경기 오산시 외삼미동 650 · 2019년 준공
서동탄역더샵파크시티 실거래가
국토교통부에 신고된 서동탄역더샵파크시티 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 550건 기준입니다.
전용 74㎡ 매매 최근 12개월 64건
5억 4,650만원
마지막 거래 2026.09.19 6억 4,500만원 · 20층
전세(신규) 15건
3억 7,000만원
전세가율 67.7%
2023년 7월 이후 최고가
7억 6,500만원
2026.09 · 26층
월세(신규) 18건
5,000만원 / 138만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 서동탄역더샵파크시티 전용 74㎡ 은(는) 64건 거래됐고, 가운데 값은 5억 4,650만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(5억 2,700만원)보다 3.7% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 9월 7억 6,500만원이고, 지금 중앙값은 그보다 28.6% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억 7,000만원(15건)으로 전세가율 67.7%입니다. 1년 전(64.5%)보다 3.2%p 높아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 51건에서 64건으로 25.5% 늘었습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 5억 4,125만원(80건), 1~3층이 5억 1,300만원(9건)으로 고층이 5.5% 높습니다.
서동탄역더샵파크시티 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 61㎡ | 4억 8,500만원 | +6.1% | 5억 9,000만원 2026.09 | 3억 5,500만원 | 73.2% | 4,000만원/130만원 | 35 · 21 |
| 62㎡ | 4억 9,000만원 | +3.2% | 6억 2,500만원 2026.08 | 3억 5,000만원 | 71.4% | 3,000만원/140만원 | 43 · 22 |
| 74㎡ | 5억 4,650만원 | +3.7% | 7억 6,500만원 2026.09 | 3억 7,000만원 | 67.7% | 5,000만원/138만원 | 64 · 15 |
| 84㎡ | 6억 1,600만원 | +4.4% | 7억 9,000만원 2026.06 | 4억 2,250만원 | 68.6% | 5,000만원/150만원 | 38 · 28 |
| 101㎡ | 7억 1,250만원 | +12.6% | 8억 2,900만원 2026.08 | 4억 5,000만원 | 63.2% | 5,000만원/170만원 | 18 · 6 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 74㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 5억 9,975만원 | — | 20 · 0 |
| 2026년 2분기 | 5억 4,750만원 | 3억 7,000만원 | 14 · 10 |
| 2026년 1분기 | 5억 3,900만원 | 3억 8,000만원 | 16 · 2 |
| 2025년 4분기 | 5억 4,000만원 | 3억 7,500만원 | 20 · 4 |
| 2025년 3분기 | 5억 3,400만원 | 3억 4,000만원 | 12 · 10 |
| 2025년 2분기 | 5억 2,000만원 | 3억 4,000만원 | 19 · 17 |
| 2025년 1분기 | 5억 1,000만원 | 3억 5,000만원 | 8 · 11 |
| 2024년 4분기 | 5억 2,800만원 | 3억 5,000만원 | 13 · 9 |
| 2024년 3분기 | 5억 2,000만원 | 3억 3,250만원 | 13 · 4 |
| 2024년 2분기 | 5억 2,000만원 | — | 9 · 0 |
| 2024년 1분기 | 5억 1,475만원 | — | 6 · 0 |
| 2023년 4분기 | 5억 1,250만원 | — | 10 · 0 |
| 2023년 3분기 | 5억 1,300만원 | — | 11 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 62㎡ | 20 | 5억 9,000만원 |
| 2026.09.30 | 62㎡ | 26 | 5억 5,000만원 |
| 2026.09.29 | 61㎡ | 18 | 5억 9,000만원 |
| 2026.09.21 | 62㎡ | 16 | 5억 9,500만원 |
| 2026.09.20 | 61㎡ | 6 | 5억 8,500만원 |
| 2026.09.19 | 74㎡ | 20 | 6억 4,500만원 |
| 2026.09.19 | 62㎡ | 13 | 5억 9,700만원 |
| 2026.09.16 | 84㎡ | 27 | 6억 7,000만원 |
| 2026.09.13 | 84㎡ | 1 | 6억원 |
| 2026.09.12 | 74㎡ | 11 | 6억원 |
| 2026.09.12 | 62㎡ | 2 | 5억 7,300만원 |
| 2026.09.11 | 74㎡ | 17 | 5억 9,700만원 |
| 2026.09.09 | 74㎡ | 26 | 7억 6,500만원 |
| 2026.09.09 | 74㎡ | 5 | 6억 1,500만원 |
| 2026.09.06 | 74㎡ | 1 | 5억 7,000만원 |
| 2026.09.05 | 74㎡ | 13 | 6억 3,700만원 |
| 2026.09.04 | 61㎡ | 16 | 5억 3,500만원 |
| 2026.09.02 | 61㎡ | 26 | 5억 5,500만원 |
| 2026.09.01 | 61㎡ | 13 | 5억 6,300만원 |
| 2026.08.31 | 61㎡ | 17 | 5억 1,000만원 |
| 2026.08.29 | 62㎡ | 2 | 5억 7,300만원 |
| 2026.08.28 | 84㎡ | 2 | 6억 5,000만원 |
| 2026.08.27 | 101㎡ | 1 | 6억 8,900만원 |
| 2026.08.26 | 61㎡ | 8 | 5억 3,800만원 |
| 2026.08.26 | 84㎡ | 28 | 6억 3,000만원 |
| 2026.08.22 | 74㎡ | 28 | 7억 1,000만원 |
| 2026.08.21 | 61㎡ | 4 | 5억 4,000만원 |
| 2026.08.21 | 74㎡ | 11 | 6억 1,800만원 |
| 2026.08.19 | 61㎡ | 16 | 5억 6,000만원 |
| 2026.08.15 | 74㎡ | 26 | 5억 8,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84㎡ | 8 | 4억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.10.08 갱신 | 101㎡ | 28 | 4억 7,250만원 | 전세 |
| 2026.10.06 갱신 | 74㎡ | 22 | 3,000만원 | 147만원 |
| 2026.09.22 | 62㎡ | 12 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.20 | 61㎡ | 2 | 3,000만원 | 140만원 |
| 2026.09.16 갱신 | 74㎡ | 26 | 3,000만원 | 147만원 |
| 2026.09.11 | 61㎡ | 27 | 3억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.09.11 | 62㎡ | 7 | 4억원 | 전세 |
| 2026.09.10 갱신 | 62㎡ | 4 | 4억원 | 전세 |
| 2026.09.09 갱신 | 62㎡ | 17 | 3억 4,600만원 | 전세 |
| 2026.09.01 | 61㎡ | 6 | 3억 5,500만원 | 전세 |
| 2026.09.01 | 84㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.29 | 62㎡ | 16 | 5,000만원 | 150만원 |
| 2026.08.22 갱신 | 84㎡ | 29 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.08.17 갱신 | 61㎡ | 29 | 3억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.08.17 갱신 | 61㎡ | 29 | 3억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.08.14 갱신 | 74㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.14 갱신 | 74㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.12 | 84㎡ | 11 | 8,000만원 | 160만원 |
| 2026.08.07 | 101㎡ | 17 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.07.28 갱신 | 62㎡ | 26 | 4억원 | 전세 |
| 2026.07.27 | 84㎡ | 5 | 9,000만원 | 100만원 |
| 2026.07.24 갱신 | 61㎡ | 1 | 3,000만원 | 135만원 |
| 2026.07.20 | 61㎡ | 29 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.19 갱신 | 62㎡ | 5 | 4,000만원 | 117만원 |
| 2026.07.18 | 62㎡ | 1 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.15 갱신 | 62㎡ | 20 | 5,000만원 | 120만원 |
| 2026.07.08 | 61㎡ | 27 | 5,000만원 | 140만원 |
| 2026.07.04 갱신 | 74㎡ | 25 | 3억 6,750만원 | 전세 |
| 2026.07.03 갱신 | 62㎡ | 4 | 4,000만원 | 115만원 |
자주 묻는 질문
서동탄역더샵파크시티 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 74㎡의 매매가 중앙값은 5억 4,650만원(64건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
서동탄역더샵파크시티 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 15건의 보증금 중앙값은 3억 7,000만원입니다(전세가율 67.7%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
서동탄역더샵파크시티 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 74㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 7억 6,500만원(26층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.