경기 안양시 동안구 비산동 1103 · 1992년 준공
은하수벽산 실거래가
국토교통부에 신고된 은하수벽산 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 100건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 15건
10억 5,500만원
마지막 거래 2026.08.08 12억 3,000만원 · 7층
전세(신규) 3건
4억 9,610만원
전세가율 47%
2023년 7월 이후 최고가
12억 3,000만원
2026.08 · 7층
월세(신규) 2건
—
보증금 / 월세 중앙값
- 은하수벽산 전용 84㎡ 매매가는 최근 12개월 15건 기준 중앙값 10억 5,500만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(8억 9,000만원)보다 18.5% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 8월 12억 3,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 14.2% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억 9,610만원(3건)으로 전세가율 47%입니다. 1년 전(47.6%)보다 0.6%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 19건에서 15건으로 21.1% 줄었습니다.
- 비산동 아파트 33곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 7번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 9억 6,500만원(18건), 1~3층이 8억 2,050만원(4건)으로 고층이 17.6% 높습니다.
은하수벽산 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ | 7억 4,500만원 | +12.9% | 7억 5,000만원 2026.02 | — | — | — | 3 · 1 |
| 59㎡ | 7억 4,500만원 | +11.2% | 7억 9,500만원 2025.07 | 4억 3,000만원 | 57.7% | — | 3 · 4 |
| 76㎡ | 9억 8,800만원 | +17.6% | 10억 3,000만원 2026.09 | 5억원 | 50.6% | — | 7 · 4 |
| 84㎡ | 10억 5,500만원 | +18.5% | 12억 3,000만원 2026.08 | 4억 9,610만원 | 47% | — | 15 · 3 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 12억 3,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2026년 2분기 | 10억 6,500만원 | 5억 7,305만원 | 9 · 2 |
| 2026년 1분기 | 9억 1,250만원 | — | 2 · 0 |
| 2025년 4분기 | 10억 1,500만원 | 5억 5,000만원 | 7 · 3 |
| 2025년 2분기 | 8억 8,500만원 | 3억 6,800만원 | 7 · 3 |
| 2025년 1분기 | 8억 9,000만원 | 4억 2,000만원 | 6 · 2 |
| 2024년 4분기 | 9억원 | 4억 700만원 | 2 · 1 |
| 2024년 3분기 | 8억 8,000만원 | 4억 4,000만원 | 6 · 1 |
| 2024년 2분기 | 8억 500만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 7억 8,300만원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 76㎡ | 1 | 10억 3,000만원 |
| 2026.08.08 | 84㎡ | 7 | 12억 3,000만원 |
| 2026.07.14 | 76㎡ | 8 | 10억 3,000만원 |
| 2026.06.22 | 84㎡ | 15 | 10억 6,000만원 |
| 2026.06.12 | 84㎡ | 2 | 11억원 |
| 2026.05.27 | 84㎡ | 4 | 10억 6,500만원 |
| 2026.05.22 | 76㎡ | 4 | 9억 9,500만원 |
| 2026.05.07 | 84㎡ | 8 | 10억 5,000만원 |
| 2026.05.02 | 84㎡ | 14 | 8억 9,000만원 |
| 2026.04.30 | 55㎡ | 16 | 7억 4,500만원 |
| 2026.04.25 | 84㎡ | 4 | 10억 8,800만원 |
| 2026.04.23 | 84㎡ | 18 | 10억 4,000만원 |
| 2026.04.16 | 84㎡ | 14 | 11억원 |
| 2026.04.06 | 76㎡ | 2 | 9억 500만원 |
| 2026.04.02 | 84㎡ | 10 | 11억 4,000만원 |
| 2026.03.23 | 84㎡ | 17 | 8억원 |
| 2026.03.14 | 84㎡ | 4 | 10억 2,500만원 |
| 2026.03.11 | 59㎡ | 6 | 7억 7,500만원 |
| 2026.03.10 | 76㎡ | 8 | 9억 8,800만원 |
| 2026.02.07 | 55㎡ | 11 | 7억 5,000만원 |
| 2026.01.24 | 59㎡ | 1 | 6억 6,300만원 |
| 2025.12.27 | 76㎡ | 12 | 9억 3,000만원 |
| 2025.12.19 | 84㎡ | 12 | 10억 1,000만원 |
| 2025.12.16 | 84㎡ | 16 | 10억 4,000만원 |
| 2025.12.11 | 59㎡ | 13 | 7억 4,500만원 |
| 2025.12.09 | 76㎡ | 6 | 9억 4,500만원 |
| 2025.12.08 | 55㎡ | 10 | 6억 8,000만원 |
| 2025.11.29 | 84㎡ | 11 | 10억 5,500만원 |
| 2025.10.16 | 84㎡ | 14 | 8억 5,500만원 |
| 2025.10.15 | 55㎡ | 16 | 6억 7,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 갱신 | 84㎡ | 2 | 5억 7,500만원 | 전세 |
| 2026.09.23 갱신 | 55㎡ | 15 | 3억 4,650만원 | 전세 |
| 2026.09.23 갱신 | 55㎡ | 15 | 3억 4,650만원 | 전세 |
| 2026.09.16 갱신 | 55㎡ | 14 | 1억원 | 91만원 |
| 2026.09.05 | 76㎡ | 9 | 5억원 | 전세 |
| 2026.09.01 갱신 | 84㎡ | 12 | 4억 7,250만원 | 전세 |
| 2026.09.01 갱신 | 84㎡ | 12 | 4억 7,250만원 | 전세 |
| 2026.08.29 갱신 | 84㎡ | 13 | 1억원 | 159만원 |
| 2026.08.29 갱신 | 55㎡ | 14 | 1억원 | 85만원 |
| 2026.08.23 갱신 | 59㎡ | 9 | 3억 7,500만원 | 전세 |
| 2026.08.19 | 76㎡ | 5 | 5억원 | 전세 |
| 2026.08.12 갱신 | 84㎡ | 18 | 4억 3,050만원 | 전세 |
| 2026.08.07 갱신 | 84㎡ | 3 | 5억 400만원 | 전세 |
| 2026.07.22 갱신 | 76㎡ | 17 | 2억원 | 66만원 |
| 2026.07.17 갱신 | 55㎡ | 8 | 2,000만원 | 115만원 |
| 2026.07.12 | 59㎡ | 8 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.11 갱신 | 84㎡ | 14 | 4억 9,350만원 | 전세 |
| 2026.07.02 갱신 | 55㎡ | 16 | 3억 3,600만원 | 전세 |
| 2026.07.02 | 59㎡ | 8 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.06.20 갱신 | 59㎡ | 8 | 3억 6,500만원 | 전세 |
| 2026.06.18 | 55㎡ | 6 | 2억 7,000만원 | 65만원 |
| 2026.06.18 | 55㎡ | 6 | 3억원 | 50만원 |
| 2026.06.13 갱신 | 84㎡ | 18 | 5억 1,400만원 | 전세 |
| 2026.06.01 갱신 | 76㎡ | 14 | 4억 5,600만원 | 전세 |
| 2026.05.29 | 84㎡ | 9 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.23 갱신 | 84㎡ | 2 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.05.23 갱신 | 84㎡ | 2 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.05.14 갱신 | 84㎡ | 12 | 1억원 | 150만원 |
| 2026.05.12 | 84㎡ | 14 | 2억원 | 180만원 |
| 2026.05.11 갱신 | 84㎡ | 15 | 2억 8,000만원 | 90만원 |
자주 묻는 질문
은하수벽산 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 10억 5,500만원(15건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
은하수벽산 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 3건의 보증금 중앙값은 4억 9,610만원입니다(전세가율 47%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
은하수벽산 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 8월 12억 3,000만원(7층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.