경기 화성시 동탄구 능동 1126 · 2008년 준공
동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트 실거래가
국토교통부에 신고된 동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 89건 기준입니다.
전용 90㎡ 매매 최근 12개월 19건
5억 3,500만원
마지막 거래 2026.07.03 5억 7,000만원 · 11층
전세(신규) 7건
3억 3,000만원
전세가율 61.7%
2023년 7월 이후 최고가
6억원
2026.06 · 15층
월세(신규) 2건
—
보증금 / 월세 중앙값
- 동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트 전용 90㎡ 매매가는 최근 12개월 19건 기준 중앙값 5억 3,500만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 11.5% 올랐습니다(그 전 12개월 4억 8,000만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 6월 6억원이고, 지금 중앙값은 그보다 10.8% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억 3,000만원(7건)으로 전세가율 61.7%입니다. 1년 전(57.4%)보다 4.3%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 111.1% 늘었습니다(9건 → 19건).
- 능동 아파트 12곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 11번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 5억 4,000만원(14건), 1~3층이 4억 7,950만원(4건)으로 고층이 12.6% 높습니다.
동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 87㎡ | 5억 4,950만원 | +11.8% | 5억 9,000만원 2026.07 | — | — | — | 10 · 2 |
| 90㎡ | 5억 3,500만원 | +11.5% | 6억원 2026.06 | 3억 3,000만원 | 61.7% | — | 19 · 7 |
| 110㎡ | 6억 3,150만원 | +12.8% | 6억 8,000만원 2025.11 | 3억 8,500만원 | 61% | 5,000만원/155만원 | 12 · 4 |
| 132㎡ | — | — | 7억 1,000만원 2025.11 | — | — | — | 1 · 0 |
| 152㎡ | — | — | 9억원 2026.02 | — | — | — | 2 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 90㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 5억 7,000만원 | 3억 6,000만원 | 1 · 2 |
| 2026년 2분기 | 5억 4,500만원 | 3억 6,000만원 | 11 · 1 |
| 2026년 1분기 | 5억 2,000만원 | 3억 3,000만원 | 5 · 1 |
| 2025년 4분기 | 4억 8,500만원 | 3억 3,000만원 | 2 · 3 |
| 2025년 3분기 | 4억 8,750만원 | 1억 7,000만원 | 4 · 1 |
| 2025년 2분기 | 4억 8,000만원 | 2억 3,100만원 | 3 · 1 |
| 2025년 1분기 | 4억 8,150만원 | 3억 3,000만원 | 2 · 1 |
| 2024년 4분기 | 4억 7,000만원 | 3억 2,000만원 | 1 · 1 |
| 2024년 3분기 | 5억 1,750만원 | 3억 5,000만원 | 2 · 2 |
| 2024년 2분기 | 4억 8,250만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 4분기 | 4억 6,750만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 4억 8,900만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 110㎡ | 6 | 6억 5,000만원 |
| 2026.08.10 | 110㎡ | 14 | 6억 5,000만원 |
| 2026.07.27 | 110㎡ | 25 | 6억 4,000만원 |
| 2026.07.04 | 87㎡ | 20 | 5억 9,000만원 |
| 2026.07.03 | 90㎡ | 11 | 5억 7,000만원 |
| 2026.06.30 | 87㎡ | 19 | 5억 6,000만원 |
| 2026.06.29 | 90㎡ | 14 | 5억 9,000만원 |
| 2026.06.26 | 90㎡ | 18 | 5억 5,000만원 |
| 2026.06.22 | 87㎡ | 2 | 5억 2,800만원 |
| 2026.06.20 | 110㎡ | 3 | 6억원 |
| 2026.06.13 | 87㎡ | 23 | 5억 8,300만원 |
| 2026.06.12 | 90㎡ | 2 | 5억 1,000만원 |
| 2026.06.11 | 90㎡ | 11 | 5억 4,500만원 |
| 2026.06.09 | 110㎡ | 18 | 6억 2,000만원 |
| 2026.06.07 | 90㎡ | 4 | 5억 5,000만원 |
| 2026.06.05 | 90㎡ | 15 | 6억원 |
| 2026.06.03 | 90㎡ | 12 | 5억 4,000만원 |
| 2026.06.02 | 110㎡ | 25 | 6억원 |
| 2026.05.31 | 90㎡ | 10 | 5억 3,000만원 |
| 2026.05.30 | 90㎡ | 19 | 5억 4,000만원 |
| 2026.05.06 | 87㎡ | 14 | 5억 7,000만원 |
| 2026.04.27 | 90㎡ | 13 | 5억 4,500만원 |
| 2026.04.20 | 87㎡ | 22 | 5억 4,900만원 |
| 2026.04.17 | 152㎡ | 19 | 8억 3,000만원 |
| 2026.04.14 | 87㎡ | 9 | 5억 5,000만원 |
| 2026.04.09 | 90㎡ | 7 | 5억 500만원 |
| 2026.03.31 | 90㎡ | 14 | 5억 2,000만원 |
| 2026.03.28 | 110㎡ | 10 | 6억 2,300만원 |
| 2026.03.02 | 90㎡ | 5 | 5억원 |
| 2026.02.28 | 90㎡ | 7 | 5억 3,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 갱신 | 90㎡ | 4 | 3,000만원 | 147만원 |
| 2026.09.19 | 110㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.11 | 110㎡ | 13 | 8,000만원 | 160만원 |
| 2026.09.10 갱신 | 90㎡ | 11 | 2억원 | 56만원 |
| 2026.08.26 갱신 | 90㎡ | 5 | 3억 6,750만원 | 전세 |
| 2026.08.21 | 110㎡ | 8 | 5,000만원 | 165만원 |
| 2026.07.23 갱신 | 90㎡ | 10 | 3억 6,500만원 | 전세 |
| 2026.07.18 | 87㎡ | 23 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.07.18 | 87㎡ | 23 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.07.17 | 90㎡ | 6 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.07.16 | 90㎡ | 1 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.06.20 갱신 | 87㎡ | 7 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.06.17 | 90㎡ | 8 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.06.02 갱신 | 90㎡ | 12 | 3,200만원 | 89만원 |
| 2026.05.27 | 90㎡ | 11 | 1억원 | 80만원 |
| 2026.05.27 갱신 | 110㎡ | 1 | 4억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.05.22 갱신 | 90㎡ | 6 | 2억 6,250만원 | 전세 |
| 2026.05.22 갱신 | 87㎡ | 25 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.21 갱신 | 110㎡ | 2 | 2,000만원 | 150만원 |
| 2026.05.11 갱신 | 110㎡ | 21 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.04.24 갱신 | 110㎡ | 19 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.03.05 | 90㎡ | 3 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.02.25 갱신 | 87㎡ | 11 | 3억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.02.21 | 110㎡ | 5 | 3억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.02.21 | 110㎡ | 5 | 3억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.01.20 | 90㎡ | 3 | 6,500만원 | 150만원 |
| 2026.01.08 | 110㎡ | 16 | 5,000만원 | 150만원 |
| 2025.12.31 | 90㎡ | 18 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.12.31 | 90㎡ | 18 | 3,300만원 | 전세 |
| 2025.12.30 | 110㎡ | 7 | 4억원 | 전세 |
자주 묻는 질문
동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 90㎡의 매매가 중앙값은 5억 3,500만원(19건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 7건의 보증금 중앙값은 3억 3,000만원입니다(전세가율 61.7%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 90㎡ 최고 거래가는 2026년 6월 6억원(15층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.