경남 사천시 벌리동 259 · 1995년 준공
벌리주공2단지 실거래가
국토교통부에 신고된 벌리주공2단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 44건 기준입니다.
전용 58㎡ 매매 최근 12개월 20건
8,400만원
마지막 거래 2026.09.30 9,700만원 · 4층
전세(신규) 0건
—
전세가율 —
2023년 7월 이후 최고가
1억 500만원
2025.09 · 7층
월세(신규) 11건
1,000만원 / 45만원
보증금 / 월세 중앙값
- 벌리주공2단지 전용 58㎡ 매매가는 최근 12개월 20건 기준 중앙값 8,400만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(8,700만원)보다 3.4% 내렸습니다.
- 2025년 9월의 최고가(1억 500만원) 대비 현재 중앙값은 20% 아래입니다.
- 매매 건수는 1년 전 11건에서 20건으로 81.8% 늘었습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 8,700만원(15건), 1~3층이 8,000만원(5건)으로 고층이 8.8% 높습니다.
벌리주공2단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ | 6,850만원 | +14.2% | 7,200만원 2024.04 | — | — | 500만원/35만원 | 3 · 0 |
| 58㎡ | 8,400만원 | -3.4% | 1억 500만원 2025.09 | — | — | 1,000만원/45만원 | 20 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 58㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 7,850만원 | — | 6 · 0 |
| 2026년 2분기 | 8,525만원 | — | 6 · 0 |
| 2026년 1분기 | 7,575만원 | — | 4 · 0 |
| 2025년 4분기 | 8,800만원 | — | 8 · 0 |
| 2025년 3분기 | 1억 500만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 2분기 | 9,150만원 | — | 2 · 0 |
| 2025년 1분기 | 8,050만원 | — | 3 · 0 |
| 2024년 4분기 | 8,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2024년 3분기 | 8,000만원 | — | 4 · 0 |
| 2024년 2분기 | 8,800만원 | — | 3 · 0 |
| 2024년 1분기 | 8,550만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 4분기 | 8,600만원 | — | 6 · 0 |
| 2023년 3분기 | 8,800만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 58㎡ | 4 | 9,700만원 |
| 2026.09.02 | 37㎡ | 14 | 6,500만원 |
| 2026.08.26 | 58㎡ | 11 | 9,800만원 |
| 2026.08.21 | 58㎡ | 6 | 7,700만원 |
| 2026.08.16 | 58㎡ | 5 | 7,600만원 |
| 2026.08.12 | 58㎡ | 13 | 7,700만원 |
| 2026.08.08 | 58㎡ | 3 | 8,000만원 |
| 2026.06.05 | 58㎡ | 5 | 8,500만원 |
| 2026.05.25 | 58㎡ | 6 | 9,000만원 |
| 2026.05.12 | 37㎡ | 3 | 6,850만원 |
| 2026.05.08 | 58㎡ | 2 | 7,300만원 |
| 2026.05.06 | 37㎡ | 1 | 6,900만원 |
| 2026.04.26 | 58㎡ | 15 | 9,800만원 |
| 2026.04.21 | 58㎡ | 13 | 8,550만원 |
| 2026.04.06 | 58㎡ | 6 | 8,500만원 |
| 2026.03.04 | 58㎡ | 14 | 7,000만원 |
| 2026.01.20 | 58㎡ | 1 | 7,000만원 |
| 2026.01.11 | 58㎡ | 14 | 8,150만원 |
| 2026.01.06 | 58㎡ | 10 | 9,600만원 |
| 2025.12.12 | 58㎡ | 2 | 8,300만원 |
| 2025.11.24 | 58㎡ | 3 | 8,250만원 |
| 2025.11.24 | 58㎡ | 12 | 9,400만원 |
| 2025.11.11 | 58㎡ | 12 | 9,000만원 |
| 2025.10.31 | 58㎡ | 4 | 9,100만원 |
| 2025.10.25 | 58㎡ | 13 | 8,500만원 |
| 2025.10.21 | 58㎡ | 12 | 8,900만원 |
| 2025.10.16 | 58㎡ | 14 | 8,700만원 |
| 2025.09.24 | 58㎡ | 7 | 1억 500만원 |
| 2025.09.01 | 37㎡ | 12 | 6,100만원 |
| 2025.07.18 | 37㎡ | 9 | 6,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 37㎡ | 2 | 1,000만원 | 35만원 |
| 2026.09.17 갱신 | 58㎡ | 12 | 1,000만원 | 42만원 |
| 2026.09.12 | 37㎡ | 10 | 500만원 | 35만원 |
| 2026.08.22 | 58㎡ | 5 | 500만원 | 45만원 |
| 2026.08.07 | 58㎡ | 8 | 2,000만원 | 30만원 |
| 2026.07.09 | 58㎡ | 13 | 500만원 | 50만원 |
| 2026.06.17 | 58㎡ | 11 | 1,000만원 | 45만원 |
| 2026.06.06 | 37㎡ | 8 | 500만원 | 35만원 |
| 2026.05.06 | 58㎡ | 14 | 1,000만원 | 45만원 |
| 2026.04.30 | 58㎡ | 13 | 1,000만원 | 35만원 |
| 2026.04.09 | 58㎡ | 12 | 1,500만원 | 40만원 |
| 2026.04.08 | 37㎡ | 3 | 500만원 | 40만원 |
| 2026.04.07 | 37㎡ | 5 | 500만원 | 29만원 |
| 2026.02.27 | 37㎡ | 14 | 1,000만원 | 37만원 |
| 2026.01.03 | 58㎡ | 9 | 1,500만원 | 45만원 |
| 2025.12.28 | 37㎡ | 2 | 2,000만원 | 35만원 |
| 2025.12.23 | 58㎡ | 14 | 1,000만원 | 50만원 |
| 2025.12.15 | 58㎡ | 12 | 500만원 | 35만원 |
| 2025.12.15 | 58㎡ | 12 | 500만원 | 35만원 |
| 2025.09.10 | 58㎡ | 7 | 1,000만원 | 50만원 |
| 2025.08.30 | 37㎡ | 10 | 500만원 | 35만원 |
| 2025.07.26 | 58㎡ | 11 | 1,000만원 | 40만원 |
| 2025.07.26 | 58㎡ | 11 | 1,000만원 | 40만원 |
| 2025.07.22 | 37㎡ | 15 | 500만원 | 35만원 |
| 2025.06.25 | 58㎡ | 5 | 500만원 | 53만원 |
| 2025.06.04 | 58㎡ | 3 | 1,000만원 | 40만원 |
| 2025.05.24 | 58㎡ | 14 | 1,000만원 | 40만원 |
| 2025.05.08 | 58㎡ | 6 | 1,000만원 | 40만원 |
| 2025.03.14 | 58㎡ | 13 | 1,000만원 | 40만원 |
| 2025.03.12 | 37㎡ | 13 | 500만원 | 35만원 |
자주 묻는 질문
벌리주공2단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 58㎡의 매매가 중앙값은 8,400만원(20건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
벌리주공2단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 58㎡ 최고 거래가는 2025년 9월 1억 500만원(7층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.