량은 그 전 12개월(610건)보다 38.5% 줄었습니다.
- 같은 단지·평형끼리 비교한 전세가율은 32.9%입니다.
- 강남구 전체(3.3㎡당 1억 1,445만원)보다 25.4% 비쌉니다. 강남구 14곳 가운데 2번째로 비쌉니다.
개포동 아파트 단지
최근 2년 거래가 많은 순입니다. 매매·신규 전세가 합쳐 3건이 안 되는 단지는 이름만 둡니다.
| 단지 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성원대치2단지아파트 1992 | 33㎡ | 15억 2,500만원 | +43.3% | 3억 9,000만원 | 25.6% | 69 |
| 디에이치퍼스티어아이파크 2023 | 85㎡ | — | — | 15억원 | — | 4 |
| 개포래미안포레스트 2020 | 59㎡ | 26억 8,000만원 | +11.7% | 11억 5,000만원 | 42.9% | 53 |
| 개포자이프레지던스 2023 | 84㎡ | 37억 8,500만원 | +2% | 15억 5,500만원 | 41.1% | 71 |
| 래미안블레스티지 2019 | 84㎡ | 34억원 | +4.5% | 14억 4,000만원 | 42.4% | 41 |
| 삼익대청아파트 1992 | 39㎡ | 17억 5,250만원 | +29.8% | 4억 9,000만원 | 28% | 24 |
| 개포주공7단지 1983 | 73㎡ | 34억 8,500만원 | +6.6% | 5억 1,000만원 | 14.6% | 19 |
| 개포주공6단지 1983 | 53㎡ | 30억 5,000만원 | +13% | 3억 9,000만원 | 12.8% | 23 |
| 디에이치아너힐즈 2019 | 84㎡ | 35억 1,750만원 | +6.6% | 15억원 | 42.6% | 15 |
| 개포주공5단지 1983 | 74㎡ | — | — | — | — | 6 |
| 현대2 1986 | 84㎡ | — | — | 8억 6,000만원 | — | 6 |
| 우성8 1987 | 79㎡ | — | — | 10억원 | — | 2 |
| 현대1차101동~106동 1984 | 177㎡ | 43억 1,000만원 | +5.3% | 13억원 | 30.2% | 7 |
| 경남1 1984 | 123㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 대치푸르지오발라드 2024 | 41㎡ | — | — | 7억 5,000만원 | — | 0 |
| 개포더샵트리에 2021 | 108㎡ | 28억 5,000만원 | +4.8% | 14억 6,500만원 | 51.4% | 9 |
| 개포6차우성아파트1동~8동 1987 | 79㎡ | — | — | 4억 7,000만원 | — | 0 |
| 개포우성3차 1984 | 104㎡ | — | — | 8억 3,000만원 | — | 3 |
| 현대아파트3 1986 | 84㎡ | — | — | 10억 2,000만원 | — | 1 |
| 개포현대200동 1986 | 82㎡ | — | — | 8억 5,000만원 | — | 0 |
| 개포자이르네 2022 | 50㎡ | 11억 7,500만원 | — | — | — | 5 |
| 개포자이 2004 | 134㎡ | — | — | — | — | 3 |
| 개포2차현대아파트(220) 1988 | 77㎡ | — | — | 8억 4,000만원 | — | 2 |
| 경남2차 1984 | 182㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 새롬(1164-13) 2000 | 59㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 뉴현대파크빌 2001 | 69㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 우찬현대(1260-2) 2006 | 65㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 새롬(1164-12) 2000 | 73㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 리치타운 2004 | 68㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 아람손프라자/비바빌 2001 | 59㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 포이현대빌라트 1997 | 164㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 우찬현대(1260-4) 2006 | 103㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 에버그린 2003 | 62㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 새롬(1164-14) 2000 | 57㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 개포현대6차 1993 | 133㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 상지리츠빌 2003 | 161㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 리더스 2002 | 83㎡ | — | — | — | — | 0 |
개포동 면적대별 아파트 시세
최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 3.3㎡당 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 20억 9,500만원 | 1억 4,946만원 | 182 | 6억 5,000만원 | 482 |
| 60~85㎡ | 34억원 | 1억 4,010만원 | 119 | 13억 5,000만원 | 288 |
| 85㎡ 초과 | 39억원 | 1억 1,286만원 | 74 | 17억원 | 175 |
개포동 아파트 월별 거래량
계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.
| 계약 월 | 매매 건수 |
|---|---|
| 2026.10 신고 중 | 2 |
| 2026.09 신고 중 | 21 |
| 2026.08 | 8 |
| 2026.07 | 23 |
| 2026.06 | 47 |
| 2026.05 | 82 |
| 2026.04 | 70 |
| 2026.03 | 18 |
| 2026.02 | 18 |
| 2026.01 | 30 |
| 2025.12 | 21 |
| 2025.11 | 35 |
| 2025.10 | 32 |
| 2025.09 | 41 |
| 2025.08 | 16 |
| 2025.07 | 46 |
| 2025.06 | 106 |
| 2025.05 | 51 |
| 2025.04 | 8 |
| 2025.03 | 125 |
| 2025.02 | 104 |
| 2025.01 | 34 |
| 2024.12 | 17 |
| 2024.11 | 30 |
자주 묻는 질문
강남구 개포동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 375건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1억 4,347만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 34억원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
강남구 개포동 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 32.9%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.