경기 성남시 분당구 구미동 201 · 1996년 준공
무지개(3단지)(건영) 실거래가
국토교통부에 신고된 무지개(3단지)(건영) 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 87건 기준입니다.
전용 53㎡ 매매 최근 12개월 15건
11억원
마지막 거래 2026.07.13 9억 7,000만원 · 3층
전세(신규) 11건
4억 2,000만원
전세가율 38.2%
2023년 7월 이후 최고가
11억 4,500만원
2026.07 · 8층
월세(신규) 10건
1억원 / 140만원
보증금 / 월세 중앙값
- 무지개(3단지)(건영)에서 거래가 가장 많은 전용 53㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 11억원(15건)입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(6억 9,000만원)보다 59.4% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 7월 11억 4,500만원이고, 지금 중앙값은 그보다 3.9% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억 2,000만원(11건)으로 전세가율 38.2%입니다. 1년 전(53.6%)보다 15.4%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 5건에서 15건으로 200% 늘었습니다.
- 구미동 아파트 16곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 7번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 10억 7,100만원(10건), 1~3층이 9억 8,500만원(4건)으로 고층이 8.7% 높습니다.
무지개(3단지)(건영) 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | 11억원 | +59.4% | 11억 4,500만원 2026.07 | 4억 2,000만원 | 38.2% | 1억원/140만원 | 15 · 11 |
| 68㎡ | 13억 6,250만원 | +45.1% | 13억 8,000만원 2026.06 | 5억원 | 36.7% | 1억 5,000만원/130만원 | 4 · 7 |
| 84㎡ | 15억 4,900만원 | +42.1% | 15억 7,500만원 2026.06 | 5억 8,000만원 | 37.4% | — | 3 · 4 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 53㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 11억 3,000만원 | 3억 7,000만원 | 5 · 2 |
| 2026년 2분기 | 10억 9,000만원 | 4억 5,000만원 | 6 · 3 |
| 2026년 1분기 | 11억 500만원 | 4억 2,000만원 | 3 · 3 |
| 2025년 4분기 | 9억 5,000만원 | 3억 6,625만원 | 1 · 4 |
| 2025년 3분기 | — | 3억 7,500만원 | 0 · 2 |
| 2025년 2분기 | 6억 7,000만원 | 3억 4,000만원 | 2 · 2 |
| 2025년 1분기 | 6억 9,000만원 | 3억 3,200만원 | 1 · 2 |
| 2024년 4분기 | 6억 5,800만원 | 3억 5,000만원 | 3 · 5 |
| 2024년 3분기 | 6억 5,500만원 | 3억 5,500만원 | 6 · 3 |
| 2024년 1분기 | 6억 2,450만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 6억 7,700만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 68㎡ | 15 | 13억 4,500만원 |
| 2026.07.13 | 53㎡ | 3 | 9억 7,000만원 |
| 2026.07.13 | 53㎡ | 10 | 11억 4,000만원 |
| 2026.07.13 | 53㎡ | 11 | 11억 3,000만원 |
| 2026.07.09 | 53㎡ | 8 | 10억 9,000만원 |
| 2026.07.09 | 53㎡ | 8 | 11억 4,500만원 |
| 2026.06.29 | 68㎡ | 8 | 13억 8,000만원 |
| 2026.06.27 | 68㎡ | 10 | 13억 8,000만원 |
| 2026.06.18 | 53㎡ | 7 | 11억 1,500만원 |
| 2026.06.12 | 84㎡ | 13 | 15억 7,500만원 |
| 2026.06.04 | 53㎡ | 12 | 11억원 |
| 2026.06.03 | 68㎡ | 19 | 12억 5,000만원 |
| 2026.05.29 | 53㎡ | 19 | 10억 6,200만원 |
| 2026.05.29 | 53㎡ | 14 | 10억 8,000만원 |
| 2026.05.05 | 53㎡ | 1 | 10억원 |
| 2026.04.09 | 53㎡ | 8 | 11억 2,000만원 |
| 2026.03.27 | 53㎡ | 9 | 11억 500만원 |
| 2026.02.06 | 84㎡ | 11 | 15억 4,900만원 |
| 2026.01.23 | 84㎡ | 4 | 15억원 |
| 2026.01.19 | 53㎡ | 18 | 11억 4,000만원 |
| 2026.01.15 | 53㎡ | 3 | 11억원 |
| 2025.12.23 | 53㎡ | 14 | 9억 5,000만원 |
| 2025.09.20 | 84㎡ | 11 | 12억 7,700만원 |
| 2025.09.10 | 68㎡ | 5 | 9억 7,800만원 |
| 2025.08.26 | 68㎡ | 7 | 9억 5,000만원 |
| 2025.08.24 | 68㎡ | 9 | 9억 8,000만원 |
| 2025.06.19 | 68㎡ | 6 | 9억 4,800만원 |
| 2025.06.12 | 68㎡ | 12 | 9억 3,000만원 |
| 2025.06.11 | 68㎡ | 13 | 9억 5,000만원 |
| 2025.06.04 | 53㎡ | 1 | 6억 5,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84㎡ | 19 | 4억 9,000만원 | 10만원 |
| 2026.09.14 | 53㎡ | 3 | 5,000만원 | 155만원 |
| 2026.09.01 | 53㎡ | 6 | 3억원 | 전세 |
| 2026.08.15 갱신 | 68㎡ | 13 | 5억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.08.15 갱신 | 68㎡ | 13 | 5억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.08.10 | 68㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.27 갱신 | 84㎡ | 10 | 5억 4,692만원 | 전세 |
| 2026.07.24 | 53㎡ | 15 | 4억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.07.22 | 84㎡ | 4 | 3억원 | 150만원 |
| 2026.07.22 | 84㎡ | 1 | 6억원 | 전세 |
| 2026.07.17 | 53㎡ | 11 | 1억원 | 140만원 |
| 2026.07.13 갱신 | 53㎡ | 16 | 5,000만원 | 126만원 |
| 2026.06.20 갱신 | 68㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.06.10 | 53㎡ | 14 | 4억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.06.09 | 53㎡ | 10 | 1억원 | 140만원 |
| 2026.05.24 | 53㎡ | 13 | 1억원 | 145만원 |
| 2026.05.21 갱신 | 84㎡ | 10 | 1억원 | 170만원 |
| 2026.05.20 | 53㎡ | 13 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.13 | 84㎡ | 15 | 7억원 | 전세 |
| 2026.05.09 | 68㎡ | 12 | 5,000만원 | 180만원 |
| 2026.05.06 | 53㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.04.16 갱신 | 84㎡ | 6 | 6억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.04.15 갱신 | 53㎡ | 8 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.03.27 | 68㎡ | 1 | 4억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.03.23 | 68㎡ | 2 | 5억원 | 전세 |
| 2026.03.23 | 68㎡ | 2 | 5억원 | 전세 |
| 2026.03.18 | 68㎡ | 19 | 5억원 | 10만원 |
| 2026.03.09 | 68㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.03.09 갱신 | 68㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.03.08 갱신 | 53㎡ | 14 | 3억 3,600만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
무지개(3단지)(건영) 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 53㎡의 매매가 중앙값은 11억원(15건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
무지개(3단지)(건영) 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 11건의 보증금 중앙값은 4억 2,000만원입니다(전세가율 38.2%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
무지개(3단지)(건영) 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 53㎡ 최고 거래가는 2026년 7월 11억 4,500만원(8층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.