전월세 시세

경북 · K-apt 공개 관리비

구미시 아파트 관리비

경북 구미시 아파트 62곳의 관리비를 ㎡당 금액으로 비교했습니다. 단지를 누르면 그 단지의 항목별 관리비와 실거래가를 볼 수 있습니다.

㎡당 관리비 중앙값 단지 62곳 · 최근 12개월 평균
2,113원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 24만원
25평형(82㎡) 약 17만원
가운데 절반 단지
1,903원~2,459원
㎡당, 하위 25%~상위 25%

내 관리비, 구미시에서 높은 편일까?

고지서의 관리비 합계와 면적을 넣으면 ㎡당 금액을 구해 구미시 아파트 62곳과 비교합니다. 입력값은 서버로 보내지 않습니다.

원
㎡

고지서의 관리비 부과면적. 모르면 공급면적(34평형 ≈ 112㎡, 25평형 ≈ 82㎡).

구미시 단지별 관리비 ㎡당 높은 순

구미시 단지별 ㎡당 관리비
단지㎡당(12개월 평균)최근 달세대당세대수난방
구미문성태왕아너스 고아읍 문성리 3,907원 3,907원 8월 23만원 123 개별난방
광평푸르지오2차 광평동 2,898원 2,898원 8월 25만원 247 개별난방
대영파크에비앙 원평동 2,847원 2,847원 8월 13만원 164 개별난방
광평푸르지오1차 광평동 2,707원 2,707원 8월 34만원 394 개별난방
원호자이더포레 고아읍 원호리 2,685원 2,685원 8월 30만원 834 개별난방
구미강변코오롱하늘채 비산동 2,684원 3,231원 8월 23만원 822 개별난방
문성레이크자이 고아읍 문성리 2,669원 3,053원 8월 27만원 975 개별난방
형곡시영 형곡동 2,659원 2,659원 8월 13만원 360 개별난방
구미인동하늘채디어반 인의동 2,643원 2,643원 8월 29만원 291 개별난방
옥계대우 옥계동 2,602원 2,602원 8월 27만원 234 지역난방
신나리2차 옥계동 2,584원 2,584원 8월 20만원 340 개별난방
형곡금호어울림포레2차 형곡동 2,564원 2,564원 8월 28만원 255 개별난방
인의대동다숲 인의동 2,545원 2,545원 8월 26만원 310 개별난방
신나리1차 거의동 2,540원 2,540원 8월 19만원 360 개별난방
구미푸르지오엘리포레시티2단지 거의동 2,481원 2,478원 8월 28만원 1,006 개별난방
구미푸르지오엘리포레시티1단지 거의동 2,468원 2,468원 8월 27만원 716 개별난방
화성파크프레지던트1단지 상모동 2,433원 2,433원 8월 27만원 328 개별난방
옥계 더힐 아파트 옥계동 2,402원 2,402원 7월 20만원 648 개별난방
원호점보타운 고아읍 원호리 2,399원 2,399원 7월 17만원 810 개별난방
푸르지오 캐슬C단지 송정동 2,347원 2,347원 8월 24만원 313 개별난방
옥계동화타운 옥계동 2,334원 2,436원 8월 19만원 570 개별난방
구미인동하늘채디어반2차 인의동 2,319원 2,319원 8월 26만원 907 개별난방
청솔 고아읍 문성리 2,285원 2,285원 8월 17만원 299 개별난방
구미푸르지오센트럴파크 고아읍 원호리 2,244원 2,474원 8월 27만원 819 개별난방
강변뉴타운효성해링턴플레이스 공단동 2,199원 2,691원 8월 27만원 528 개별난방
원호한누리타운2 고아읍 원호리 2,169원 2,493원 8월 15만원 1,230 개별난방
옥계우미린더스카이 옥계동 2,161원 2,423원 8월 27만원 720 개별난방
중흥S클래스에듀힐스 옥계동 2,142원 2,701원 8월 30만원 1,220 개별난방
구미봉곡코아루 봉곡동 2,139원 2,342원 8월 23만원 468 개별난방
구미원호푸르지오 고아읍 원호리 2,127원 2,397원 8월 26만원 818 개별난방
옥계현진에버빌엠파이어 옥계동 2,118원 2,663원 8월 38만원 1,378 개별난방
구미송정범양레우스센트럴포레 송정동 2,107원 2,107원 8월 22만원 486 개별난방
상모사곡화성파크드림 사곡동 2,106원 2,106원 8월 26만원 418 개별난방
우미린센트럴파크 산동읍 신당리 2,084원 2,553원 8월 25만원 1,558 개별난방
푸르지오캐슬A단지 송정동 2,056원 2,365원 7월 21만원 1,878 개별난방
옥계에덴 옥계동 2,051원 2,309원 8월 18만원 1,050 개별난방
원호대우 고아읍 원호리 2,036원 2,036원 8월 23만원 649 개별난방
옥계부영2차 옥계동 2,012원 2,101원 8월 16만원 723 개별난방
도량4주공아파트 도량동 1,998원 1,969원 8월 17만원 978 중앙난방
형곡오딧세이 형곡동 1,995원 1,995원 8월 10만원 379 개별난방
선산주공 선산읍 노상리 1,989원 1,989원 8월 14만원 362 개별난방
남통e-편한세상 남통동 1,963원 1,945원 8월 27만원 914 개별난방
벽산 비산동 1,928원 1,928원 8월 18만원 340 개별난방
구미아이파크더샵 원평동 1,919원 2,194원 8월 23만원 1,610 개별난방
e편한세상구미파크밸리 공단동 1,910원 1,910원 7월 20만원 527 개별난방
e편한세상금오파크 사곡동 1,908원 2,140원 8월 23만원 1,210 개별난방
구미확장단지골드클래스 산동읍 신당리 1,902원 2,268원 8월 22만원 890 개별난방
도량롯데캐슬골드파크 도량동 1,866원 2,410원 8월 27만원 1,260 개별난방
문성서희스타힐스 고아읍 문성리 1,821원 2,195원 8월 23만원 977 개별난방
도량파크맨션 도량동 1,817원 1,817원 8월 22만원 910 개별난방
강변파라디아 공단동 1,812원 1,867원 7월 19만원 704 개별난방
프로그레스구미 원평동 1,803원 2,143원 7월 24만원 581 개별난방
금오청구타운 남통동 1,785원 1,785원 8월 17만원 634 개별난방
강변보성타운 비산동 1,751원 1,751원 8월 17만원 687 개별난방
옥계e편한세상 옥계동 1,749원 2,185원 8월 27만원 793 개별난방
쌍용예가더파크 산동읍 신당리 1,739원 2,185원 8월 26만원 757 개별난방
봉곡현대 봉곡동 1,712원 1,897원 8월 20만원 985 개별난방
풍림2차 형곡동 1,705원 1,705원 8월 18만원 340 개별난방
구미옥계우미린 옥계동 1,640원 1,655원 7월 21만원 1,029 개별난방
임은대동타운 임은동 1,185원 1,185원 8월 11만원 306 개별난방
황상1주공 황상동 1,057원 1,057원 8월 5만원 990 개별난방
황상2주공 황상동 978원 978원 8월 5만원 810 개별난방

구미시 동별 관리비

구미시 동별 ㎡당 관리비
동㎡당 중앙값34평형 환산단지
거의동 2,481원 약 28만원 3
고아읍 문성리 2,477원 약 28만원 4
고아읍 원호리 2,206원 약 25만원 6
공단동 1,910원 약 21만원 3
광평동 2,803원 약 31만원 2
남통동 1,874원 약 21만원 2
도량동 1,866원 약 21만원 3
봉곡동 1,925원 약 22만원 2
비산동 1,928원 약 22만원 3
사곡동 2,007원 약 22만원 2
산동읍 신당리 1,902원 약 21만원 3
상모동 2,433원 약 27만원 1
선산읍 노상리 1,989원 약 22만원 1
송정동 2,107원 약 24만원 3
옥계동 2,142원 약 24만원 11
원평동 1,919원 약 21만원 3
인의동 2,545원 약 29만원 3
임은동 1,185원 약 13만원 1
형곡동 2,280원 약 26만원 4
황상동 1,017원 약 11만원 2

구미시 관리비 항목별 ㎡당

최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.

구미시 관리비 항목별 ㎡당 중앙값
항목구분㎡당전국
전기료 개별사용료 913원 1,020원
인건비 공용관리비 368원 405원
경비비 공용관리비 223원 257원
청소비 공용관리비 185원 199원
장기수선충당금 장기수선충당금 180원 204원
수도료 개별사용료 173원 218원
승강기 유지비 공용관리비 40원 30원
건물보험료 개별사용료 18원 21원
수선비 공용관리비 16원 34원
시설유지비 공용관리비 15원 24원
입주자대표회의 운영비 개별사용료 11원 15원
제사무비 공용관리비 9원 10원
그 밖의 부대비용 공용관리비 8원 11원
위탁관리 수수료 공용관리비 8원 7원
생활폐기물 수수료 개별사용료 8원 7원
소독비 공용관리비 4원 6원
제세공과금 공용관리비 2원 3원
교육훈련비 공용관리비 1원 1원

구미시 달별 ㎡당 관리비

관리비 부과 달 기준 단지 중앙값입니다. 겨울 난방비가 반영되는 달에 오릅니다.

구미시 달별 ㎡당 관리비 중앙값
부과 월㎡당 중앙값34평형 환산
2026.08 2,347원 약 26만원
2026.07 2,026원 약 23만원
2026.06 1,909원 약 21만원
2026.05 1,768원 약 20만원

자주 묻는 질문

구미시 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 구미시 아파트 62곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,113원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 24만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 17만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.

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