전월세 시세

울산 남구 · K-apt 공개 관리비

달동 아파트 관리비

남구 달동 아파트 7곳의 ㎡당 관리비입니다. 남구 전체 중앙값은 2,331원입니다.

㎡당 관리비 중앙값 단지 7곳 · 최근 12개월 평균
2,398원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 27만원
25평형(82㎡) 약 20만원
가운데 절반 단지
2,262원~2,743원
㎡당, 하위 25%~상위 25%

달동 단지별 관리비

달동 단지별 ㎡당 관리비
단지㎡당(12개월 평균)최근 달세대당세대수난방
울산센트럴자이 달동 3,089원 3,089원 8월 38만원 289 개별난방
달동주공2단지 달동 2,766원 2,629원 8월 14만원 720 중앙난방
번영로코아루더클래식 달동 2,720원 3,059원 8월 35만원 298 개별난방
어울림 달동 2,398원 2,637원 8월 25만원 478 개별난방
달동SKVIEW 달동 2,269원 2,487원 8월 22만원 454 개별난방
달동주공1단지 달동 2,255원 2,114원 7월 15만원 948 중앙난방
삼산선경 달동 2,075원 2,426원 8월 25만원 828 개별난방

달동 관리비 항목별 ㎡당

최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.

달동 관리비 항목별 ㎡당 중앙값
항목구분㎡당남구
전기료 개별사용료 967원 1,024원
인건비 공용관리비 509원 385원
경비비 공용관리비 300원 286원
수도료 개별사용료 280원 253원
장기수선충당금 장기수선충당금 266원 219원
청소비 공용관리비 199원 183원
시설유지비 공용관리비 27원 26원
건물보험료 개별사용료 26원 23원
수선비 공용관리비 25원 18원
승강기 유지비 공용관리비 21원 31원
그 밖의 부대비용 공용관리비 14원 11원
생활폐기물 수수료 개별사용료 13원 9원
제사무비 공용관리비 10원 10원
위탁관리 수수료 공용관리비 10원 9원
입주자대표회의 운영비 개별사용료 10원 15원
소독비 공용관리비 6원 8원
교육훈련비 공용관리비 3원 2원
제세공과금 공용관리비 2원 2원
안전점검비 공용관리비 1원 0원

자주 묻는 질문

남구 달동 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 남구 달동 아파트 7곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,398원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 27만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 20만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.

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