경기 수원시 장안구 연무동 300 · 2023년 준공
서광교파크스위첸 실거래가
국토교통부에 신고된 서광교파크스위첸 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 237건 기준입니다.
전용 52㎡ 매매 최근 12개월 20건
6억 2,750만원
마지막 거래 2026.09.05 6억 7,000만원 · 8층
전세(신규) 9건
3억 7,000만원
전세가율 59%
2023년 7월 이후 최고가
6억 9,000만원
2026.09 · 15층
월세(신규) 10건
5,000만원 / 140만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 서광교파크스위첸 전용 52㎡ 은(는) 20건 거래됐고, 가운데 값은 6억 2,750만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(5억 5,650만원)보다 12.8% 올랐습니다.
- 2026년 9월의 최고가(6억 9,000만원) 대비 현재 중앙값은 9.1% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억 7,000만원(9건)으로 전세가율 59%입니다. 1년 전(62.9%)보다 3.9%p 낮아졌습니다.
- 연무동 아파트 3곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
서광교파크스위첸 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 6억 2,750만원 | +12.8% | 6억 9,000만원 2026.09 | 3억 7,000만원 | 59% | 5,000만원/140만원 | 20 · 9 |
| 59㎡ | 7억 2,400만원 | +4.2% | 7억 9,000만원 2026.06 | 4억 1,500만원 | 57.3% | 2억원/60만원 | 29 · 8 |
| 75㎡ | 8억 3,000만원 | — | 8억 9,000만원 2026.05 | 5억 6,000만원 | 67.5% | 1억 5,000만원/150만원 | 15 · 4 |
| 84㎡ | 9억 850만원 | +3.8% | 9억 8,000만원 2026.04 | 5억 6,750만원 | 62.5% | 2억원/190만원 | 14 · 20 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 52㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 6억 6,000만원 | 4억원 | 5 · 2 |
| 2026년 2분기 | 6억 5,000만원 | 4억원 | 7 · 1 |
| 2026년 1분기 | 6억원 | 3억 8,000만원 | 3 · 2 |
| 2025년 4분기 | 5억 7,000만원 | 3억 6,500만원 | 9 · 4 |
| 2025년 3분기 | 5억 5,800만원 | 3억 4,000만원 | 7 · 8 |
| 2025년 2분기 | 5억 5,500만원 | 3억 5,000만원 | 5 · 12 |
| 2025년 1분기 | 5억 4,250만원 | 3억 5,000만원 | 4 · 3 |
| 2024년 4분기 | — | 3억 5,000만원 | 0 · 5 |
| 2024년 3분기 | 5억 3,000만원 | 3억 4,000만원 | 2 · 5 |
| 2024년 2분기 | 4억 2,000만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 52㎡ | 8 | 6억 7,000만원 |
| 2026.09.05 | 75㎡ | 27 | 8억 5,500만원 |
| 2026.09.02 | 52㎡ | 15 | 6억 9,000만원 |
| 2026.08.06 | 52㎡ | 1 | 6억 4,500만원 |
| 2026.07.11 | 52㎡ | 19 | 6억 5,500만원 |
| 2026.07.11 | 52㎡ | 11 | 6억 6,000만원 |
| 2026.06.30 | 52㎡ | 14 | 6억 6,500만원 |
| 2026.06.11 | 59㎡ | 7 | 7억 9,000만원 |
| 2026.06.10 | 59㎡ | 13 | 7억 7,500만원 |
| 2026.06.03 | 75㎡ | 11 | 8억 5,000만원 |
| 2026.06.01 | 59㎡ | 26 | 7억 8,500만원 |
| 2026.05.29 | 52㎡ | 12 | 6억 5,000만원 |
| 2026.05.28 | 75㎡ | 20 | 8억 2,200만원 |
| 2026.05.28 | 75㎡ | 20 | 8억 2,200만원 |
| 2026.05.27 | 52㎡ | 24 | 6억 5,000만원 |
| 2026.05.26 | 75㎡ | 27 | 8억 9,000만원 |
| 2026.05.26 | 75㎡ | 8 | 8억원 |
| 2026.05.23 | 59㎡ | 18 | 7억원 |
| 2026.05.22 | 84㎡ | 22 | 9억 2,000만원 |
| 2026.05.18 | 84㎡ | 6 | 9억 4,000만원 |
| 2026.05.17 | 59㎡ | 18 | 7억 6,000만원 |
| 2026.05.16 | 75㎡ | 21 | 8억 3,000만원 |
| 2026.05.15 | 59㎡ | 13 | 7억 500만원 |
| 2026.05.08 | 59㎡ | 5 | 6억 9,800만원 |
| 2026.05.08 | 52㎡ | 24 | 6억 5,000만원 |
| 2026.05.03 | 52㎡ | 19 | 5억 9,500만원 |
| 2026.05.02 | 59㎡ | 8 | 7억 3,900만원 |
| 2026.05.02 | 75㎡ | 12 | 8억 5,000만원 |
| 2026.05.01 | 59㎡ | 29 | 7억 4,000만원 |
| 2026.04.30 | 75㎡ | 17 | 8억 5,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 59㎡ | 3 | 5억원 | 전세 |
| 2026.09.23 | 75㎡ | 6 | 6억원 | 전세 |
| 2026.09.19 | 75㎡ | 18 | 2억원 | 150만원 |
| 2026.08.27 | 59㎡ | 9 | 3,000만원 | 120만원 |
| 2026.08.21 갱신 | 52㎡ | 9 | 5,000만원 | 140만원 |
| 2026.08.17 갱신 | 59㎡ | 23 | 4억 950만원 | 전세 |
| 2026.08.15 갱신 | 59㎡ | 11 | 3억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.15 갱신 | 52㎡ | 12 | 3억 5,700만원 | 전세 |
| 2026.08.09 갱신 | 84㎡ | 18 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.04 | 52㎡ | 14 | 5,000만원 | 150만원 |
| 2026.07.18 | 75㎡ | 22 | 1억원 | 180만원 |
| 2026.07.17 갱신 | 75㎡ | 7 | 2억 2,000만원 | 100만원 |
| 2026.07.16 | 52㎡ | 19 | 4억원 | 전세 |
| 2026.07.14 | 52㎡ | 28 | 4,700만원 | 150만원 |
| 2026.07.10 | 52㎡ | 11 | 5,000만원 | 120만원 |
| 2026.07.10 | 84㎡ | 2 | 2,000만원 | 230만원 |
| 2026.07.09 | 84㎡ | 19 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.01 | 52㎡ | 7 | 4억원 | 전세 |
| 2026.07.01 갱신 | 52㎡ | 18 | 3억 5,700만원 | 전세 |
| 2026.07.01 갱신 | 52㎡ | 18 | 3억 5,700만원 | 전세 |
| 2026.06.27 | 52㎡ | 17 | 4억원 | 전세 |
| 2026.06.27 갱신 | 75㎡ | 17 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.24 | 84㎡ | 25 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.06.20 | 84㎡ | 18 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.13 갱신 | 52㎡ | 11 | 3억 5,700만원 | 전세 |
| 2026.06.08 | 75㎡ | 9 | 5억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.06.07 | 52㎡ | 10 | 7,000만원 | 120만원 |
| 2026.06.06 | 84㎡ | 8 | 6억원 | 전세 |
| 2026.05.23 | 59㎡ | 27 | 3,000만원 | 110만원 |
| 2026.05.23 갱신 | 59㎡ | 27 | 3,000만원 | 110만원 |
자주 묻는 질문
서광교파크스위첸 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 52㎡의 매매가 중앙값은 6억 2,750만원(20건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
서광교파크스위첸 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 9건의 보증금 중앙값은 3억 7,000만원입니다(전세가율 59%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
서광교파크스위첸 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 52㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 6억 9,000만원(15층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.