경기 안산시 단원구 초지동 724 · 2002년 준공
주공그린빌13단지 실거래가
국토교통부에 신고된 주공그린빌13단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 221건 기준입니다.
전용 51㎡ 매매 최근 12개월 41건
2억 9,500만원
마지막 거래 2026.09.18 3억 800만원 · 10층
전세(신규) 26건
2억 3,000만원
전세가율 78%
2023년 7월 이후 최고가
3억 2,600만원
2025.06 · 10층
월세(신규) 11건
2,000만원 / 90만원
보증금 / 월세 중앙값
- 주공그린빌13단지 전용 51㎡ 매매가는 최근 12개월 41건 기준 중앙값 2억 9,500만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 1.7% 올랐습니다(그 전 12개월 2억 9,000만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2025년 6월 3억 2,600만원이고, 지금 중앙값은 그보다 9.5% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 2억 3,000만원(26건)으로 전세가율 78%입니다. 1년 전(75.9%)보다 2.1%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 31.7% 줄었습니다(60건 → 41건).
- 초지동 아파트 12곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 7번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 2억 9,500만원(23건), 1~3층이 2억 7,850만원(24건)으로 고층이 5.9% 높습니다.
주공그린빌13단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 2억 575만원 | +3.7% | 2억 3,000만원 2024.05 | 1억 7,000만원 | 82.6% | 2,000만원/63만원 | 12 · 12 |
| 51㎡ | 2억 9,500만원 | +1.7% | 3억 2,600만원 2025.06 | 2억 3,000만원 | 78% | 2,000만원/90만원 | 41 · 26 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 51㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 2억 9,600만원 | 2억 3,000만원 | 12 · 6 |
| 2026년 2분기 | 2억 9,650만원 | 2억 4,000만원 | 14 · 9 |
| 2026년 1분기 | 2억 9,200만원 | 2억 2,000만원 | 12 · 5 |
| 2025년 4분기 | 3억원 | 2억 1,250만원 | 5 · 12 |
| 2025년 3분기 | 2억 9,500만원 | 2억 3,000만원 | 9 · 10 |
| 2025년 2분기 | 2억 9,750만원 | 2억 2,000만원 | 18 · 5 |
| 2025년 1분기 | 2억 8,700만원 | 2억 2,000만원 | 23 · 11 |
| 2024년 4분기 | 2억 8,300만원 | 2억 2,000만원 | 14 · 21 |
| 2024년 3분기 | 2억 8,550만원 | 2억 2,500만원 | 10 · 10 |
| 2024년 2분기 | 2억 8,500만원 | — | 15 · 0 |
| 2024년 1분기 | 2억 8,050만원 | — | 16 · 0 |
| 2023년 4분기 | 2억 7,800만원 | — | 8 · 0 |
| 2023년 3분기 | 2억 9,250만원 | — | 12 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 39㎡ | 3 | 2억 700만원 |
| 2026.09.18 | 51㎡ | 10 | 3억 800만원 |
| 2026.09.16 | 51㎡ | 6 | 3억원 |
| 2026.09.07 | 51㎡ | 5 | 2억 8,500만원 |
| 2026.09.06 | 51㎡ | 8 | 2억 9,700만원 |
| 2026.09.05 | 39㎡ | 2 | 2억 1,300만원 |
| 2026.09.02 | 39㎡ | 2 | 2억 300만원 |
| 2026.08.29 | 51㎡ | 8 | 3억 1,500만원 |
| 2026.08.27 | 51㎡ | 8 | 3억 300만원 |
| 2026.08.17 | 51㎡ | 5 | 2억 8,800만원 |
| 2026.08.10 | 51㎡ | 1 | 2억 6,900만원 |
| 2026.08.07 | 51㎡ | 7 | 2억 8,200만원 |
| 2026.07.27 | 51㎡ | 9 | 2억 9,500만원 |
| 2026.07.15 | 51㎡ | 9 | 3억원 |
| 2026.07.15 | 39㎡ | 4 | 1억 9,350만원 |
| 2026.07.02 | 51㎡ | 10 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.15 | 51㎡ | 10 | 2억 9,500만원 |
| 2026.06.08 | 39㎡ | 2 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.03 | 51㎡ | 9 | 2억 9,800만원 |
| 2026.06.01 | 51㎡ | 2 | 2억 6,750만원 |
| 2026.05.31 | 39㎡ | 3 | 2억 1,400만원 |
| 2026.05.28 | 51㎡ | 7 | 2억 9,300만원 |
| 2026.05.26 | 39㎡ | 5 | 2억원 |
| 2026.05.25 | 51㎡ | 2 | 2억 7,700만원 |
| 2026.05.23 | 51㎡ | 3 | 3억 2,100만원 |
| 2026.05.19 | 51㎡ | 2 | 3억 1,000만원 |
| 2026.05.19 | 39㎡ | 1 | 2억 300만원 |
| 2026.05.16 | 51㎡ | 7 | 3억원 |
| 2026.05.16 | 51㎡ | 4 | 3억 400만원 |
| 2026.05.12 | 51㎡ | 6 | 2억 9,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 갱신 | 39㎡ | 5 | 1억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.28 | 51㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.28 | 51㎡ | 8 | 2,000만원 | 100만원 |
| 2026.09.28 갱신 | 51㎡ | 6 | 2,500만원 | 90만원 |
| 2026.09.28 | 39㎡ | 2 | 1억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.09.14 | 39㎡ | 2 | 1억 7,500만원 | 전세 |
| 2026.09.05 갱신 | 51㎡ | 7 | 2억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.09.04 | 51㎡ | 9 | 1억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.29 갱신 | 51㎡ | 6 | 1억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.08.26 갱신 | 51㎡ | 12 | 2억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.08.23 | 51㎡ | 1 | 2,000만원 | 120만원 |
| 2026.08.23 갱신 | 39㎡ | 5 | 1억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.08.15 | 51㎡ | 9 | 2억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.08.13 | 39㎡ | 2 | 8,000만원 | 50만원 |
| 2026.08.07 갱신 | 51㎡ | 7 | 2억 1,870만원 | 전세 |
| 2026.08.07 갱신 | 51㎡ | 7 | 2억 1,870만원 | 전세 |
| 2026.08.06 | 51㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.04 갱신 | 39㎡ | 1 | 1억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.03 | 51㎡ | 4 | 2억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.28 | 51㎡ | 3 | 3,300만원 | 80만원 |
| 2026.07.28 | 39㎡ | 2 | 1억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.07.28 | 39㎡ | 2 | 1억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.07.09 | 51㎡ | 3 | 2억 3,100만원 | 전세 |
| 2026.07.09 갱신 | 51㎡ | 3 | 2억 3,100만원 | 전세 |
| 2026.06.27 갱신 | 51㎡ | 4 | 2억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.06.23 | 51㎡ | 10 | 2억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.06.20 | 51㎡ | 4 | 2,000만원 | 85만원 |
| 2026.06.16 갱신 | 51㎡ | 2 | 3,000만원 | 80만원 |
| 2026.06.15 갱신 | 51㎡ | 10 | 2억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.06.08 | 39㎡ | 4 | 1,000만원 | 73만원 |
자주 묻는 질문
주공그린빌13단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 51㎡의 매매가 중앙값은 2억 9,500만원(41건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
주공그린빌13단지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 26건의 보증금 중앙값은 2억 3,000만원입니다(전세가율 78%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
주공그린빌13단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 51㎡ 최고 거래가는 2025년 6월 3억 2,600만원(10층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.