경기 하남시 덕풍동 823 · 2008년 준공
하남풍산아이파크(1단지) 실거래가
국토교통부에 신고된 하남풍산아이파크(1단지) 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 112건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 20건
10억 1,250만원
마지막 거래 2026.08.27 11억 8,000만원 · 7층
전세(신규) 11건
6억 2,000만원
전세가율 61.2%
2023년 7월 이후 최고가
11억 8,000만원
2026.08 · 7층
월세(신규) 7건
3억원 / 180만원
보증금 / 월세 중앙값
- 하남풍산아이파크(1단지) 전용 84㎡ 매매가는 최근 12개월 20건 기준 중앙값 10억 1,250만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 12.6% 올랐습니다(그 전 12개월 8억 9,900만원).
- 2026년 8월의 최고가(11억 8,000만원) 대비 현재 중앙값은 14.2% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 6억 2,000만원(11건)으로 전세가율 61.2%입니다. 1년 전(61.2%)보다 변화가 없습니다.
- 거래가 1년 전보다 50% 줄었습니다(40건 → 20건).
- 덕풍동 아파트 23곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 3번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 9억 3,500만원(9건), 1~3층이 9억 2,400만원(14건)으로 고층이 1.2% 높습니다.
하남풍산아이파크(1단지) 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 10억 1,250만원 | +12.6% | 11억 8,000만원 2026.08 | 6억 2,000만원 | 61.2% | 3억원/180만원 | 20 · 11 |
| 100㎡ | 10억 8,500만원 | +6.5% | 12억 7,000만원 2026.08 | — | — | — | 8 · 0 |
| 101㎡ | — | — | 13억 2,000만원 2025.12 | — | — | — | 1 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 11억 1,000만원 | 7억 5,500만원 | 4 · 2 |
| 2026년 2분기 | 9억 9,500만원 | 7억 5,000만원 | 7 · 1 |
| 2026년 1분기 | 10억 4,500만원 | 5억 8,250만원 | 4 · 2 |
| 2025년 4분기 | 9억 4,850만원 | 6억원 | 12 · 8 |
| 2025년 3분기 | 8억 9,500만원 | 5억 7,000만원 | 7 · 3 |
| 2025년 2분기 | 9억 250만원 | 5억 6,000만원 | 12 · 9 |
| 2025년 1분기 | 8억 6,250만원 | 5억 5,000만원 | 12 · 6 |
| 2024년 4분기 | 8억 7,700만원 | 5억 4,750만원 | 3 · 2 |
| 2024년 3분기 | 8억 4,200만원 | 5억 5,000만원 | 11 · 7 |
| 2024년 2분기 | 8억 3,700만원 | — | 8 · 0 |
| 2024년 1분기 | 8억 2,250만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 4분기 | 8억 2,000만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 8억 1,000만원 | — | 6 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 100㎡ | 3 | 11억 9,000만원 |
| 2026.08.27 | 84㎡ | 7 | 11억 8,000만원 |
| 2026.08.19 | 100㎡ | 3 | 12억원 |
| 2026.08.14 | 84㎡ | 5 | 11억 500만원 |
| 2026.08.12 | 100㎡ | 11 | 12억 7,000만원 |
| 2026.08.03 | 84㎡ | 5 | 11억 1,500만원 |
| 2026.07.17 | 84㎡ | 7 | 10억 6,000만원 |
| 2026.06.20 | 84㎡ | 1 | 9억 9,500만원 |
| 2026.06.14 | 84㎡ | 1 | 9억 8,500만원 |
| 2026.06.13 | 84㎡ | 1 | 9억 8,300만원 |
| 2026.06.07 | 84㎡ | 1 | 9억 8,000만원 |
| 2026.06.05 | 84㎡ | 3 | 10억 4,800만원 |
| 2026.06.05 | 84㎡ | 5 | 9억 9,500만원 |
| 2026.05.28 | 100㎡ | 5 | 10억 5,500만원 |
| 2026.05.23 | 84㎡ | 5 | 10억 4,800만원 |
| 2026.05.07 | 100㎡ | 2 | 10억 3,500만원 |
| 2026.03.03 | 84㎡ | 4 | 10억 5,000만원 |
| 2026.02.25 | 84㎡ | 6 | 10억 6,500만원 |
| 2026.02.21 | 100㎡ | 6 | 10억 7,000만원 |
| 2026.02.14 | 100㎡ | 10 | 11억원 |
| 2026.01.29 | 84㎡ | 9 | 10억 4,000만원 |
| 2026.01.10 | 84㎡ | 6 | 10억원 |
| 2025.12.26 | 84㎡ | 7 | 10억 2,500만원 |
| 2025.12.19 | 84㎡ | 11 | 10억원 |
| 2025.12.13 | 84㎡ | 7 | 9억 4,000만원 |
| 2025.12.10 | 101㎡ | 13 | 13억 2,000만원 |
| 2025.12.02 | 84㎡ | 8 | 9억 2,500만원 |
| 2025.11.26 | 84㎡ | 3 | 9억 4,000만원 |
| 2025.11.19 | 100㎡ | 5 | 10억 4,500만원 |
| 2025.10.19 | 84㎡ | 5 | 9억 4,700만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 갱신 | 84㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 162만원 |
| 2026.09.19 갱신 | 84㎡ | 6 | 5억 8,800만원 | 전세 |
| 2026.09.19 | 84㎡ | 2 | 7억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.01 갱신 | 84㎡ | 2 | 5억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.08.28 | 84㎡ | 5 | 5억 5,000만원 | 70만원 |
| 2026.08.24 갱신 | 84㎡ | 6 | 5억 7,750만원 | 전세 |
| 2026.08.21 갱신 | 84㎡ | 4 | 5억 1,450만원 | 전세 |
| 2026.08.15 | 84㎡ | 4 | 3억원 | 190만원 |
| 2026.08.06 | 84㎡ | 6 | 7억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.07.31 갱신 | 84㎡ | 9 | 5억 7,750만원 | 전세 |
| 2026.07.25 | 84㎡ | 8 | 3억원 | 180만원 |
| 2026.07.22 갱신 | 84㎡ | 8 | 2억원 | 100만원 |
| 2026.07.11 | 100㎡ | 6 | 2억원 | 240만원 |
| 2026.07.10 갱신 | 84㎡ | 2 | 5억 1,450만원 | 전세 |
| 2026.07.09 갱신 | 84㎡ | 10 | 3억원 | 150만원 |
| 2026.06.01 | 84㎡ | 11 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.16 갱신 | 100㎡ | 6 | 5억 7,750만원 | 전세 |
| 2026.04.25 갱신 | 84㎡ | 3 | 2억원 | 119만원 |
| 2026.04.09 | 84㎡ | 2 | 5,000만원 | 200만원 |
| 2026.04.04 갱신 | 84㎡ | 10 | 5억 150만원 | 75만원 |
| 2026.03.28 | 84㎡ | 5 | 6억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.03.16 갱신 | 84㎡ | 14 | 5억 1,975만원 | 전세 |
| 2026.03.14 | 84㎡ | 3 | 5억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.03.07 갱신 | 84㎡ | 10 | 3억 7,000만원 | 59만원 |
| 2026.02.26 | 84㎡ | 6 | 4억 4,000만원 | 100만원 |
| 2026.02.09 갱신 | 84㎡ | 12 | 4억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.01.24 갱신 | 84㎡ | 11 | 2억원 | 170만원 |
| 2026.01.23 갱신 | 84㎡ | 12 | 3억 3,000만원 | 80만원 |
| 2026.01.21 갱신 | 84㎡ | 5 | 6억원 | 전세 |
| 2026.01.20 갱신 | 84㎡ | 2 | 5억 2,500만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
하남풍산아이파크(1단지) 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 10억 1,250만원(20건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
하남풍산아이파크(1단지) 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 11건의 보증금 중앙값은 6억 2,000만원입니다(전세가율 61.2%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
하남풍산아이파크(1단지) 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 8월 11억 8,000만원(7층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.