서울 강남구 개포동 1281 · 2019년 준공
디에이치아너힐즈 실거래가
국토교통부에 신고된 디에이치아너힐즈 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 148건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 6건
35억 1,750만원
마지막 거래 2026.06.06 34억 8,000만원 · 16층
전세(신규) 13건
15억원
전세가율 42.6%
2023년 7월 이후 최고가
39억원
2025.12 · 20층
월세(신규) 30건
3억 7,500만원 / 395만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 디에이치아너힐즈 전용 84㎡ 은(는) 6건 거래됐고, 가운데 값은 35억 1,750만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 6.6% 올랐습니다(그 전 12개월 33억원).
- 2025년 12월의 최고가(39억원) 대비 현재 중앙값은 9.8% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 15억원(13건)으로 전세가율 42.6%입니다. 1년 전(47%)보다 4.4%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 53.8% 줄었습니다(13건 → 6건).
- 개포동 아파트 11곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 7번째로 높습니다.
디에이치아너힐즈 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | — | — | 21억 7,000만원 2026.05 | — | — | 1억 7,440만원/68만원 | 1 · 1 |
| 59㎡ | — | — | 33억 7,000만원 2026.02 | 12억 8,500만원 | — | 3억원/310만원 | 2 · 12 |
| 76㎡ | — | — | 36억원 2025.10 | 14억 3,000만원 | — | 2억원/460만원 | 1 · 7 |
| 84㎡ | 35억 1,750만원 | +6.6% | 39억원 2025.12 | 15억원 | 42.6% | 3억 7,500만원/395만원 | 6 · 13 |
| 86㎡ | — | — | 35억원 2025.05 | — | — | — | 0 · 0 |
| 94㎡ | — | — | 42억 2,000만원 2025.03 | 16억원 | — | 7억원/400만원 | 0 · 3 |
| 106㎡ | 50억원 | — | 53억원 2026.07 | 22억원 | 44% | — | 3 · 7 |
| 124㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 131㎡ | — | — | 61억 5,000만원 2026.07 | — | — | — | 2 · 0 |
| 137㎡ | — | — | 56억원 2024.08 | — | — | — | 0 · 0 |
| 148㎡ | — | — | 55억원 2024.07 | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | — | 14억 6,000만원 | 0 · 2 |
| 2026년 2분기 | 35억원 | 15억원 | 5 · 4 |
| 2026년 1분기 | — | 15억 7,000만원 | 0 · 5 |
| 2025년 4분기 | 39억원 | 16억 1,250만원 | 1 · 4 |
| 2025년 3분기 | 35억원 | 15억 2,500만원 | 1 · 4 |
| 2025년 2분기 | 35억원 | 16억원 | 1 · 3 |
| 2025년 1분기 | 33억 1,000만원 | 15억 5,000만원 | 7 · 7 |
| 2024년 4분기 | 32억 6,000만원 | 15억 5,000만원 | 4 · 7 |
| 2024년 3분기 | 32억 8,500만원 | 15억원 | 6 · 3 |
| 2024년 2분기 | 30억원 | — | 7 · 0 |
| 2024년 1분기 | 28억원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 4분기 | 30억 2,000만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 28억 9,150만원 | — | 4 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 59㎡ | 8 | 30억원 |
| 2026.08.15 | 76㎡ | 6 | 35억원 |
| 2026.07.31 | 131㎡ | 29 | 61억 5,000만원 |
| 2026.07.13 | 106㎡ | 21 | 53억원 |
| 2026.06.06 | 84㎡ | 16 | 34억 8,000만원 |
| 2026.05.07 | 84㎡ | 18 | 35억원 |
| 2026.05.01 | 49㎡ | 5 | 21억 7,000만원 |
| 2026.04.30 | 84㎡ | 9 | 34억 7,000만원 |
| 2026.04.29 | 84㎡ | 23 | 35억 3,500만원 |
| 2026.04.20 | 131㎡ | 6 | 58억 2,500만원 |
| 2026.04.18 | 106㎡ | 23 | 45억원 |
| 2026.04.06 | 84㎡ | 9 | 35억 5,000만원 |
| 2026.02.25 | 106㎡ | 17 | 50억원 |
| 2026.02.09 | 59㎡ | 21 | 33억 7,000만원 |
| 2025.12.16 | 84㎡ | 20 | 39억원 |
| 2025.10.31 | 76㎡ | 17 | 36억원 |
| 2025.10.01 | 59㎡ | 7 | 31억 5,000만원 |
| 2025.09.29 | 76㎡ | 11 | 35억원 |
| 2025.09.16 | 59㎡ | 13 | 28억원 |
| 2025.07.05 | 84㎡ | 11 | 35억원 |
| 2025.07.03 | 76㎡ | 11 | 33억 3,000만원 |
| 2025.06.30 | 106㎡ | 11 | 50억 5,000만원 |
| 2025.06.27 | 76㎡ | 15 | 35억원 |
| 2025.06.20 | 106㎡ | 16 | 50억 5,000만원 |
| 2025.06.13 | 76㎡ | 21 | 32억 9,000만원 |
| 2025.05.26 | 86㎡ | 1 | 35억원 |
| 2025.05.10 | 76㎡ | 20 | 32억원 |
| 2025.04.18 | 84㎡ | 16 | 35억원 |
| 2025.03.23 | 59㎡ | 12 | 27억 3,000만원 |
| 2025.03.23 | 59㎡ | 23 | 26억 7,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 갱신 | 84㎡ | 4 | 12억원 | 120만원 |
| 2026.10.01 | 76㎡ | 4 | 15억원 | 전세 |
| 2026.09.30 갱신 | 49㎡ | 1 | 3억 368만원 | 58만원 |
| 2026.09.30 | 49㎡ | 2 | 1억 7,440만원 | 68만원 |
| 2026.09.29 | 59㎡ | 18 | 3억원 | 320만원 |
| 2026.09.21 | 59㎡ | 23 | 9억원 | 120만원 |
| 2026.09.21 갱신 | 49㎡ | 2 | 2억 5,258만원 | 35만원 |
| 2026.09.18 | 94㎡ | 9 | 13억원 | 전세 |
| 2026.09.17 갱신 | 49㎡ | 1 | 2억 5,258만원 | 35만원 |
| 2026.09.12 | 76㎡ | 23 | 13억원 | 50만원 |
| 2026.09.11 | 59㎡ | 16 | 7억원 | 220만원 |
| 2026.09.11 갱신 | 84㎡ | 4 | 14억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.08 갱신 | 76㎡ | 14 | 3억원 | 450만원 |
| 2026.08.29 | 76㎡ | 10 | 5억원 | 380만원 |
| 2026.08.25 갱신 | 59㎡ | 5 | 9억 6,600만원 | 전세 |
| 2026.08.22 갱신 | 76㎡ | 21 | 15억원 | 전세 |
| 2026.08.21 | 84㎡ | 17 | 10억 8,000만원 | 160만원 |
| 2026.08.21 갱신 | 84㎡ | 7 | 15억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.20 | 106㎡ | 8 | 25억원 | 전세 |
| 2026.08.12 | 59㎡ | 13 | 3억 5,000만원 | 360만원 |
| 2026.08.06 | 76㎡ | 12 | 14억원 | 전세 |
| 2026.08.05 갱신 | 131㎡ | 2 | 29억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.03 갱신 | 76㎡ | 5 | 14억 7,500만원 | 전세 |
| 2026.08.03 갱신 | 94㎡ | 16 | 18억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.07.29 | 84㎡ | 12 | 14억원 | 전세 |
| 2026.07.29 | 76㎡ | 15 | 3억원 | 440만원 |
| 2026.07.23 갱신 | 49㎡ | 6 | 1억 5,094만원 | 54만원 |
| 2026.07.22 | 84㎡ | 12 | 1억원 | 560만원 |
| 2026.07.18 갱신 | 84㎡ | 10 | 1억원 | 527만원 |
| 2026.07.18 갱신 | 84㎡ | 11 | 16억원 | 전세 |
자주 묻는 질문
디에이치아너힐즈 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 35억 1,750만원(6건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
디에이치아너힐즈 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 13건의 보증금 중앙값은 15억원입니다(전세가율 42.6%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
디에이치아너힐즈 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2025년 12월 39억원(20층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.