경남 · K-apt 공개 관리비
사천시 아파트 관리비
경남 사천시 아파트 16곳의 관리비를 ㎡당 금액으로 비교했습니다. 단지를 누르면 그 단지의 항목별 관리비와 실거래가를 볼 수 있습니다.
㎡당 관리비 중앙값 단지 16곳 · 최근 12개월 평균
2,087원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 23만원
25평형(82㎡) 약 17만원
가운데 절반 단지
1,904원~2,270원
㎡당, 하위 25%~상위 25%
- 사천시 아파트 관리비는 ㎡당 중앙값 2,087원입니다(단지 16곳, 최근 12개월 평균). 공급 112㎡(34평형)라면 한 달 약 23만원입니다. 절반의 단지가 1,904원~2,270원 사이입니다.
- 전국 전체(2,468원)보다 15.4% 낮습니다.
- ㎡당 금액이 큰 항목은 전기료(837원), 인건비(349원), 수도료(292원) 순입니다.
내 관리비, 사천시에서 높은 편일까?
고지서의 관리비 합계와 면적을 넣으면 ㎡당 금액을 구해 사천시 아파트 16곳과 비교합니다. 입력값은 서버로 보내지 않습니다.
사천시 단지별 관리비 ㎡당 높은 순
| 단지 | ㎡당(12개월 평균) | 최근 달 | 세대당 | 세대수 | 난방 |
|---|---|---|---|---|---|
| 원광이안애 사천읍 구암리 | 2,910원 | 2,910원 8월 | 17만원 | 448 | 개별난방 |
| 신원아르시스 사천읍 구암리 | 2,480원 | 2,480원 8월 | 26만원 | 160 | 개별난방 |
| 사천엘크루 사남면 월성리 | 2,383원 | 2,644원 8월 | 36만원 | 599 | 개별난방 |
| 덕산아내 용현면 덕곡리 | 2,328원 | 2,328원 8월 | 25만원 | 484 | 개별난방 |
| 웰뷰파크 대방동 | 2,251원 | 2,251원 8월 | 15만원 | 294 | 개별난방 |
| 사천삼정그린코아포레스트 사남면 유천리 | 2,231원 | 2,599원 8월 | 26만원 | 1,295 | 개별난방 |
| 사천꿈에그린 사천읍 사주리 | 2,211원 | 2,470원 8월 | 26만원 | 454 | 개별난방 |
| 사천한주빌라트 사남면 월성리 | 2,123원 | 2,329원 8월 | 19만원 | 468 | 개별난방 |
| 사천 KCC 스위첸 정동면 예수리 | 2,052원 | 2,493원 8월 | 25만원 | 1,738 | 개별난방 |
| 사천리아츠센텀포레 정동면 예수리 | 2,001원 | 2,214원 8월 | 22만원 | 511 | 개별난방 |
| 사천푸르지오 사남면 월성리 | 1,947원 | 2,162원 8월 | 24만원 | 998 | 개별난방 |
| e편한세상삼천포오션프라임 동금동 | 1,905원 | 1,905원 8월 | 26만원 | 677 | 개별난방 |
| 송보파인빌 정동면 풍정리 | 1,899원 | 2,012원 8월 | 16만원 | 888 | 개별난방 |
| 덕진봄 사천읍 선인리 | 1,881원 | 1,881원 7월 | 17만원 | 420 | 개별난방 |
| e편한세상사천스카이마리나 용현면 선진리 | 1,689원 | 1,864원 8월 | 21만원 | 1,047 | 개별난방+기타 |
| 사천한보훼미리타운 정동면 고읍리 | 1,618원 | 1,618원 8월 | 14만원 | 352 | 개별난방 |
사천시 동별 관리비
| 동 | ㎡당 중앙값 | 34평형 환산 | 단지 |
|---|---|---|---|
| 대방동 | 2,251원 | 약 25만원 | 1 |
| 동금동 | 1,905원 | 약 21만원 | 1 |
| 사남면 월성리 | 2,123원 | 약 24만원 | 3 |
| 사남면 유천리 | 2,231원 | 약 25만원 | 1 |
| 사천읍 구암리 | 2,695원 | 약 30만원 | 2 |
| 사천읍 사주리 | 2,211원 | 약 25만원 | 1 |
| 사천읍 선인리 | 1,881원 | 약 21만원 | 1 |
| 용현면 덕곡리 | 2,328원 | 약 26만원 | 1 |
| 용현면 선진리 | 1,689원 | 약 19만원 | 1 |
| 정동면 고읍리 | 1,618원 | 약 18만원 | 1 |
| 정동면 예수리 | 2,027원 | 약 23만원 | 2 |
| 정동면 풍정리 | 1,899원 | 약 21만원 | 1 |
사천시 관리비 항목별 ㎡당
최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.
| 항목 | 구분 | ㎡당 | 전국 |
|---|---|---|---|
| 전기료 | 개별사용료 | 837원 | 1,020원 |
| 인건비 | 공용관리비 | 349원 | 405원 |
| 수도료 | 개별사용료 | 292원 | 218원 |
| 청소비 | 공용관리비 | 208원 | 199원 |
| 경비비 | 공용관리비 | 195원 | 257원 |
| 장기수선충당금 | 장기수선충당금 | 195원 | 204원 |
| 승강기 유지비 | 공용관리비 | 29원 | 30원 |
| 수선비 | 공용관리비 | 26원 | 34원 |
| 건물보험료 | 개별사용료 | 19원 | 21원 |
| 제사무비 | 공용관리비 | 9원 | 10원 |
| 시설유지비 | 공용관리비 | 9원 | 24원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 개별사용료 | 9원 | 15원 |
| 위탁관리 수수료 | 공용관리비 | 8원 | 7원 |
| 생활폐기물 수수료 | 개별사용료 | 5원 | 7원 |
| 제세공과금 | 공용관리비 | 3원 | 3원 |
| 그 밖의 부대비용 | 공용관리비 | 3원 | 11원 |
| 소독비 | 공용관리비 | 3원 | 6원 |
| 교육훈련비 | 공용관리비 | 1원 | 1원 |
사천시 달별 ㎡당 관리비
관리비 부과 달 기준 단지 중앙값입니다. 겨울 난방비가 반영되는 달에 오릅니다.
| 부과 월 | ㎡당 중앙값 | 34평형 환산 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 2,328원 | 약 26만원 |
| 2026.07 | 1,998원 | 약 22만원 |
| 2026.06 | 1,839원 | 약 21만원 |
| 2026.05 | 1,691원 | 약 19만원 |
자주 묻는 질문
사천시 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 사천시 아파트 16곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,087원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 23만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 17만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.