대전 유성구 지족동 992 · 2006년 준공
반석마을3단지(호반베르디움) 실거래가
국토교통부에 신고된 반석마을3단지(호반베르디움) 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 55건 기준입니다.
전용 113㎡ 매매 최근 12개월 10건
7억 1,000만원
마지막 거래 2026.07.01 6억 9,800만원 · 15층
전세(신규) 3건
5억원
전세가율 70.4%
2023년 7월 이후 최고가
8억 7,000만원
2025.10 · 18층
월세(신규) 1건
—
보증금 / 월세 중앙값
- 반석마을3단지(호반베르디움)에서 거래가 가장 많은 전용 113㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 7억 1,000만원(10건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 4% 올랐습니다(그 전 12개월 6억 8,300만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2025년 10월 8억 7,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 18.4% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 5억원(3건)으로 전세가율 70.4%입니다. 1년 전(68.8%)보다 1.6%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 25% 늘었습니다(8건 → 10건).
- 지족동 아파트 24곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 2번째로 높습니다.
반석마을3단지(호반베르디움) 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113㎡ | 7억 1,000만원 | +4% | 8억 7,000만원 2025.10 | 5억원 | 70.4% | — | 10 · 3 |
| 142㎡ | 7억 6,000만원 | -2.6% | 8억 8,500만원 2026.04 | — | — | 1억원/150만원 | 4 · 1 |
| 175㎡ | — | — | 10억 5,000만원 2026.05 | — | — | — | 2 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 113㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 6억 9,800만원 | 5억원 | 1 · 1 |
| 2026년 2분기 | 6억 8,500만원 | — | 1 · 0 |
| 2026년 1분기 | 7억 2,500만원 | 5억원 | 6 · 1 |
| 2025년 4분기 | 7억 4,000만원 | 4억 9,500만원 | 3 · 2 |
| 2025년 3분기 | — | 5억원 | 0 · 1 |
| 2025년 2분기 | 6억 8,200만원 | 4억 7,000만원 | 4 · 1 |
| 2025년 1분기 | 6억 8,000만원 | 4억원 | 1 · 1 |
| 2024년 4분기 | 6억 8,100만원 | 4억 6,000만원 | 4 · 5 |
| 2024년 1분기 | 7억 800만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 7억 1,800만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | 113㎡ | 15 | 6억 9,800만원 |
| 2026.06.11 | 142㎡ | 10 | 7억 5,000만원 |
| 2026.05.13 | 175㎡ | 14 | 10억 5,000만원 |
| 2026.04.20 | 142㎡ | 5 | 8억 8,500만원 |
| 2026.04.04 | 113㎡ | 5 | 6억 8,500만원 |
| 2026.03.10 | 113㎡ | 12 | 7억 1,000만원 |
| 2026.02.25 | 175㎡ | 10 | 8억 4,000만원 |
| 2026.02.08 | 113㎡ | 4 | 6억 9,800만원 |
| 2026.02.04 | 142㎡ | 1 | 6억 9,500만원 |
| 2026.01.28 | 113㎡ | 19 | 7억 1,000만원 |
| 2026.01.23 | 113㎡ | 10 | 7억 6,000만원 |
| 2026.01.17 | 113㎡ | 14 | 7억 4,000만원 |
| 2026.01.15 | 113㎡ | 10 | 7억 4,300만원 |
| 2025.12.08 | 113㎡ | 17 | 7억 4,000만원 |
| 2025.11.29 | 142㎡ | 7 | 7억 7,000만원 |
| 2025.11.10 | 113㎡ | 10 | 7억 500만원 |
| 2025.10.17 | 113㎡ | 18 | 8억 7,000만원 |
| 2025.09.19 | 142㎡ | 6 | 7억 8,000만원 |
| 2025.09.03 | 175㎡ | 5 | 7억 9,800만원 |
| 2025.08.12 | 142㎡ | 17 | 8억 7,000만원 |
| 2025.06.30 | 142㎡ | 13 | 7억 9,000만원 |
| 2025.05.24 | 113㎡ | 3 | 6억 8,400만원 |
| 2025.05.15 | 113㎡ | 7 | 7억 900만원 |
| 2025.05.08 | 175㎡ | 2 | 8억 2,000만원 |
| 2025.04.25 | 142㎡ | 6 | 6억 4,000만원 |
| 2025.04.22 | 142㎡ | 10 | 8억원 |
| 2025.04.21 | 113㎡ | 1 | 6억 2,000만원 |
| 2025.04.21 | 142㎡ | 6 | 7억 8,590만원 |
| 2025.04.20 | 113㎡ | 13 | 6억 8,000만원 |
| 2025.03.12 | 113㎡ | 13 | 6억 8,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 142㎡ | 3 | 1억원 | 150만원 |
| 2026.09.05 | 113㎡ | 2 | 5억원 | 전세 |
| 2026.06.04 | 142㎡ | 7 | 2억원 | 120만원 |
| 2026.03.25 | 142㎡ | 10 | 1억원 | 155만원 |
| 2026.02.27 | 142㎡ | 7 | 5억원 | 전세 |
| 2026.01.28 | 175㎡ | 2 | 3억원 | 130만원 |
| 2026.01.12 | 113㎡ | 6 | 5억원 | 전세 |
| 2025.12.20 | 113㎡ | 5 | 0만원 | 60만원 |
| 2025.12.01 갱신 | 142㎡ | 13 | 4억 7,100만원 | 9만원 |
| 2025.11.10 | 113㎡ | 3 | 5억원 | 전세 |
| 2025.10.28 | 142㎡ | 15 | 5억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.10.23 | 113㎡ | 7 | 4억 9,000만원 | 전세 |
| 2025.10.16 | 175㎡ | 11 | 2억원 | 150만원 |
| 2025.09.23 | 175㎡ | 4 | 6억원 | 전세 |
| 2025.09.04 | 113㎡ | 2 | 5억원 | 전세 |
| 2025.07.26 | 142㎡ | 6 | 7,000만원 | 170만원 |
| 2025.07.21 | 175㎡ | 14 | 6억 1,000만원 | 전세 |
| 2025.06.21 갱신 | 175㎡ | 11 | 4억 9,350만원 | 전세 |
| 2025.06.10 | 142㎡ | 6 | 5억 3,500만원 | 전세 |
| 2025.05.31 | 113㎡ | 10 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2025.05.19 갱신 | 142㎡ | 10 | 5,000만원 | 170만원 |
| 2025.04.08 갱신 | 175㎡ | 13 | 6억 1,950만원 | 전세 |
| 2025.02.17 갱신 | 175㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 80만원 |
| 2025.02.13 | 175㎡ | 8 | 3억 3,500만원 | 전세 |
| 2025.02.08 | 113㎡ | 1 | 4억원 | 전세 |
| 2025.01.09 갱신 | 113㎡ | 13 | 4억 9,000만원 | 전세 |
| 2024.12.17 | 113㎡ | 14 | 4억 6,000만원 | 전세 |
| 2024.12.17 | 113㎡ | 14 | 4억 6,000만원 | 전세 |
| 2024.12.13 갱신 | 113㎡ | 5 | 4억 5,150만원 | 전세 |
| 2024.12.06 갱신 | 142㎡ | 13 | 4억 7,250만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
반석마을3단지(호반베르디움) 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 113㎡의 매매가 중앙값은 7억 1,000만원(10건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
반석마을3단지(호반베르디움) 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 3건의 보증금 중앙값은 5억원입니다(전세가율 70.4%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
반석마을3단지(호반베르디움) 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 113㎡ 최고 거래가는 2025년 10월 8억 7,000만원(18층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.