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충남 · K-apt 공개 관리비

천안시 동남구 아파트 관리비

충남 천안시 동남구 아파트 33곳의 관리비를 ㎡당 금액으로 비교했습니다. 단지를 누르면 그 단지의 항목별 관리비와 실거래가를 볼 수 있습니다.

㎡당 관리비 중앙값 단지 33곳 · 최근 12개월 평균
2,370원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 27만원
25평형(82㎡) 약 19만원
가운데 절반 단지
2,211원~2,550원
㎡당, 하위 25%~상위 25%

내 관리비, 천안시 동남구에서 높은 편일까?

고지서의 관리비 합계와 면적을 넣으면 ㎡당 금액을 구해 천안시 동남구 아파트 33곳과 비교합니다. 입력값은 서버로 보내지 않습니다.

원
㎡

고지서의 관리비 부과면적. 모르면 공급면적(34평형 ≈ 112㎡, 25평형 ≈ 82㎡).

천안시 동남구 단지별 관리비 ㎡당 높은 순

천안시 동남구 단지별 ㎡당 관리비
단지㎡당(12개월 평균)최근 달세대당세대수난방
봉서산아이파크 봉명동 3,054원 3,391원 8월 27만원 665 개별난방
e편한세상봉명아너리움 봉명동 2,867원 2,867원 8월 27만원 459 개별난방
신방한라비발디 신방동 2,805원 2,975원 8월 34만원 764 중앙난방
용곡1차세광엔리치타워 용곡동 2,789원 2,789원 8월 32만원 575 개별난방
서해그랑블 다가동 2,672원 2,672원 8월 31만원 287 개별난방
더샵신부센트라 신부동 2,652원 2,652원 8월 29만원 592 개별난방
천안롯데캐슬더청당 청당동 2,639원 2,639원 8월 30만원 1,199 개별난방
천안극동스타클래스더퍼스트 다가동 2,608원 2,754원 8월 25만원 1,225 개별난방
포레나천안신부 신부동 2,550원 2,550원 8월 31만원 602 개별난방
청수행정타운금호어울림 청수동 2,504원 2,871원 8월 26만원 584 개별난방
천안역필하우스에듀시티(2단지) 문화동 2,504원 2,641원 8월 21만원 252 개별난방
목천신도브래뉴1차 목천읍 신계리 2,487원 2,487원 8월 25만원 540 개별난방
힐스테이트천안신부 신부동 2,466원 2,766원 8월 27만원 984 개별난방
목천신도브래뉴2차 목천읍 신계리 2,426원 2,426원 8월 24만원 957 개별난방
봉명청솔(3차) 봉명동 2,378원 2,471원 8월 18만원 1,380 개별난방
행정타운두산위브더파크 청당동 2,375원 2,578원 8월 29만원 1,105 지역난방
행정타운센트럴두산위브 청당동 2,370원 2,722원 8월 29만원 655 개별난방
용곡한라비발디 용곡동 2,369원 2,431원 8월 35만원 1,163 개별난방
청당마을신도브래뉴 청당동 2,355원 2,560원 8월 28만원 915 개별난방
우미린 청당동 2,344원 2,344원 8월 38만원 725 지역난방
천안용곡두산위브 용곡동 2,322원 2,322원 8월 26만원 409 개별난방
힐스테이트천안 문화동 2,320원 2,522원 8월 26만원 451 개별난방
신동아목련 신방동 2,297원 2,297원 8월 23만원 498 개별난방
청당서희스타힐스 청당동 2,290원 2,469원 8월 24만원 741 개별난방
청당코오롱하늘채 청당동 2,211원 2,581원 8월 24만원 1,534 개별난방
목천이수프라임 목천읍 신계리 2,167원 2,309원 8월 14만원 899 개별난방
신부 디 이스트 신부동 2,066원 2,327원 8월 23만원 2,144 개별난방
구성휴먼시아 구성동 2,058원 2,058원 8월 26만원 473 개별난방
천안역필하우스에듀시티(1단지) 문화동 2,008원 2,414원 8월 26만원 1,532 개별난방
천안한양수자인에코시티 풍세면 보성리 1,768원 2,180원 8월 22만원 3,200 개별난방
금오 북면 연춘리 1,564원 1,564원 8월 7만원 238 개별난방
스카이타워 신부동 1,481원 1,481원 8월 7만원 299 개별난방
연합초원 목천읍 운전리 1,209원 1,209원 8월 9만원 293 개별난방

천안시 동남구 동별 관리비

천안시 동남구 동별 ㎡당 관리비
동㎡당 중앙값34평형 환산단지
구성동 2,058원 약 23만원 1
다가동 2,640원 약 30만원 2
목천읍 신계리 2,426원 약 27만원 3
목천읍 운전리 1,209원 약 14만원 1
문화동 2,320원 약 26만원 3
봉명동 2,867원 약 32만원 3
북면 연춘리 1,564원 약 18만원 1
신방동 2,551원 약 29만원 2
신부동 2,466원 약 28만원 5
용곡동 2,369원 약 27만원 3
청당동 2,355원 약 26만원 7
청수동 2,504원 약 28만원 1
풍세면 보성리 1,768원 약 20만원 1

천안시 동남구 관리비 항목별 ㎡당

최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.

천안시 동남구 관리비 항목별 ㎡당 중앙값
항목구분㎡당전국
전기료 개별사용료 1,056원 1,020원
인건비 공용관리비 422원 405원
수도료 개별사용료 229원 218원
청소비 공용관리비 220원 199원
경비비 공용관리비 216원 257원
장기수선충당금 장기수선충당금 208원 204원
승강기 유지비 공용관리비 28원 30원
시설유지비 공용관리비 23원 24원
수선비 공용관리비 21원 34원
건물보험료 개별사용료 21원 21원
입주자대표회의 운영비 개별사용료 12원 15원
제사무비 공용관리비 10원 10원
그 밖의 부대비용 공용관리비 10원 11원
소독비 공용관리비 6원 6원
위탁관리 수수료 공용관리비 6원 7원
제세공과금 공용관리비 2원 3원
교육훈련비 공용관리비 1원 1원

천안시 동남구 달별 ㎡당 관리비

관리비 부과 달 기준 단지 중앙값입니다. 겨울 난방비가 반영되는 달에 오릅니다.

천안시 동남구 달별 ㎡당 관리비 중앙값
부과 월㎡당 중앙값34평형 환산
2026.08 2,522원 약 28만원
2026.07 2,485원 약 28만원
2026.06 2,158원 약 24만원
2026.05 2,072원 약 23만원

자주 묻는 질문

천안시 동남구 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 천안시 동남구 아파트 33곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,370원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 27만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 19만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.

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