경기 안양시 동안구 비산동 408 · 2003년 준공
비산롯데캐슬 실거래가
국토교통부에 신고된 비산롯데캐슬 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 154건 기준입니다.
전용 82㎡ 매매 최근 12개월 26건
7억 5,500만원
마지막 거래 2026.09.11 8억 9,500만원 · 9층
전세(신규) 20건
4억 7,000만원
전세가율 62.3%
2023년 7월 이후 최고가
8억 9,500만원
2026.09 · 9층
월세(신규) 6건
1억원 / 135만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 비산롯데캐슬 전용 82㎡ 은(는) 26건 거래됐고, 가운데 값은 7억 5,500만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(6억 7,250만원)보다 12.3% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 9월 8억 9,500만원이고, 지금 중앙값은 그보다 15.6% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억 7,000만원(20건)으로 전세가율 62.3%입니다. 1년 전(62.8%)보다 0.5%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 35건에서 26건으로 25.7% 줄었습니다.
- 비산동 아파트 33곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 24번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 6억 9,400만원(35건), 1~3층이 6억 9,300만원(5건)으로 고층이 0.1% 높습니다.
비산롯데캐슬 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡ | 7억 500만원 | +17.5% | 8억원 2026.09 | — | — | 4,500만원/140만원 | 10 · 0 |
| 82㎡ | 7억 5,500만원 | +12.3% | 8억 9,500만원 2026.09 | 4억 7,000만원 | 62.3% | 1억원/135만원 | 26 · 20 |
| 84㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 108㎡ | 8억 3,150만원 | — | 9억 1,000만원 2026.07 | — | — | — | 8 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 82㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 8억 3,750만원 | 4억 6,000만원 | 8 · 1 |
| 2026년 2분기 | 7억 5,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2026년 1분기 | 7억 5,000만원 | 5억 750만원 | 9 · 8 |
| 2025년 4분기 | 7억 1,250만원 | 4억 5,000만원 | 8 · 13 |
| 2025년 3분기 | 7억 1,000만원 | 4억 8,500만원 | 11 · 9 |
| 2025년 2분기 | 6억 6,000만원 | 4억 3,500만원 | 13 · 12 |
| 2025년 1분기 | 6억 4,700만원 | 4억원 | 5 · 9 |
| 2024년 4분기 | 6억 5,000만원 | 4억 1,000만원 | 6 · 7 |
| 2024년 3분기 | 6억 4,350만원 | 4억 2,000만원 | 10 · 9 |
| 2024년 2분기 | 6억 3,000만원 | — | 7 · 0 |
| 2024년 1분기 | 6억 2,500만원 | — | 6 · 0 |
| 2023년 4분기 | 6억 6,375만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 6억 500만원 | — | 5 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 56㎡ | 11 | 8억원 |
| 2026.09.11 | 82㎡ | 9 | 8억 9,500만원 |
| 2026.08.11 | 56㎡ | 12 | 7억 8,500만원 |
| 2026.08.09 | 82㎡ | 20 | 8억 4,000만원 |
| 2026.08.08 | 82㎡ | 3 | 8억 3,000만원 |
| 2026.08.08 | 82㎡ | 13 | 8억 5,000만원 |
| 2026.08.06 | 82㎡ | 19 | 8억 4,000만원 |
| 2026.07.29 | 108㎡ | 9 | 9억 1,000만원 |
| 2026.07.21 | 82㎡ | 15 | 8억 3,500만원 |
| 2026.07.20 | 56㎡ | 11 | 7억 4,800만원 |
| 2026.07.20 | 108㎡ | 6 | 8억 9,000만원 |
| 2026.07.14 | 82㎡ | 10 | 8억원 |
| 2026.07.07 | 82㎡ | 18 | 8억 1,000만원 |
| 2026.06.03 | 108㎡ | 3 | 7억 9,500만원 |
| 2026.05.30 | 82㎡ | 10 | 5억원 |
| 2026.05.25 | 108㎡ | 11 | 8억 2,500만원 |
| 2026.05.16 | 108㎡ | 20 | 8억 2,800만원 |
| 2026.05.12 | 82㎡ | 9 | 7억 6,000만원 |
| 2026.04.28 | 82㎡ | 17 | 7억 5,000만원 |
| 2026.04.22 | 56㎡ | 14 | 7억원 |
| 2026.04.16 | 108㎡ | 21 | 8억원 |
| 2026.04.14 | 56㎡ | 4 | 7억 1,500만원 |
| 2026.04.12 | 56㎡ | 17 | 6억 9,500만원 |
| 2026.04.09 | 56㎡ | 11 | 6억 9,700만원 |
| 2026.03.31 | 82㎡ | 7 | 7억 7,000만원 |
| 2026.03.26 | 82㎡ | 15 | 7억 5,000만원 |
| 2026.03.18 | 82㎡ | 5 | 7억 9,000만원 |
| 2026.03.12 | 56㎡ | 18 | 7억원 |
| 2026.02.28 | 82㎡ | 1 | 6억 9,300만원 |
| 2026.02.28 | 82㎡ | 18 | 7억 9,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 갱신 | 82㎡ | 3 | 4억 400만원 | 전세 |
| 2026.10.02 갱신 | 82㎡ | 7 | 4억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.21 | 82㎡ | 9 | 4억원 | 60만원 |
| 2026.08.28 갱신 | 108㎡ | 13 | 6억원 | 전세 |
| 2026.08.21 | 82㎡ | 14 | 1억원 | 205만원 |
| 2026.07.30 갱신 | 82㎡ | 17 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.27 | 82㎡ | 24 | 4억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.07.16 갱신 | 82㎡ | 16 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.15 | 108㎡ | 9 | 5억 1,450만원 | 전세 |
| 2026.07.09 갱신 | 56㎡ | 14 | 3억 7,500만원 | 전세 |
| 2026.06.18 | 56㎡ | 13 | 3,000만원 | 130만원 |
| 2026.06.18 | 56㎡ | 13 | 3,000만원 | 150만원 |
| 2026.06.04 갱신 | 82㎡ | 3 | 1억원 | 110만원 |
| 2026.05.27 갱신 | 82㎡ | 18 | 4억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.05.23 갱신 | 82㎡ | 4 | 3억 6,500만원 | 전세 |
| 2026.05.15 갱신 | 82㎡ | 1 | 4억 500만원 | 전세 |
| 2026.05.06 | 84㎡ | 13 | 1억원 | 180만원 |
| 2026.04.16 | 56㎡ | 22 | 1억 5,000만원 | 70만원 |
| 2026.03.24 | 82㎡ | 6 | 4억 480만원 | 전세 |
| 2026.03.14 | 82㎡ | 7 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.03.12 갱신 | 108㎡ | 8 | 3억 1,000만원 | 95만원 |
| 2026.03.11 | 82㎡ | 16 | 5억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.02.28 | 56㎡ | 13 | 6,000만원 | 150만원 |
| 2026.02.23 갱신 | 82㎡ | 12 | 4억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.02.12 | 82㎡ | 1 | 5억원 | 전세 |
| 2026.02.07 | 82㎡ | 16 | 5억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.02.06 | 82㎡ | 1 | 6,000만원 | 145만원 |
| 2026.02.06 | 82㎡ | 12 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.02.05 | 108㎡ | 16 | 1억원 | 180만원 |
| 2026.01.31 | 82㎡ | 3 | 1억원 | 170만원 |
자주 묻는 질문
비산롯데캐슬 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 82㎡의 매매가 중앙값은 7억 5,500만원(26건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
비산롯데캐슬 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 20건의 보증금 중앙값은 4억 7,000만원입니다(전세가율 62.3%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
비산롯데캐슬 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 82㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 8억 9,500만원(9층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.