서울 · K-apt 공개 관리비
노원구 아파트 관리비
서울 노원구 아파트 27곳의 관리비를 ㎡당 금액으로 비교했습니다. 단지를 누르면 그 단지의 항목별 관리비와 실거래가를 볼 수 있습니다.
㎡당 관리비 중앙값 단지 27곳 · 최근 12개월 평균
2,482원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 28만원
25평형(82㎡) 약 20만원
가운데 절반 단지
2,294원~2,827원
㎡당, 하위 25%~상위 25%
- 노원구 아파트 관리비는 ㎡당 중앙값 2,482원입니다(단지 27곳, 최근 12개월 평균). 공급 112㎡(34평형)라면 한 달 약 28만원입니다. 절반의 단지가 2,294원~2,827원 사이입니다.
- 전국 전체(2,468원)보다 0.6% 높습니다.
- ㎡당 금액이 큰 항목은 전기료(807원), 인건비(411원), 경비비(309원) 순입니다.
- 난방방식별 ㎡당 중앙값은 개별난방 2,603원(16곳), 지역난방 2,311원(11곳)입니다.
내 관리비, 노원구에서 높은 편일까?
고지서의 관리비 합계와 면적을 넣으면 ㎡당 금액을 구해 노원구 아파트 27곳과 비교합니다. 입력값은 서버로 보내지 않습니다.
노원구 단지별 관리비 ㎡당 높은 순
| 단지 | ㎡당(12개월 평균) | 최근 달 | 세대당 | 세대수 | 난방 |
|---|---|---|---|---|---|
| 광운대역현대프라힐스 월계동 | 3,710원 | 3,710원 8월 | 16만원 | 275 | 개별난방 |
| 상계신동아 상계동 | 3,290원 | 3,290원 8월 | 26만원 | 385 | 지역난방 |
| 중계3벽산 중계동 | 3,180원 | 3,180원 8월 | 33만원 | 259 | 개별난방 |
| 노원센트럴푸르지오 상계동 | 3,080원 | 3,156원 8월 | 28만원 | 810 | 개별난방 |
| 중계센트럴파크 상계동 | 2,975원 | 3,031원 8월 | 28만원 | 457 | 지역난방 |
| 월계흥화브라운빌 월계동 | 2,846원 | 2,846원 8월 | 30만원 | 233 | 개별난방 |
| 녹천역두산위브아파트 월계동 | 2,831원 | 2,831원 8월 | 28만원 | 326 | 개별난방 |
| 효성아파트 공릉동 | 2,823원 | 2,823원 8월 | 27만원 | 340 | 지역난방 |
| 롯데우성 중계동 | 2,743원 | 2,743원 7월 | 38만원 | 568 | 지역난방 |
| 상계대림e편한세상 상계동 | 2,679원 | 2,679원 8월 | 29만원 | 230 | 개별난방 |
| 태릉해링턴플레이스 공릉동 | 2,676원 | 2,723원 8월 | 26만원 | 1,308 | 개별난방 |
| 공릉우성아파트 공릉동 | 2,661원 | 2,661원 8월 | 28만원 | 363 | 개별난방 |
| 포레나노원 상계동 | 2,545원 | 2,858원 7월 | 27만원 | 1,062 | 개별난방 |
| 월계센트럴아이파크 월계동 | 2,482원 | 2,907원 8월 | 31만원 | 859 | 개별난방 |
| 롯데캐슬루나 월계동 | 2,400원 | 2,283원 8월 | 26만원 | 850 | 개별난방 |
| 청암2단지 상계동 | 2,379원 | 2,375원 8월 | 17만원 | 602 | 개별난방 |
| 동진신안 중계동 | 2,369원 | 2,369원 8월 | 34만원 | 468 | 개별난방 |
| 수락리버시티3단지 상계동 | 2,367원 | 2,367원 8월 | 21만원 | 696 | 지역난방 |
| 삼익포레스트아파트 공릉동 | 2,322원 | 2,611원 8월 | 27만원 | 845 | 개별난방 |
| 중계무지개 중계동 | 2,311원 | 2,453원 8월 | 17만원 | 2,433 | 지역난방 |
| 청솔아파트8 공릉동 | 2,277원 | 2,277원 8월 | 36만원 | 278 | 지역난방 |
| 수락산벨리체 상계동 | 2,230원 | 2,230원 8월 | 33만원 | 492 | 지역난방 |
| 해링턴플레이스노원센트럴 상계동 | 2,196원 | 2,196원 8월 | 19만원 | 299 | 개별난방 |
| 상계불암대림 상계동 | 2,192원 | 2,192원 7월 | 24만원 | 634 | 개별난방 |
| 성원(사슴4) 월계동 | 1,867원 | 1,775원 8월 | 13만원 | 713 | 지역난방 |
| 수락리버시티4단지 상계동 | 1,843원 | 1,843원 8월 | 21만원 | 548 | 지역난방 |
| 두산 상계동 | 1,726원 | 1,745원 8월 | 15만원 | 763 | 지역난방 |
노원구 동별 관리비
노원구 관리비 항목별 ㎡당
최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.
| 항목 | 구분 | ㎡당 | 전국 |
|---|---|---|---|
| 전기료 | 개별사용료 | 807원 | 1,020원 |
| 인건비 | 공용관리비 | 411원 | 405원 |
| 경비비 | 공용관리비 | 309원 | 257원 |
| 장기수선충당금 | 장기수선충당금 | 300원 | 204원 |
| 수도료 | 개별사용료 | 208원 | 218원 |
| 청소비 | 공용관리비 | 171원 | 199원 |
| 수선비 | 공용관리비 | 55원 | 34원 |
| 시설유지비 | 공용관리비 | 28원 | 24원 |
| 승강기 유지비 | 공용관리비 | 25원 | 30원 |
| 건물보험료 | 개별사용료 | 19원 | 21원 |
| 생활폐기물 수수료 | 개별사용료 | 16원 | 7원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 개별사용료 | 16원 | 15원 |
| 제사무비 | 공용관리비 | 11원 | 10원 |
| 그 밖의 부대비용 | 공용관리비 | 10원 | 11원 |
| 소독비 | 공용관리비 | 7원 | 6원 |
| 위탁관리 수수료 | 공용관리비 | 6원 | 7원 |
| 제세공과금 | 공용관리비 | 4원 | 3원 |
노원구 달별 ㎡당 관리비
관리비 부과 달 기준 단지 중앙값입니다. 겨울 난방비가 반영되는 달에 오릅니다.
| 부과 월 | ㎡당 중앙값 | 34평형 환산 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 2,636원 | 약 30만원 |
| 2026.07 | 2,513원 | 약 28만원 |
| 2026.06 | 2,276원 | 약 25만원 |
| 2026.05 | 2,207원 | 약 25만원 |
자주 묻는 질문
노원구 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 노원구 아파트 27곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,482원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 28만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 20만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.