경북 구미시 고아읍 오로리 460-1 · 1999년 준공
에덴 실거래가
국토교통부에 신고된 에덴 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 70건 기준입니다.
전용 60㎡ 매매 최근 12개월 28건
4,500만원
마지막 거래 2026.10.10 4,000만원 · 15층
전세(신규) 4건
3,250만원
전세가율 72.2%
2023년 7월 이후 최고가
7,000만원
2024.12 · 12층
월세(신규) 7건
300만원 / 30만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 에덴 전용 60㎡ 은(는) 28건 거래됐고, 가운데 값은 4,500만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 2.2% 내렸습니다(그 전 12개월 4,600만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2024년 12월 7,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 35.7% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3,250만원(4건)으로 전세가율 72.2%입니다.
- 거래가 1년 전보다 24.3% 줄었습니다(37건 → 28건).
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 4,600만원(42건), 1~3층이 4,500만원(6건)으로 고층이 2.2% 높습니다.
에덴 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4,500만원 | -2.2% | 7,000만원 2024.12 | 3,250만원 | 72.2% | 300만원/30만원 | 28 · 4 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 60㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 4,950만원 | 3,000만원 | 8 · 1 |
| 2026년 2분기 | 4,300만원 | — | 8 · 0 |
| 2026년 1분기 | 4,415만원 | 3,250만원 | 8 · 2 |
| 2025년 4분기 | 4,900만원 | 3,500만원 | 8 · 1 |
| 2025년 3분기 | 4,650만원 | — | 13 · 0 |
| 2025년 2분기 | 4,850만원 | — | 8 · 0 |
| 2025년 1분기 | 4,700만원 | — | 6 · 0 |
| 2024년 4분기 | 4,500만원 | 3,500만원 | 8 · 1 |
| 2024년 3분기 | 5,050만원 | — | 8 · 0 |
| 2024년 2분기 | 4,850만원 | — | 12 · 0 |
| 2024년 1분기 | 4,600만원 | — | 12 · 0 |
| 2023년 4분기 | 4,975만원 | — | 8 · 0 |
| 2023년 3분기 | 4,800만원 | — | 7 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 60㎡ | 15 | 4,000만원 |
| 2026.09.24 | 60㎡ | 6 | 5,400만원 |
| 2026.09.10 | 60㎡ | 19 | 5,700만원 |
| 2026.08.15 | 60㎡ | 20 | 5,600만원 |
| 2026.08.14 | 60㎡ | 14 | 4,500만원 |
| 2026.08.12 | 60㎡ | 13 | 3,700만원 |
| 2026.08.05 | 60㎡ | 13 | 4,000만원 |
| 2026.08.03 | 60㎡ | 14 | 4,500만원 |
| 2026.07.18 | 60㎡ | 9 | 5,500만원 |
| 2026.06.19 | 60㎡ | 18 | 4,300만원 |
| 2026.06.19 | 60㎡ | 13 | 4,300만원 |
| 2026.06.03 | 60㎡ | 2 | 6,000만원 |
| 2026.05.20 | 60㎡ | 13 | 4,000만원 |
| 2026.05.17 | 60㎡ | 4 | 4,700만원 |
| 2026.05.16 | 60㎡ | 8 | 4,000만원 |
| 2026.05.01 | 60㎡ | 14 | 5,600만원 |
| 2026.04.09 | 60㎡ | 16 | 4,000만원 |
| 2026.03.29 | 60㎡ | 20 | 4,100만원 |
| 2026.03.26 | 60㎡ | 5 | 4,430만원 |
| 2026.03.23 | 60㎡ | 4 | 4,300만원 |
| 2026.02.21 | 60㎡ | 17 | 4,400만원 |
| 2026.02.07 | 60㎡ | 13 | 4,600만원 |
| 2026.01.19 | 60㎡ | 10 | 6,400만원 |
| 2026.01.19 | 60㎡ | 11 | 4,000만원 |
| 2026.01.06 | 60㎡ | 13 | 4,900만원 |
| 2025.12.31 | 60㎡ | 5 | 4,800만원 |
| 2025.12.02 | 60㎡ | 5 | 5,000만원 |
| 2025.11.24 | 60㎡ | 19 | 6,000만원 |
| 2025.10.31 | 60㎡ | 12 | 5,750만원 |
| 2025.10.28 | 60㎡ | 4 | 3,800만원 |
전세·월세 최근 25건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 60㎡ | 20 | 500만원 | 35만원 |
| 2026.08.02 | 60㎡ | 18 | 300만원 | 30만원 |
| 2026.07.13 | 60㎡ | 9 | 3,000만원 | 전세 |
| 2026.04.23 | 60㎡ | 1 | 300만원 | 35만원 |
| 2026.03.30 | 60㎡ | 2 | 1,789만원 | 10만원 |
| 2026.03.08 | 60㎡ | 1 | 200만원 | 25만원 |
| 2026.01.16 | 60㎡ | 18 | 3,500만원 | 전세 |
| 2026.01.14 | 60㎡ | 15 | 3,000만원 | 전세 |
| 2025.12.24 | 60㎡ | 5 | 3,500만원 | 전세 |
| 2025.12.15 | 60㎡ | 18 | 300만원 | 30만원 |
| 2025.11.03 | 60㎡ | 20 | 1,000만원 | 27만원 |
| 2025.10.25 갱신 | 60㎡ | 17 | 3,500만원 | 전세 |
| 2025.09.15 | 60㎡ | 12 | 300만원 | 33만원 |
| 2025.08.12 | 60㎡ | 6 | 300만원 | 32만원 |
| 2025.08.10 갱신 | 60㎡ | 4 | 3,500만원 | 전세 |
| 2025.05.01 | 60㎡ | 10 | 1,500만원 | 17만원 |
| 2025.03.01 | 60㎡ | 10 | 300만원 | 32만원 |
| 2025.02.08 | 60㎡ | 8 | 300만원 | 30만원 |
| 2025.01.20 | 60㎡ | 1 | 300만원 | 25만원 |
| 2024.12.27 | 60㎡ | 2 | 300만원 | 30만원 |
| 2024.12.06 | 60㎡ | 12 | 3,500만원 | 전세 |
| 2024.10.04 | 60㎡ | 11 | 500만원 | 40만원 |
| 2024.09.14 | 60㎡ | 1 | 200만원 | 25만원 |
| 2024.09.04 | 60㎡ | 1 | 300만원 | 30만원 |
| 2024.08.13 | 60㎡ | 7 | 300만원 | 32만원 |
자주 묻는 질문
에덴 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 60㎡의 매매가 중앙값은 4,500만원(28건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
에덴 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 4건의 보증금 중앙값은 3,250만원입니다(전세가율 72.2%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
에덴 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 60㎡ 최고 거래가는 2024년 12월 7,000만원(12층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.