경기 화성시 동탄구 반송동 75 · 2008년 준공
동탄시범다은마을센트럴파크뷰 실거래가
국토교통부에 신고된 동탄시범다은마을센트럴파크뷰 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 86건 기준입니다.
전용 81㎡ 매매 최근 12개월 17건
5억 4,900만원
마지막 거래 2026.08.28 7억 4,800만원 · 14층
전세(신규) 4건
3억 3,000만원
전세가율 60.1%
2023년 7월 이후 최고가
7억 4,800만원
2026.08 · 14층
월세(신규) 1건
—
보증금 / 월세 중앙값
- 동탄시범다은마을센트럴파크뷰 전용 81㎡ 매매가는 최근 12개월 17건 기준 중앙값 5억 4,900만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(4억 9,750만원)보다 10.4% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 8월 7억 4,800만원이고, 지금 중앙값은 그보다 26.6% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억 3,000만원(4건)으로 전세가율 60.1%입니다. 1년 전(70.4%)보다 10.3%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 10건에서 17건으로 70% 늘었습니다.
- 반송동 아파트 28곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 23번째로 높습니다.
동탄시범다은마을센트럴파크뷰 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 79㎡ | 5억 3,350만원 | +6.7% | 6억 9,000만원 2026.09 | — | — | — | 8 · 2 |
| 80㎡ | 5억 6,800만원 | +10.3% | 7억 2,000만원 2026.08 | 3억 3,000만원 | 58.1% | — | 5 · 4 |
| 81㎡ | 5억 4,900만원 | +10.4% | 7억 4,800만원 2026.08 | 3억 3,000만원 | 60.1% | — | 17 · 4 |
| 82㎡ | 5억 7,150만원 | +9.9% | 6억 8,500만원 2026.06 | 3억 8,000만원 | 66.5% | — | 8 · 5 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 81㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 7억 4,800만원 | 3억 3,000만원 | 1 · 3 |
| 2026년 2분기 | 5억 8,300만원 | — | 9 · 0 |
| 2026년 1분기 | 5억 1,750만원 | — | 2 · 0 |
| 2025년 4분기 | 5억원 | 3억 4,000만원 | 5 · 1 |
| 2025년 3분기 | 5억 500만원 | — | 4 · 0 |
| 2025년 2분기 | 5억 100만원 | 3억 5,000만원 | 4 · 1 |
| 2025년 1분기 | 4억 9,500만원 | 3억 5,000만원 | 1 · 3 |
| 2024년 4분기 | 4억 5,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 3분기 | 4억 8,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 2분기 | 4억 9,750만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 3분기 | 4억 5,350만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 79㎡ | 11 | 6억 9,000만원 |
| 2026.08.28 | 81㎡ | 14 | 7억 4,800만원 |
| 2026.08.06 | 80㎡ | 22 | 7억 2,000만원 |
| 2026.07.30 | 79㎡ | 14 | 6억 7,000만원 |
| 2026.06.30 | 82㎡ | 12 | 6억 8,500만원 |
| 2026.06.29 | 82㎡ | 6 | 6억 4,500만원 |
| 2026.06.26 | 80㎡ | 10 | 5억 9,000만원 |
| 2026.06.24 | 81㎡ | 12 | 5억 9,000만원 |
| 2026.06.24 | 79㎡ | 9 | 5억 9,500만원 |
| 2026.06.24 | 79㎡ | 8 | 5억 5,000만원 |
| 2026.06.14 | 81㎡ | 2 | 3억 3,100만원 |
| 2026.06.13 | 81㎡ | 8 | 5억 9,900만원 |
| 2026.06.11 | 82㎡ | 7 | 5억 6,800만원 |
| 2026.06.05 | 82㎡ | 5 | 5억 7,500만원 |
| 2026.06.02 | 81㎡ | 11 | 5억 8,300만원 |
| 2026.05.28 | 81㎡ | 25 | 5억 9,900만원 |
| 2026.05.13 | 81㎡ | 27 | 5억 7,800만원 |
| 2026.04.30 | 81㎡ | 17 | 5억 9,990만원 |
| 2026.04.24 | 81㎡ | 7 | 5억 3,800만원 |
| 2026.04.09 | 81㎡ | 4 | 5억 4,900만원 |
| 2026.04.09 | 80㎡ | 13 | 5억 3,400만원 |
| 2026.03.18 | 82㎡ | 13 | 5억 5,500만원 |
| 2026.03.14 | 81㎡ | 10 | 5억 500만원 |
| 2026.03.10 | 79㎡ | 10 | 5억 1,700만원 |
| 2026.01.28 | 81㎡ | 18 | 5억 3,000만원 |
| 2026.01.27 | 79㎡ | 17 | 4억 9,500만원 |
| 2026.01.19 | 79㎡ | 7 | 4억 9,700만원 |
| 2026.01.19 | 82㎡ | 1 | 4억 7,800만원 |
| 2025.12.22 | 79㎡ | 4 | 4억 9,000만원 |
| 2025.12.20 | 82㎡ | 22 | 5억 9,300만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 갱신 | 82㎡ | 8 | 1억 9,509만원 | 70만원 |
| 2026.08.26 | 81㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.07.03 | 81㎡ | 10 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.03 | 81㎡ | 10 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.06.25 갱신 | 81㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.06.16 갱신 | 81㎡ | 19 | 3억 4,650만원 | 전세 |
| 2026.06.15 갱신 | 80㎡ | 23 | 8,000만원 | 107만원 |
| 2026.05.27 갱신 | 81㎡ | 4 | 3억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.05.02 | 79㎡ | 16 | 8,000만원 | 120만원 |
| 2026.04.15 갱신 | 81㎡ | 2 | 1억 5,000만원 | 85만원 |
| 2026.03.14 | 82㎡ | 8 | 3억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.03.14 | 82㎡ | 8 | 3억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.02.21 갱신 | 82㎡ | 15 | 2억원 | 80만원 |
| 2026.02.15 갱신 | 82㎡ | 22 | 1억 5,000만원 | 95만원 |
| 2026.02.07 | 80㎡ | 7 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.02.06 | 80㎡ | 5 | 3억원 | 20만원 |
| 2026.01.20 | 80㎡ | 11 | 3억 4,500만원 | 전세 |
| 2026.01.17 | 82㎡ | 4 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.01.17 | 82㎡ | 4 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.01.07 | 82㎡ | 6 | 5,000만원 | 130만원 |
| 2026.01.05 | 81㎡ | 2 | 5,000만원 | 90만원 |
| 2025.12.26 | 80㎡ | 11 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.12.26 | 80㎡ | 11 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.12.25 | 81㎡ | 1 | 3억 4,000만원 | 전세 |
| 2025.11.24 갱신 | 81㎡ | 17 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.11.15 | 79㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.11.15 | 79㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.11.06 | 82㎡ | 11 | 3억 7,000만원 | 전세 |
| 2025.10.21 | 81㎡ | 15 | 5,000만원 | 130만원 |
| 2025.10.21 | 80㎡ | 10 | 3억 6,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
동탄시범다은마을센트럴파크뷰 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 81㎡의 매매가 중앙값은 5억 4,900만원(17건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
동탄시범다은마을센트럴파크뷰 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 4건의 보증금 중앙값은 3억 3,000만원입니다(전세가율 60.1%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
동탄시범다은마을센트럴파크뷰 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 81㎡ 최고 거래가는 2026년 8월 7억 4,800만원(14층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.