전월세 시세

대전 서구 · 2025년 11월~2026년 10월

둔산동 아파트 실거래가

서구 둔산동 아파트 44곳의 대표 평형 매매·전세 시세입니다. 단지를 누르면 평형별 시세, 최고가, 층별 차이, 최근 거래 내역을 볼 수 있습니다.

아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 1,299건
1,871만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 721건
4억 4,500만원
전세(신규) 3억원
1년 전보다
+6.8%
3.3㎡당 1,752만원 → 1,871만원
전세가율 단지·평형끼리
62.5%
전세 신규 855건

둔산동 아파트 단지

최근 2년 거래가 많은 순입니다. 매매·신규 전세가 합쳐 3건이 안 되는 단지는 이름만 둡니다.

둔산동 아파트 단지별 시세
단지대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
샘머리2차 1998 84㎡ 4억 6,800만원 +6.4% 3억 1,000만원 66.2% 141
수정타운 1993 71㎡ 3억 4,700만원 +14.3% 2억 3,000만원 66.3% 125
향촌 1995 84㎡ 4억 3,400만원 +8.5% 3억원 69.1% 97
샘머리1차 1998 59㎡ 3억 5,000만원 +2.9% 1억 7,316만원 49.5% 64
크로바 1992 101㎡ 12억 3,500만원 +0.4% 6억 8,000만원 55.1% 76
한마루아파트 1992 101㎡ 9억 5,600만원 +12.5% 5억 6,000만원 58.6% 62
둥지 1994 70㎡ 3억 8,700만원 +3.5% 2억 6,850만원 69.4% 73
녹원 1994 59㎡ 3억 6,000만원 +7.8% 2억 5,000만원 69.4% 86
목련 1993 101㎡ 11억원 +5.3% 6억 3,000만원 57.3% 45
보라2차 1991 41㎡ 1억 9,300만원 -1% 1억 5,000만원 77.7% 45
은하수 1994 59㎡ 3억 3,200만원 +10.7% 2억 3,000만원 69.3% 55
가람 1991 137㎡ 8억 8,000만원 +6.7% 5억원 56.8% 41
꿈나무 1994 70㎡ 3억 3,950만원 +5.3% 2억 6,000만원 76.6% 52
영진햇님 1993 93㎡ 9억원 +18.4% 4억 5,000만원 50% 43
청솔아파트 1991 84㎡ 5억 2,500만원 +21% 3억 3,000만원 62.9% 35
국화동성 1991 84㎡ 5억 1,000만원 +16.2% 3억 500만원 59.8% 38
국화신동아 1992 92㎡ 6억 1,500만원 +13.9% 3억 6,500만원 59.3% 21
국화라이프 1992 114㎡ 7억 3,000만원 +14.1% 4억 4,500만원 61% 21
국화한신 1992 84㎡ 6억 3,750만원 +13.8% 3억 8,000만원 59.6% 18
국화우성 1992 114㎡ 8억 3,250만원 +14.8% 5억원 60.1% 19
파랑새 1995 72㎡ 3억 8,500만원 +9.4% 2억 7,000만원 70.1% 19
메르하우젠 2004 42㎡ — — — — 14
갤러리빌 2004 49㎡ 1억 4,500만원 +5.1% — — 11
이노빌 2002 25㎡ 4,350만원 +0.7% — — 13
리베라스위트빌 2003 34㎡ 7,280만원 -0.3% — — 10
더프라임시티 2019 18㎡ 7,300만원 -3.9% — — 8
은초롱 1994 84㎡ 3억 6,450만원 +7.2% — — 8
두운힐스 2003 38㎡ 6,500만원 — — — 8
둔산플러스 2011 92㎡ — — 1억 7,000만원 — 5
더팰리스 2017 20㎡ 6,950만원 +1.5% — — 6
리마 2016 18㎡ — — — — 6
시티팰리스7차 2017 19㎡ 9,300만원 — — — 6
아이브 2017 33㎡ 1억 2,600만원 — — — 6
스카이빌 2003 30㎡ — — — — 3
하이스트빌 2002 19㎡ — — — — 3
나이스진 2003 30㎡ — — — — 3
플로채 2011 12㎡ 3,900만원 -2.5% — — 3
더하임 2017 19㎡ — — — — 2
타임빌 2003 34㎡ — — — — 3
두양리체스 2004 81㎡ — — — — 2
갤러리아타운 2003 36㎡ — — — — 1
갤러리빌7차 2011 14㎡ — — — — 1
레자미2차 2012 12㎡ — — — — 1
겔러리빌 2003 29㎡ — — — — 0

둔산동 면적대별 아파트 시세

최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.

둔산동 면적대별 매매·전세 중앙값
전용면적매매 중앙값3.3㎡당매매 건수전세 중앙값전세 건수
60㎡ 이하 2억 2,600만원 1,626만원 274 1억 7,300만원 174
60~85㎡ 4억 4,500만원 1,788만원 721 3억원 430
85㎡ 초과 9억 8,000만원 3,114만원 304 5억 8,000만원 251

둔산동 아파트 월별 거래량

계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.

둔산동 월별 아파트 매매 건수
계약 월매매 건수
2026.10 신고 중 20
2026.09 신고 중 109
2026.08 104
2026.07 83
2026.06 73
2026.05 75
2026.04 81
2026.03 149
2026.02 136
2026.01 198
2025.12 129
2025.11 142
2025.10 113
2025.09 92
2025.08 70
2025.07 77
2025.06 73
2025.05 103
2025.04 101
2025.03 79
2025.02 62
2025.01 47
2024.12 49
2024.11 75

자주 묻는 질문

서구 둔산동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 1,299건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,871만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 4억 4,500만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
서구 둔산동 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 62.5%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.