대전 유성구 · 2025년 11월~2026년 10월
지족동 아파트 실거래가
유성구 지족동 아파트 27곳의 대표 평형 매매·전세 시세입니다. 단지를 누르면 평형별 시세, 최고가, 층별 차이, 최근 거래 내역을 볼 수 있습니다.
아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 594건
1,818만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 342건
4억 3,700만원
전세(신규) 3억 2,000만원
1년 전보다
+3.6%
3.3㎡당 1,755만원 → 1,818만원
전세가율 단지·평형끼리
72.9%
전세 신규 296건
- 유성구 지족동 아파트 매매 3.3㎡당 중앙값은 1,818만원입니다(최근 12개월 594건). 전용 60~85㎡ 매매 중앙값은 4억 3,700만원입니다.
- 3.3㎡당 가격은 1년 전보다 3.6% 올랐습니다.
- 같은 단지·평형끼리 비교한 전세가율은 72.9%입니다.
- 유성구 전체(3.3㎡당 1,673만원)보다 8.7% 비쌉니다. 유성구 28곳 가운데 11번째로 비쌉니다.
지족동 아파트 단지
최근 2년 거래가 많은 순입니다. 매매·신규 전세가 합쳐 3건이 안 되는 단지는 이름만 둡니다.
| 단지 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 열매마을4단지(계룡,현대) 2001 | 59㎡ | 3억 3,200만원 | +4% | 2억 6,000만원 | 78.3% | 73 |
| 대전노은4지구한화꿈에그린2블록 2014 | 84㎡ | 5억 1,000만원 | +2.1% | 3억 4,000만원 | 66.7% | 46 |
| 열매마을7단지(현대1차) 2000 | 77㎡ | 4억 4,500만원 | +3.5% | 2억 9,500만원 | 66.3% | 33 |
| 대전노은4지구한화꿈에그린1블록 2014 | 84㎡ | 4억 9,800만원 | +6% | 3억 4,000만원 | 68.3% | 33 |
| 노은새미래숲2단지 2015 | 59㎡ | 3억 500만원 | +2% | 2억 4,000만원 | 78.7% | 33 |
| 반석마을1단지(호반리젠시빌) 2005 | 84㎡ | 5억 400만원 | +3.9% | 3억 4,825만원 | 69.1% | 28 |
| 노은해랑숲마을5단지 2014 | 74㎡ | 3억 3,500만원 | +1.5% | 2억 6,000만원 | 77.6% | 29 |
| 노은3지구영무예다음에코타운 2017 | 84㎡ | 3억 4,800만원 | -4.7% | 2억 7,000만원 | 77.6% | 35 |
| 열매마을3단지(대우) 2000 | 84㎡ | 4억 2,000만원 | +2.4% | 3억 3,250만원 | 79.2% | 35 |
| 반석마을2단지(계룡리슈빌) 2005 | 97㎡ | 7억 2,450만원 | +0.4% | 4억 6,500만원 | 64.2% | 28 |
| 열매마을1단지(삼부) 2001 | 84㎡ | 3억 8,500만원 | +1.3% | 3억 2,000만원 | 83.1% | 26 |
| 열매마을6단지(현대2차) 2000 | 84㎡ | 5억 1,500만원 | +5.7% | 3억 8,000만원 | 73.8% | 21 |
| 열매마을5단지(운암) 2001 | 101㎡ | 6억 3,000만원 | +3.3% | 4억 1,000만원 | 65.1% | 22 |
| 네이처뷰3단지 2015 | 51㎡ | 2억 3,200만원 | +2.5% | — | — | 21 |
| 노은해랑숲마을6단지 2014 | 74㎡ | 3억 5,800만원 | +2.9% | 2억 6,000만원 | 72.6% | 15 |
| 트리풀시티포레아파트 2017 | 84㎡ | 4억 8,500만원 | -1% | 3억 3,500만원 | 69.1% | 24 |
| 열매마을2단지(한라) 2001 | 59㎡ | 3억 3,250만원 | +0.8% | 2억 6,500만원 | 79.7% | 14 |
| 노은리슈빌3 2015 | 84㎡ | 5억 1,850만원 | -1% | 3억 5,000만원 | 67.5% | 15 |
| 반석마을3단지(호반베르디움) 2006 | 113㎡ | 7억 1,000만원 | +4% | 5억원 | 70.4% | 16 |
| 가나파로스빌1차 2004 | 59㎡ | 2억 500만원 | +0.6% | 1억 8,000만원 | 87.8% | 9 |
| 노은에코힐 2015 | 74㎡ | 3억 3,900만원 | +5% | 2억 8,000만원 | 82.6% | 10 |
| SK허브 2006 | 84㎡ | 3억 1,500만원 | +2.4% | — | — | 7 |
| 경남아너스빌2차 2005 | 118㎡ | 3억 6,750만원 | — | — | — | 8 |
| 경남아너스빌1차 2005 | 86㎡ | — | — | — | — | 4 |
| 인앤인 2007 | 132㎡ | 4억 8,300만원 | — | — | — | 5 |
| 씨티팰리스 2013 | 17㎡ | — | — | — | — | 3 |
| 가나파로스빌2차 2005 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
지족동 면적대별 아파트 시세
최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 3.3㎡당 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 3억 800만원 | 1,706만원 | 156 | 2억 5,000만원 | 73 |
| 60~85㎡ | 4억 3,700만원 | 1,831만원 | 342 | 3억 2,000만원 | 174 |
| 85㎡ 초과 | 6억 9,500만원 | 2,053만원 | 96 | 4억 5,000만원 | 49 |
지족동 아파트 월별 거래량
계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.
| 계약 월 | 매매 건수 |
|---|---|
| 2026.10 신고 중 | 15 |
| 2026.09 신고 중 | 38 |
| 2026.08 | 39 |
| 2026.07 | 50 |
| 2026.06 | 45 |
| 2026.05 | 48 |
| 2026.04 | 49 |
| 2026.03 | 64 |
| 2026.02 | 42 |
| 2026.01 | 77 |
| 2025.12 | 51 |
| 2025.11 | 76 |
| 2025.10 | 45 |
| 2025.09 | 60 |
| 2025.08 | 37 |
| 2025.07 | 40 |
| 2025.06 | 62 |
| 2025.05 | 83 |
| 2025.04 | 73 |
| 2025.03 | 66 |
| 2025.02 | 47 |
| 2025.01 | 28 |
| 2024.12 | 38 |
| 2024.11 | 49 |
자주 묻는 질문
유성구 지족동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 594건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,818만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 4억 3,700만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
유성구 지족동 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 72.9%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.