전월세 시세

대전 · K-apt 공개 관리비

유성구 아파트 관리비

대전 유성구 아파트 50곳의 관리비를 ㎡당 금액으로 비교했습니다. 단지를 누르면 그 단지의 항목별 관리비와 실거래가를 볼 수 있습니다.

㎡당 관리비 중앙값 단지 50곳 · 최근 12개월 평균
2,388원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 27만원
25평형(82㎡) 약 20만원
가운데 절반 단지
2,131원~2,841원
㎡당, 하위 25%~상위 25%

내 관리비, 유성구에서 높은 편일까?

고지서의 관리비 합계와 면적을 넣으면 ㎡당 금액을 구해 유성구 아파트 50곳과 비교합니다. 입력값은 서버로 보내지 않습니다.

원
㎡

고지서의 관리비 부과면적. 모르면 공급면적(34평형 ≈ 112㎡, 25평형 ≈ 82㎡).

유성구 단지별 관리비 ㎡당 높은 순

유성구 단지별 ㎡당 관리비
단지㎡당(12개월 평균)최근 달세대당세대수난방
레자미3차 봉명동 3,403원 3,403원 8월 9만원 299 개별난방
SK허브 지족동 3,397원 3,397원 8월 36만원 223 개별난방
도룡포레미소지움 가정동 3,373원 3,417원 8월 37만원 232 개별난방
노은리슈빌3 지족동 3,343원 3,343원 8월 31만원 502 지역난방
드리미아 봉명동 3,338원 3,338원 8월 12만원 240 개별난방
가나파로스빌1차 지족동 3,338원 3,338원 8월 28만원 251 개별난방
리베라아이누리2 봉명동 3,299원 3,299원 8월 11만원 293 개별난방
유성자이 봉명동 3,176원 3,176원 8월 49만원 350 개별난방
송강그린 송강동 2,977원 3,058원 8월 22만원 1,830 지역난방
리베라아이누리 봉명동 2,969원 2,969원 8월 12만원 254 개별난방
어울림하트 원신흥동 2,942원 2,898원 7월 24만원 1,056 지역난방
트리풀시티포레아파트 지족동 2,883원 2,883원 8월 30만원 439 지역난방
스카이뷰로드 봉명동 2,843원 2,843원 8월 14만원 198 개별난방
노은해랑숲마을6단지 지족동 2,834원 2,834원 8월 29만원 342 지역난방
유성숲오투그란데3차 덕명동 2,704원 2,851원 8월 26만원 662 지역난방
노은3지구영무예다음에코타운 지족동 2,668원 2,694원 8월 29만원 615 지역난방
세종 전민동 2,608원 2,736원 8월 28만원 980 지역난방
노은해랑숲마을5단지 지족동 2,561원 2,674원 8월 26만원 518 지역난방
앤터팰리스1차 봉명동 2,530원 2,530원 8월 13만원 300 개별난방
갑천1트리풀시티힐스테이트 원신흥동 2,438원 2,805원 8월 29만원 1,116 지역난방
대전아이파크시티2단지 상대동 2,436원 2,704원 8월 36만원 1,306 지역난방
드리움1단지 대정동 2,431원 2,567원 8월 24만원 676 개별난방
도안6단지 센트럴시티 봉명동 2,420원 2,628원 8월 29만원 854 지역난방
트리풀시티(5단지) 상대동 2,409원 2,601원 8월 29만원 1,220 지역난방
호반써밋그랜드파크3BL 용산동 2,392원 2,693원 8월 31만원 688 개별난방
대전아이파크시티1단지 상대동 2,385원 2,554원 8월 30만원 1,254 지역난방
죽동대원칸타빌 죽동 2,360원 2,754원 8월 30만원 1,132 개별난방
제이파크 교촌동 2,338원 2,338원 8월 29만원 405 개별난방
대전둔곡우미린 둔곡동 2,297원 2,629원 7월 27만원 760 개별난방
문지효성해링턴플레이스 문지동 2,284원 2,345원 7월 23만원 1,142 개별난방
드리움2단지 대정동 2,280원 2,309원 8월 24만원 600 개별난방
오투그란데리빙포레아파트 계산동 2,279원 2,435원 8월 25만원 778 지역난방
죽동푸르지오 죽동 2,246원 2,667원 8월 29만원 638 개별난방
갑천2트리풀시티엘리프 원신흥동 2,245원 2,532원 8월 34만원 936 지역난방
한마을 송강동 2,187원 2,359원 8월 30만원 1,206 지역난방
샘물타운 원내동 2,145원 2,145원 8월 21만원 784 개별난방
유성대광로제비앙아파트 봉산동 2,142원 2,415원 8월 27만원 816 개별난방
스카이뷰시티 봉명동 2,127원 2,127원 8월 12만원 299 개별난방
한빛 어은동 2,115원 2,261원 8월 27만원 3,144 지역난방
삼성푸른아파트 전민동 2,090원 2,090원 8월 21만원 672 개별난방
엑스포 전민동 2,039원 2,180원 8월 31만원 3,958 중앙난방
월드컵패밀리타운 장대동 2,033원 2,033원 8월 29만원 556 개별난방
반석마을7단지(삼부르네상스1단지) 반석동 2,020원 2,203원 8월 24만원 834 개별난방
미성샤르망 봉명동 1,971원 1,971원 8월 17만원 226 개별난방
럭키하나 신성동 1,916원 2,003원 8월 25만원 720 개별난방
장대푸르지오 장대동 1,835원 1,835원 8월 25만원 562 개별난방
하늘바람휴먼시아 봉산동 1,833원 1,836원 7월 25만원 990 지역난방
진잠타운 원내동 1,751원 1,750원 8월 13만원 1,320 개별난방
한화포레나유성 학하동 1,702원 2,073원 8월 22만원 1,029 개별난방
도안우미린트리쉐이드 용계동 935원 935원 8월 11만원 1,754 지역난방

유성구 동별 관리비

유성구 동별 ㎡당 관리비
동㎡당 중앙값34평형 환산단지
가정동 3,373원 약 38만원 1
계산동 2,279원 약 26만원 1
교촌동 2,338원 약 26만원 1
대정동 2,356원 약 26만원 2
덕명동 2,704원 약 30만원 1
둔곡동 2,297원 약 26만원 1
문지동 2,284원 약 26만원 1
반석동 2,020원 약 23만원 1
봉명동 2,906원 약 33만원 10
봉산동 1,987원 약 22만원 2
상대동 2,409원 약 27만원 3
송강동 2,582원 약 29만원 2
신성동 1,916원 약 21만원 1
어은동 2,115원 약 24만원 1
용계동 935원 약 10만원 1
용산동 2,392원 약 27만원 1
원내동 1,948원 약 22만원 2
원신흥동 2,438원 약 27만원 3
장대동 1,934원 약 22만원 2
전민동 2,090원 약 23만원 3
죽동 2,303원 약 26만원 2
지족동 2,883원 약 32만원 7
학하동 1,702원 약 19만원 1

유성구 관리비 항목별 ㎡당

최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.

유성구 관리비 항목별 ㎡당 중앙값
항목구분㎡당전국
전기료 개별사용료 1,002원 1,020원
인건비 공용관리비 401원 405원
장기수선충당금 장기수선충당금 219원 204원
청소비 공용관리비 210원 199원
경비비 공용관리비 208원 257원
수도료 개별사용료 207원 218원
수선비 공용관리비 46원 34원
승강기 유지비 공용관리비 28원 30원
건물보험료 개별사용료 24원 21원
시설유지비 공용관리비 22원 24원
입주자대표회의 운영비 개별사용료 12원 15원
제사무비 공용관리비 10원 10원
생활폐기물 수수료 개별사용료 10원 7원
소독비 공용관리비 9원 6원
그 밖의 부대비용 공용관리비 7원 11원
위탁관리 수수료 공용관리비 7원 7원
제세공과금 공용관리비 3원 3원
피복비 공용관리비 1원 0원

유성구 달별 ㎡당 관리비

관리비 부과 달 기준 단지 중앙값입니다. 겨울 난방비가 반영되는 달에 오릅니다.

유성구 달별 ㎡당 관리비 중앙값
부과 월㎡당 중앙값34평형 환산
2026.08 2,614원 약 29만원
2026.07 2,433원 약 27만원
2026.06 2,160원 약 24만원
2026.05 2,093원 약 23만원

자주 묻는 질문

유성구 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 유성구 아파트 50곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,388원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 27만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 20만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.

유성구 아파트 실거래가 →