충북 · K-apt 공개 관리비
청주시 서원구 아파트 관리비
충북 청주시 서원구 아파트 21곳의 관리비를 ㎡당 금액으로 비교했습니다. 단지를 누르면 그 단지의 항목별 관리비와 실거래가를 볼 수 있습니다.
㎡당 관리비 중앙값 단지 21곳 · 최근 12개월 평균
2,551원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 29만원
25평형(82㎡) 약 21만원
가운데 절반 단지
2,409원~2,822원
㎡당, 하위 25%~상위 25%
- 청주시 서원구 아파트 관리비는 ㎡당 중앙값 2,551원입니다(단지 21곳, 최근 12개월 평균). 공급 112㎡(34평형)라면 한 달 약 29만원입니다. 절반의 단지가 2,409원~2,822원 사이입니다.
- 전국 전체(2,468원)보다 3.4% 높습니다.
- ㎡당 금액이 큰 항목은 전기료(822원), 인건비(425원), 장기수선충당금(281원) 순입니다.
- 난방방식별 ㎡당 중앙값은 개별난방 2,929원(10곳), 지역난방 2,440원(11곳)입니다.
내 관리비, 청주시 서원구에서 높은 편일까?
고지서의 관리비 합계와 면적을 넣으면 ㎡당 금액을 구해 청주시 서원구 아파트 21곳과 비교합니다. 입력값은 서버로 보내지 않습니다.
청주시 서원구 단지별 관리비 ㎡당 높은 순
| 단지 | ㎡당(12개월 평균) | 최근 달 | 세대당 | 세대수 | 난방 |
|---|---|---|---|---|---|
| 청주센트럴리슈빌DS 사창동 | 3,708원 | 3,708원 8월 | 21만원 | 298 | 개별난방 |
| 우평원더라움 개신동 | 3,451원 | 3,451원 8월 | 30만원 | 155 | 개별난방 |
| 일신베네스트 모충동 | 3,447원 | 3,531원 8월 | 15만원 | 198 | 개별난방 |
| 두진하트리움에덴 사창동 | 3,293원 | 3,293원 8월 | 28만원 | 298 | 개별난방 |
| 더샵청주그리니티 개신동 | 3,126원 | 3,126원 8월 | 39만원 | 1,191 | 개별난방 |
| 청주현진에버빌 산남동 | 2,822원 | 2,767원 8월 | 31만원 | 477 | 지역난방 |
| 대승스카이빌 분평동 | 2,732원 | 2,732원 8월 | 14만원 | 306 | 개별난방 |
| 삼포 남이면 척북리 | 2,723원 | 2,877원 7월 | 17만원 | 916 | 개별난방 |
| 분평주공5단지아파트 분평동 | 2,717원 | 2,889원 8월 | 20만원 | 1,350 | 지역난방 |
| 산남퀸덤아파트 산남동 | 2,677원 | 2,770원 8월 | 31만원 | 570 | 지역난방 |
| 성화호반베르디움 성화동 | 2,551원 | 2,855원 8월 | 32만원 | 840 | 지역난방 |
| 두산위브더제니스 사직동 | 2,492원 | 2,771원 8월 | 46만원 | 576 | 개별난방 |
| 세원청실 수곡동 | 2,460원 | 2,460원 8월 | 26만원 | 417 | 지역난방 |
| 주은프레지던트 분평동 | 2,440원 | 2,581원 8월 | 36만원 | 620 | 지역난방 |
| 남양휴튼 성화동 | 2,431원 | 2,431원 7월 | 36만원 | 577 | 지역난방 |
| 성화센트럴파크아파트 성화동 | 2,409원 | 2,517원 8월 | 31만원 | 470 | 지역난방 |
| 한화포레나청주매봉 모충동 | 2,389원 | 2,389원 8월 | 28만원 | 1,849 | 개별난방 |
| 산남주공4단지아파트 수곡동 | 2,171원 | 2,109원 8월 | 17만원 | 1,005 | 지역난방 |
| 분평1단지뜨란채 분평동 | 2,100원 | 2,204원 8월 | 19만원 | 982 | 지역난방 |
| 더샵청주퍼스트파크 수곡동 | 1,678원 | 1,863원 8월 | 28만원 | 1,112 | 개별난방 |
| 청주모충LH트릴로채 모충동 | 1,596원 | 1,789원 7월 | 24만원 | 1,692 | 지역난방 |
청주시 서원구 동별 관리비
청주시 서원구 관리비 항목별 ㎡당
최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.
| 항목 | 구분 | ㎡당 | 전국 |
|---|---|---|---|
| 전기료 | 개별사용료 | 822원 | 1,020원 |
| 인건비 | 공용관리비 | 425원 | 405원 |
| 장기수선충당금 | 장기수선충당금 | 281원 | 204원 |
| 수도료 | 개별사용료 | 272원 | 218원 |
| 경비비 | 공용관리비 | 226원 | 257원 |
| 청소비 | 공용관리비 | 188원 | 199원 |
| 급탕비 | 개별사용료 | 106원 | 0원 |
| 수선비 | 공용관리비 | 55원 | 34원 |
| 건물보험료 | 개별사용료 | 27원 | 21원 |
| 승강기 유지비 | 공용관리비 | 26원 | 30원 |
| 그 밖의 부대비용 | 공용관리비 | 16원 | 11원 |
| 시설유지비 | 공용관리비 | 16원 | 24원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 개별사용료 | 11원 | 15원 |
| 제사무비 | 공용관리비 | 10원 | 10원 |
| 위탁관리 수수료 | 공용관리비 | 7원 | 7원 |
| 생활폐기물 수수료 | 개별사용료 | 7원 | 7원 |
| 소독비 | 공용관리비 | 5원 | 6원 |
| 제세공과금 | 공용관리비 | 3원 | 3원 |
| 교육훈련비 | 공용관리비 | 1원 | 1원 |
청주시 서원구 달별 ㎡당 관리비
관리비 부과 달 기준 단지 중앙값입니다. 겨울 난방비가 반영되는 달에 오릅니다.
| 부과 월 | ㎡당 중앙값 | 34평형 환산 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 2,768원 | 약 31만원 |
| 2026.07 | 2,366원 | 약 26만원 |
| 2026.06 | 2,286원 | 약 26만원 |
| 2026.05 | 2,303원 | 약 26만원 |
자주 묻는 질문
청주시 서원구 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 청주시 서원구 아파트 21곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,551원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 29만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 21만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.