전북 · K-apt 공개 관리비
전주시 덕진구 아파트 관리비
전북 전주시 덕진구 아파트 42곳의 관리비를 ㎡당 금액으로 비교했습니다. 단지를 누르면 그 단지의 항목별 관리비와 실거래가를 볼 수 있습니다.
㎡당 관리비 중앙값 단지 42곳 · 최근 12개월 평균
2,158원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 24만원
25평형(82㎡) 약 18만원
가운데 절반 단지
1,993원~2,533원
㎡당, 하위 25%~상위 25%
- 전주시 덕진구 아파트 관리비는 ㎡당 중앙값 2,158원입니다(단지 42곳, 최근 12개월 평균). 공급 112㎡(34평형)라면 한 달 약 24만원입니다. 절반의 단지가 1,993원~2,533원 사이입니다.
- 전국 전체(2,468원)보다 12.6% 낮습니다.
- ㎡당 금액이 큰 항목은 전기료(1,167원), 인건비(445원), 청소비(203원) 순입니다.
내 관리비, 전주시 덕진구에서 높은 편일까?
고지서의 관리비 합계와 면적을 넣으면 ㎡당 금액을 구해 전주시 덕진구 아파트 42곳과 비교합니다. 입력값은 서버로 보내지 않습니다.
전주시 덕진구 단지별 관리비 ㎡당 높은 순
| 단지 | ㎡당(12개월 평균) | 최근 달 | 세대당 | 세대수 | 난방 |
|---|---|---|---|---|---|
| 벽산e-리버파크 송천동1가 | 3,401원 | 3,401원 8월 | 29만원 | 464 | 개별난방 |
| 전북혁신우미린2단지 장동 | 3,051원 | 3,321원 8월 | 28만원 | 462 | 개별난방 |
| 하가더루벤스 덕진동2가 | 2,953원 | 3,314원 8월 | 28만원 | 413 | 개별난방 |
| KTX전주역클래시아더스카이 우아동3가 | 2,801원 | 2,855원 8월 | 28만원 | 323 | 개별난방 |
| 송천광신프로그레스 송천동1가 | 2,793원 | 2,793원 8월 | 31만원 | 396 | 개별난방 |
| 건지산이지움아파트 인후동2가 | 2,648원 | 2,648원 8월 | 22만원 | 371 | 개별난방 |
| 에버파크 인후동2가 | 2,621원 | 2,621원 8월 | 23만원 | 250 | 개별난방 |
| 에코시티자이2차 송천동2가 | 2,618원 | 2,618원 8월 | 30만원 | 490 | 개별난방 |
| 더샵인후센트럴 인후동1가 | 2,598원 | 2,617원 8월 | 26만원 | 478 | 개별난방 |
| 휴엔하임주상복합아파트 금암동 | 2,562원 | 2,562원 8월 | 22만원 | 240 | 개별난방 |
| 천년이지움 금암동 | 2,553원 | 2,553원 8월 | 24만원 | 218 | 개별난방 |
| 에코시티더샵3차 송천동2가 | 2,475원 | 2,540원 8월 | 30만원 | 644 | 개별난방 |
| 제일풍경채 만성동 | 2,466원 | 2,524원 8월 | 30만원 | 553 | 개별난방 |
| 장동에코르 장동 | 2,378원 | 2,378원 8월 | 25만원 | 470 | 개별난방 |
| 에코시티자이 송천동2가 | 2,296원 | 2,623원 8월 | 29만원 | 640 | 개별난방 |
| 에코시티데시앙4블럭 송천동2가 | 2,293원 | 2,626원 8월 | 28만원 | 720 | 개별난방 |
| 송천KCC스위첸 송천동1가 | 2,286원 | 2,446원 8월 | 27만원 | 480 | 개별난방 |
| 에코시티데시앙5블럭 송천동2가 | 2,271원 | 2,613원 8월 | 29만원 | 662 | 개별난방 |
| 에코시티데시앙12블럭 송천동2가 | 2,211원 | 2,522원 8월 | 28만원 | 708 | 개별난방 |
| 에코시티더샵 송천동2가 | 2,187원 | 2,598원 8월 | 27만원 | 724 | 개별난방 |
| 여의동영무예다음아파트 여의동 | 2,175원 | 2,175원 8월 | 23만원 | 711 | 개별난방 |
| 송천자이 송천동1가 | 2,141원 | 2,141원 8월 | 27만원 | 428 | 개별난방 |
| 에코시티KCC스위첸 송천동2가 | 2,135원 | 2,581원 8월 | 27만원 | 948 | 개별난방 |
| 에코시티데시앙7블럭 송천동2가 | 2,128원 | 2,479원 8월 | 28만원 | 643 | 개별난방 |
| 우아한시티 우아동3가 | 2,128원 | 2,470원 8월 | 26만원 | 998 | 개별난방 |
| 에코시티더샵2차 송천동2가 | 2,092원 | 2,439원 8월 | 30만원 | 702 | 개별난방 |
| 에코시티데시앙14블럭 송천동2가 | 2,078원 | 2,433원 8월 | 29만원 | 878 | 개별난방 |
| 호반베르디움더클래스 장동 | 2,070원 | 2,314원 8월 | 31만원 | 731 | 개별난방 |
| 솔내마을동아 송천동2가 | 2,063원 | 2,063원 8월 | 24만원 | 505 | 개별난방 |
| 송천아이파크5단지 송천동1가 | 2,054원 | 2,054원 8월 | 35만원 | 478 | 개별난방 |
| 포레나전주에코시티 송천동2가 | 2,008원 | 2,448원 8월 | 36만원 | 614 | 개별난방 |
| 송천아이파크6단지 송천동1가 | 1,988원 | 1,988원 8월 | 29만원 | 304 | 개별난방 |
| 남양반월타운 반월동 | 1,931원 | 1,931원 8월 | 17만원 | 486 | 개별난방 |
| 송천진흥더블파크 송천동1가 | 1,916원 | 2,154원 8월 | 28만원 | 900 | 개별난방 |
| 전북혁신우미린1단지 중동 | 1,914원 | 2,250원 8월 | 25만원 | 680 | 개별난방 |
| 동아 호성동1가 | 1,813원 | 1,813원 8월 | 19만원 | 684 | 개별난방 |
| 송천주공 송천동2가 | 1,772원 | 1,926원 8월 | 17만원 | 1,993 | 개별난방 |
| 전주만성에코르1단지 만성동 | 1,753원 | 2,213원 8월 | 24만원 | 832 | 개별난방 |
| 금암중앙하이츠 금암동 | 1,665원 | 1,665원 8월 | 21만원 | 602 | 개별난방 |
| 인후동한신휴플러스 인후동1가 | 1,663원 | 1,943원 8월 | 23만원 | 1,236 | 개별난방 |
| 럭키우아 우아동3가 | 1,589원 | 1,589원 8월 | 20만원 | 480 | 개별난방 |
| 삼성 송천동1가 | 745원 | 745원 8월 | 6만원 | 261 | 개별난방 |
전주시 덕진구 동별 관리비
| 동 | ㎡당 중앙값 | 34평형 환산 | 단지 |
|---|---|---|---|
| 금암동 | 2,553원 | 약 29만원 | 3 |
| 덕진동2가 | 2,953원 | 약 33만원 | 1 |
| 만성동 | 2,109원 | 약 24만원 | 2 |
| 반월동 | 1,931원 | 약 22만원 | 1 |
| 송천동1가 | 2,097원 | 약 23만원 | 8 |
| 송천동2가 | 2,161원 | 약 24만원 | 14 |
| 여의동 | 2,175원 | 약 24만원 | 1 |
| 우아동3가 | 2,128원 | 약 24만원 | 3 |
| 인후동1가 | 2,131원 | 약 24만원 | 2 |
| 인후동2가 | 2,635원 | 약 30만원 | 2 |
| 장동 | 2,378원 | 약 27만원 | 3 |
| 중동 | 1,914원 | 약 21만원 | 1 |
| 호성동1가 | 1,813원 | 약 20만원 | 1 |
전주시 덕진구 관리비 항목별 ㎡당
최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.
| 항목 | 구분 | ㎡당 | 전국 |
|---|---|---|---|
| 전기료 | 개별사용료 | 1,167원 | 1,020원 |
| 인건비 | 공용관리비 | 445원 | 405원 |
| 청소비 | 공용관리비 | 203원 | 199원 |
| 경비비 | 공용관리비 | 171원 | 257원 |
| 장기수선충당금 | 장기수선충당금 | 150원 | 204원 |
| 승강기 유지비 | 공용관리비 | 30원 | 30원 |
| 수도료 | 개별사용료 | 24원 | 218원 |
| 건물보험료 | 개별사용료 | 21원 | 21원 |
| 수선비 | 공용관리비 | 20원 | 34원 |
| 시설유지비 | 공용관리비 | 18원 | 24원 |
| 생활폐기물 수수료 | 개별사용료 | 15원 | 7원 |
| 그 밖의 부대비용 | 공용관리비 | 12원 | 11원 |
| 소독비 | 공용관리비 | 10원 | 6원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 개별사용료 | 10원 | 15원 |
| 제사무비 | 공용관리비 | 9원 | 10원 |
| 위탁관리 수수료 | 공용관리비 | 9원 | 7원 |
| 제세공과금 | 공용관리비 | 2원 | 3원 |
| 교육훈련비 | 공용관리비 | 1원 | 1원 |
전주시 덕진구 달별 ㎡당 관리비
관리비 부과 달 기준 단지 중앙값입니다. 겨울 난방비가 반영되는 달에 오릅니다.
| 부과 월 | ㎡당 중앙값 | 34평형 환산 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 2,459원 | 약 28만원 |
| 2026.07 | 2,307원 | 약 26만원 |
| 2026.06 | 1,861원 | 약 21만원 |
| 2026.05 | 1,808원 | 약 20만원 |
자주 묻는 질문
전주시 덕진구 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 전주시 덕진구 아파트 42곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,158원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 24만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 18만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.