경기 안산시 단원구 초지동 802 · 2019년 준공
초지역메이저타운푸르지오파크단지 실거래가
국토교통부에 신고된 초지역메이저타운푸르지오파크단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 214건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 35건
6억 1,000만원
마지막 거래 2026.09.16 6억 4,000만원 · 22층
전세(신규) 22건
3억 6,750만원
전세가율 60.2%
2023년 7월 이후 최고가
6억 6,500만원
2026.05 · 24층
월세(신규) 19건
3,000만원 / 130만원
보증금 / 월세 중앙값
- 초지역메이저타운푸르지오파크단지에서 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 6억 1,000만원(35건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 1.8% 올랐습니다(그 전 12개월 5억 9,950만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 5월 6억 6,500만원이고, 지금 중앙값은 그보다 8.3% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억 6,750만원(22건)으로 전세가율 60.2%입니다. 1년 전(55%)보다 5.2%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 59.1% 늘었습니다(22건 → 35건).
- 초지동 아파트 12곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 2번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 6억원(39건), 1~3층이 5억 6,500만원(3건)으로 고층이 6.2% 높습니다.
초지역메이저타운푸르지오파크단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 5억 1,375만원 | +4.8% | 5억 5,500만원 2026.08 | 3억 2,000만원 | 62.3% | 3,000만원/108만원 | 8 · 12 |
| 59㎡ | 6억 1,000만원 | +1.8% | 6억 6,500만원 2026.05 | 3억 6,750만원 | 60.2% | 3,000만원/130만원 | 35 · 22 |
| 72㎡ | 7억 900만원 | +2% | 7억 4,500만원 2026.10 | 4억 750만원 | 57.5% | 5,000만원/130만원 | 8 · 4 |
| 84㎡ | — | — | 7억 9,000만원 2025.03 | 4억 2,500만원 | — | 4,000만원/145만원 | 0 · 4 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 6억 3,900만원 | 3억 8,000만원 | 6 · 10 |
| 2026년 2분기 | 6억 2,000만원 | 3억 7,000만원 | 13 · 5 |
| 2026년 1분기 | 5억 9,500만원 | 3억 7,000만원 | 7 · 3 |
| 2025년 4분기 | 5억 8,400만원 | 3억 4,000만원 | 12 · 7 |
| 2025년 3분기 | 5억 9,900만원 | 3억 3,000만원 | 5 · 13 |
| 2025년 2분기 | 6억원 | 3억 3,000만원 | 8 · 11 |
| 2025년 1분기 | 5억 9,800만원 | 3억 3,500만원 | 4 · 12 |
| 2024년 4분기 | 6억 1,000만원 | 3억 3,000만원 | 3 · 10 |
| 2024년 3분기 | 5억 9,250만원 | 3억 5,000만원 | 4 · 9 |
| 2024년 2분기 | 5억 6,500만원 | — | 13 · 0 |
| 2024년 1분기 | 5억 8,000만원 | — | 8 · 0 |
| 2023년 4분기 | 6억 450만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 5억 7,500만원 | — | 4 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 72㎡ | 13 | 7억 4,500만원 |
| 2026.09.16 | 59㎡ | 22 | 6억 4,000만원 |
| 2026.09.08 | 72㎡ | 1 | 6억 6,000만원 |
| 2026.09.03 | 72㎡ | 31 | 7억 2,000만원 |
| 2026.08.29 | 59㎡ | 7 | 6억 3,500만원 |
| 2026.08.29 | 59㎡ | 29 | 6억 4,700만원 |
| 2026.08.23 | 50㎡ | 14 | 5억 5,500만원 |
| 2026.08.18 | 50㎡ | 18 | 5억 1,500만원 |
| 2026.08.08 | 59㎡ | 8 | 6억 5,000만원 |
| 2026.08.04 | 59㎡ | 31 | 6억 3,800만원 |
| 2026.07.18 | 50㎡ | 28 | 5억 4,300만원 |
| 2026.07.16 | 72㎡ | 5 | 6억 8,000만원 |
| 2026.07.11 | 59㎡ | 10 | 6억 2,500만원 |
| 2026.07.06 | 50㎡ | 26 | 5억 1,500만원 |
| 2026.06.29 | 59㎡ | 29 | 6억 1,250만원 |
| 2026.06.14 | 59㎡ | 4 | 5억 9,000만원 |
| 2026.06.13 | 59㎡ | 26 | 6억 2,000만원 |
| 2026.06.06 | 72㎡ | 17 | 7억 3,800만원 |
| 2026.06.03 | 59㎡ | 7 | 6억 4,000만원 |
| 2026.06.01 | 72㎡ | 4 | 7억원 |
| 2026.05.30 | 50㎡ | 16 | 4억 9,900만원 |
| 2026.05.29 | 50㎡ | 4 | 5억 1,250만원 |
| 2026.05.15 | 59㎡ | 24 | 6억 6,500만원 |
| 2026.05.14 | 59㎡ | 28 | 6억 6,500만원 |
| 2026.05.06 | 59㎡ | 7 | 6억 2,700만원 |
| 2026.05.01 | 59㎡ | 3 | 6억원 |
| 2026.04.30 | 59㎡ | 13 | 6억원 |
| 2026.04.25 | 59㎡ | 12 | 6억 2,800만원 |
| 2026.04.18 | 59㎡ | 25 | 6억 3,000만원 |
| 2026.04.11 | 59㎡ | 6 | 5억 9,800만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84㎡ | 6 | 4억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.09.19 | 59㎡ | 28 | 2,000만원 | 140만원 |
| 2026.09.18 갱신 | 50㎡ | 2 | 3억원 | 전세 |
| 2026.09.18 | 59㎡ | 30 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.13 | 72㎡ | 32 | 8,050만원 | 117만원 |
| 2026.09.13 | 72㎡ | 32 | 8,050만원 | 117만원 |
| 2026.09.12 갱신 | 59㎡ | 20 | 3억 7,250만원 | 전세 |
| 2026.09.11 갱신 | 72㎡ | 7 | 4억 1,200만원 | 전세 |
| 2026.09.07 갱신 | 50㎡ | 26 | 5,000만원 | 95만원 |
| 2026.09.07 갱신 | 50㎡ | 9 | 3억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.09.04 | 59㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.03 갱신 | 50㎡ | 27 | 3억원 | 전세 |
| 2026.09.03 | 59㎡ | 14 | 3,000만원 | 135만원 |
| 2026.08.31 갱신 | 59㎡ | 1 | 2,000만원 | 145만원 |
| 2026.08.19 갱신 | 50㎡ | 22 | 3억 3,600만원 | 전세 |
| 2026.08.16 갱신 | 59㎡ | 12 | 3억 4,650만원 | 전세 |
| 2026.08.04 갱신 | 59㎡ | 2 | 2,000만원 | 131만원 |
| 2026.08.03 갱신 | 50㎡ | 36 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.03 | 59㎡ | 28 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.30 갱신 | 59㎡ | 6 | 3억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.07.30 | 72㎡ | 24 | 3억 9,500만원 | 전세 |
| 2026.07.30 갱신 | 72㎡ | 24 | 3억 9,500만원 | 전세 |
| 2026.07.27 | 59㎡ | 23 | 5,000만원 | 120만원 |
| 2026.07.27 | 59㎡ | 23 | 5,000만원 | 120만원 |
| 2026.07.27 | 59㎡ | 15 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.27 갱신 | 72㎡ | 19 | 2억 5,000만원 | 67만원 |
| 2026.07.24 갱신 | 59㎡ | 11 | 1억원 | 96만원 |
| 2026.07.24 갱신 | 72㎡ | 6 | 4억 4,100만원 | 전세 |
| 2026.07.23 | 72㎡ | 35 | 300만원 | 40만원 |
| 2026.07.20 | 59㎡ | 7 | 3억 8,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
초지역메이저타운푸르지오파크단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 6억 1,000만원(35건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
초지역메이저타운푸르지오파크단지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 22건의 보증금 중앙값은 3억 6,750만원입니다(전세가율 60.2%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
초지역메이저타운푸르지오파크단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2026년 5월 6억 6,500만원(24층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.