경기 화성시 동탄구 청계동 532 · 2015년 준공
동탄역시범예미지아파트 실거래가
국토교통부에 신고된 동탄역시범예미지아파트 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 134건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 35건
9억 8,600만원
마지막 거래 2026.06.04 11억 4,000만원 · 1층
전세(신규) 10건
5억원
전세가율 50.7%
2023년 7월 이후 최고가
12억 5,000만원
2026.05 · 4층
월세(신규) 9건
1억원 / 200만원
보증금 / 월세 중앙값
- 동탄역시범예미지아파트에서 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 9억 8,600만원(35건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 11.1% 올랐습니다(그 전 12개월 8억 8,750만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 5월 12억 5,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 21.1% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 5억원(10건)으로 전세가율 50.7%입니다. 1년 전(56.3%)보다 5.6%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 25% 늘었습니다(28건 → 35건).
- 청계동 아파트 19곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 13번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 9억 3,000만원(20건), 1~3층이 9억 6,500만원(12건)으로 고층이 3.6% 낮습니다.
동탄역시범예미지아파트 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 9억 8,000만원 | +22.3% | 13억원 2026.09 | — | — | — | 9 · 0 |
| 84㎡ | 9억 8,600만원 | +11.1% | 12억 5,000만원 2026.05 | 5억원 | 50.7% | 1억원/200만원 | 35 · 10 |
| 85㎡ | 10억 2,000만원 | +16.3% | 10억 5,000만원 2026.03 | — | — | — | 3 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | — | 6억 8,000만원 | 0 · 1 |
| 2026년 2분기 | 11억원 | 6억 2,000만원 | 13 · 1 |
| 2026년 1분기 | 9억 6,900만원 | 5억원 | 12 · 3 |
| 2025년 4분기 | 9억 1,550만원 | 5억원 | 16 · 6 |
| 2025년 3분기 | 9억 1,500만원 | 4억 9,000만원 | 7 · 11 |
| 2025년 2분기 | 8억 7,100만원 | 5억 2,000만원 | 7 · 7 |
| 2025년 1분기 | 9억 6,500만원 | 4억 9,000만원 | 3 · 7 |
| 2024년 4분기 | 8억 6,200만원 | 5억원 | 6 · 7 |
| 2024년 3분기 | 9억 400만원 | 4억 7,000만원 | 2 · 3 |
| 2024년 2분기 | 8억 6,000만원 | — | 5 · 0 |
| 2024년 1분기 | 8억 2,650만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 10억원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 74㎡ | 11 | 13억원 |
| 2026.06.30 | 74㎡ | 3 | 12억 2,000만원 |
| 2026.06.04 | 84㎡ | 1 | 11억 4,000만원 |
| 2026.06.04 | 84㎡ | 14 | 12억 3,000만원 |
| 2026.06.01 | 74㎡ | 7 | 10억 9,000만원 |
| 2026.05.22 | 84㎡ | 4 | 12억 5,000만원 |
| 2026.05.20 | 74㎡ | 7 | 10억 8,000만원 |
| 2026.05.09 | 84㎡ | 1 | 10억 2,000만원 |
| 2026.05.07 | 84㎡ | 10 | 7억 8,000만원 |
| 2026.05.07 | 74㎡ | 4 | 9억 8,000만원 |
| 2026.05.06 | 84㎡ | 2 | 10억 4,000만원 |
| 2026.05.02 | 84㎡ | 5 | 12억원 |
| 2026.04.28 | 84㎡ | 5 | 11억 7,000만원 |
| 2026.04.28 | 84㎡ | 3 | 10억 9,000만원 |
| 2026.04.24 | 84㎡ | 5 | 10억 4,800만원 |
| 2026.04.20 | 84㎡ | 10 | 11억 8,000만원 |
| 2026.04.18 | 84㎡ | 13 | 10억 2,500만원 |
| 2026.04.15 | 74㎡ | 14 | 9억 7,500만원 |
| 2026.04.11 | 84㎡ | 11 | 11억원 |
| 2026.04.09 | 74㎡ | 14 | 9억 7,800만원 |
| 2026.03.21 | 85㎡ | 18 | 10억 5,000만원 |
| 2026.03.01 | 84㎡ | 4 | 10억원 |
| 2026.02.27 | 84㎡ | 1 | 9억 9,700만원 |
| 2026.02.14 | 84㎡ | 8 | 10억 4,500만원 |
| 2026.02.06 | 84㎡ | 2 | 9억 4,400만원 |
| 2026.02.06 | 85㎡ | 3 | 9억 4,000만원 |
| 2026.01.23 | 84㎡ | 6 | 9억 6,000만원 |
| 2026.01.23 | 84㎡ | 12 | 9억 7,300만원 |
| 2026.01.23 | 84㎡ | 6 | 10억원 |
| 2026.01.22 | 85㎡ | 10 | 10억 2,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 갱신 | 85㎡ | 4 | 5,000만원 | 179만원 |
| 2026.09.18 | 84㎡ | 9 | 4억원 | 90만원 |
| 2026.08.15 | 84㎡ | 6 | 1억원 | 220만원 |
| 2026.08.15 갱신 | 85㎡ | 9 | 5억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.07.18 | 84㎡ | 10 | 5,000만원 | 250만원 |
| 2026.07.14 갱신 | 84㎡ | 7 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.11 | 84㎡ | 8 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.06.15 갱신 | 84㎡ | 4 | 3억 1,500만원 | 84만원 |
| 2026.05.14 갱신 | 84㎡ | 10 | 4억 3,392만원 | 전세 |
| 2026.05.01 | 84㎡ | 3 | 1억원 | 205만원 |
| 2026.05.01 | 84㎡ | 3 | 1억원 | 205만원 |
| 2026.04.30 | 84㎡ | 10 | 6억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.04.30 | 85㎡ | 18 | 1억원 | 130만원 |
| 2026.02.21 갱신 | 84㎡ | 4 | 4억 8,300만원 | 전세 |
| 2026.02.21 갱신 | 84㎡ | 4 | 4억 8,300만원 | 전세 |
| 2026.02.21 갱신 | 85㎡ | 2 | 4억 3,860만원 | 전세 |
| 2026.02.14 | 84㎡ | 6 | 5억원 | 전세 |
| 2026.02.05 | 84㎡ | 1 | 1억원 | 180만원 |
| 2026.02.03 | 84㎡ | 14 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.01.20 | 84㎡ | 5 | 3억 6,500만원 | 전세 |
| 2026.01.03 갱신 | 84㎡ | 11 | 2억 5,000만원 | 120만원 |
| 2025.12.23 | 84㎡ | 7 | 5억원 | 전세 |
| 2025.12.17 갱신 | 84㎡ | 10 | 1억원 | 160만원 |
| 2025.12.13 | 84㎡ | 7 | 5,000만원 | 200만원 |
| 2025.12.12 갱신 | 84㎡ | 12 | 3억 6,750만원 | 전세 |
| 2025.12.06 갱신 | 84㎡ | 15 | 3억 9,300만원 | 전세 |
| 2025.12.05 | 84㎡ | 11 | 5억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.12.04 | 84㎡ | 5 | 1억원 | 165만원 |
| 2025.11.22 | 85㎡ | 19 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.11.19 | 84㎡ | 3 | 1억원 | 170만원 |
자주 묻는 질문
동탄역시범예미지아파트 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 9억 8,600만원(35건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
동탄역시범예미지아파트 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 10건의 보증금 중앙값은 5억원입니다(전세가율 50.7%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
동탄역시범예미지아파트 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 5월 12억 5,000만원(4층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.